車間租房合同范本合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）車間位置及面積甲方將位于[車間具體地址]的車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為[X]平方米。車間內部布局為[詳細描述車間內部布局，如分為生產區(qū)、倉儲區(qū)等及各區(qū)域大致面積]。（二）車間配套設施1.電力設施：車間配備有[X]千瓦的供電容量，供電電壓為[具體電壓值]，電力供應穩(wěn)定，滿足乙方正常生產用電需求。供電設施包括[詳細列舉配電箱、電線等相關設施情況]。2.供水設施：具備獨立的供水系統(tǒng)，水源充足，水質符合國家相關標準。供水設施包括[描述水管鋪設、水龍頭數量及分布等情況]。3.通風及空調設施：車間安裝有[具體數量及型號]臺通風設備，可有效保持車間空氣流通。同時，在部分區(qū)域配備有[空調數量及位置]臺空調設備，以滿足不同生產環(huán)境的溫度需求。4.消防設施：車間內按照國家消防規(guī)定配備了完善的消防設施，包括[列舉滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等具體設施情況]，且消防設施均定期進行維護和檢查，確保其處于正常可用狀態(tài)。5.其他設施：車間還設有[具體描述其他配套設施，如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等情況]。（三）租賃用途乙方租賃該車間用于[乙方具體生產經營范圍，如生產[產品名稱]等]的生產經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期具體年月日]起。（二）結束日期至[結束日期具體年月日]止。租賃期滿，乙方應如期交還車間。（三）續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。（二）支付方式1.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。2.若乙方選擇按月支付租金，每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方選擇按季支付租金，每季度租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在每季度首月的[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.若乙方選擇按年支付租金，每年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在租賃期限起始日期前[X]天將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號具體數字]賬戶名稱：[賬戶名稱具體姓名]四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如車間及其配套設施無損壞、乙方無拖欠租金及其他費用等情況，甲方應在[具體退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對車間的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的車間及配套設施。負責對車間的主體結構及公共設施進行維修養(yǎng)護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的車間。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用車間及其配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行維修養(yǎng)護等義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用車間及其配套設施，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當造成車間及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法經營，不得利用車間從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內，乙方應負責車間內部的衛(wèi)生清潔及日常管理工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將車間及其配套設施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.甲方負責車間主體結構及公共設施（如屋頂、外墻、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施等）的維修養(yǎng)護，確保其正常使用功能。甲方應定期對上述設施進行檢查和維護，發(fā)現問題及時處理。2.乙方負責車間內部設施（如生產設備、照明燈具、排水管道等）的維修養(yǎng)護，確保其正常運行。乙方應建立設施設備維護檔案，記錄設施設備的維修保養(yǎng)情況。（二）維修通知程序1.若車間及其配套設施出現需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。通知方式包括但不限于書面通知、電話通知等，并應說明維修事項的具體情況。2.甲方接到乙方維修通知后，應在[具體響應時間]內做出維修安排。對于緊急維修事項，甲方應立即采取措施進行維修，以減少對乙方生產經營的影響。（三）費用承擔1.因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。2.因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。3.對于雙方責任難以區(qū)分的維修事項，經雙方協(xié)商后共同承擔維修費用。七、安全與環(huán)保（一）安全責任1.甲乙雙方應共同遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，加強安全生產管理。2.乙方在租賃車間內進行生產經營活動時，應制定完善的安全生產制度，配備必要的安全設備和防護用品，確保生產安全。3.若因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.甲方有權對乙方的安全生產情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。（二）環(huán)保責任1.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，減少對周邊環(huán)境的影響。2.乙方在生產經營過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，應按照國家規(guī)定進行處理，達標后排放。3.若因乙方違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付車間或交付的車間不符合使用條件，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，甲方應負責在[具體整改期限]內將車間整改至符合使用條件，如因整改逾期給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用車間，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變車間用途或擅自轉租車間，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應立即恢復車間原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定交還車間或交還的車間不符合正常使用狀態(tài)，乙方應按照合同約定租金標準的[X]倍向甲方支付占有期間的費用，并負責將車間恢復至正常使用狀態(tài)。如因乙方逾期交還車間給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反本合同約定的其他條款，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，若出現不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件等應按照本合同約定的地址或