合同范本承包合同甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，并有意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營或?qū)嵤?；乙方具備相?yīng)的承包能力和經(jīng)驗，愿意承接該承包項目。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息]。例如，若為土地承包，需明確土地的位置、面積、用途、土地現(xiàn)狀等；若為工程承包，需詳細(xì)說明工程的范圍、內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程圖紙等。標(biāo)的物的現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，如是否存在租賃情況、是否有抵押、是否有質(zhì)量問題等]。2.服務(wù)項目詳情[詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息]。例如，若為物業(yè)服務(wù)承包，需明確服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容（如保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等具體工作內(nèi)容）、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（如保潔頻次、安保巡邏時間間隔等）、服務(wù)期限等。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營或服務(wù)實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，有權(quán)獲取承包收益。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)所需的相關(guān)資料、文件及必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營或服務(wù)活動。保證標(biāo)的物的合法性及完整性，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營或服務(wù)相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，自主開展承包經(jīng)營或服務(wù)活動，享有承包經(jīng)營或服務(wù)所產(chǎn)生的收益。在承包經(jīng)營或服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對甲方不合理的要求和干涉，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等，認(rèn)真履行承包經(jīng)營或服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量或經(jīng)營效益。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)承包經(jīng)營或服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費（如有）、稅費、員工工資等。不得擅自將承包的標(biāo)的物或服務(wù)項目轉(zhuǎn)包給第三方，如需轉(zhuǎn)包，必須事先征得甲方書面同意。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將承包標(biāo)的物或相關(guān)資料完好交還甲方，并清理現(xiàn)場。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。承包費用的計算方式為：[詳細(xì)說明承包費用的計算依據(jù)和方法]。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。支付方式為：[具體說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。2.保證金的作用：用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在承包期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，則甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料、文件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營或服務(wù)活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自干涉乙方的承包經(jīng)營或服務(wù)活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等履行承包經(jīng)營或服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費用作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方擅自將承包的標(biāo)的物或服務(wù)項目轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的承包費用，并按照承包費用總額的%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付逾期違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由此給對方造成損失的，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方多次催告仍不改正的；擅自將承包的標(biāo)的物或服務(wù)項目轉(zhuǎn)包給第三方的；因乙方原因?qū)е鲁邪?jīng)營或服務(wù)活動無法正常開展，嚴(yán)重影響甲方利益的；乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等喪失經(jīng)營能力的。若甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方多次催告仍不改正的；擅自干涉乙方的承包經(jīng)營或服務(wù)活動，給乙方造成重大損失的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展承包經(jīng)營或服務(wù)活動，嚴(yán)重影響乙方利益的。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起