農(nóng)業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[農(nóng)業(yè)土地名稱/農(nóng)業(yè)設(shè)施名稱等具體標(biāo)的物]，乙方有意承租該標(biāo)的物用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)業(yè)租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的農(nóng)業(yè)土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）出租給乙方使用。該土地性質(zhì)為[農(nóng)用地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述土地現(xiàn)狀，如平整、有灌溉設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施該土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉水渠、農(nóng)用大棚若干個(gè)、機(jī)耕道等]，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用上述附屬設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)（如有）：在租賃期開(kāi)始前，確保土地達(dá)到適合農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖的基本條件。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的臨時(shí)性行政許可或?qū)徟掷m(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系，保障乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元，租金價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際情況每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、政府征收或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，保障乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的物的基本設(shè)施（如灌溉水渠、機(jī)耕道等），確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照雙方約定的方式處理改良和建設(shè)部分。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合理要求和本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如需對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)。在租賃期間，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，及時(shí)清理租賃標(biāo)的物上的農(nóng)作物、設(shè)備及其他物品，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商處理，合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限向乙方退還剩余租金，并給予乙方合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在租賃期間，如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有