2026下半年造價工程師（二級）建設(shè)工程造價案例解析

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）（總共8題，每題5分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.w1：在進行工程造價案例分析時，對于建設(shè)項目投資估算的編制，以下哪種方法適用于設(shè)備投資占比例較大的項目？A.生產(chǎn)能力指數(shù)法B.資金周轉(zhuǎn)率法C.比例估算法D.綜合指標投資估算法2.w2：某新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，則建設(shè)期利息為（）萬元。A.143.06B.235.22C.74.16D.158.323.w3：關(guān)于工程計量的原則，下列說法錯誤的是（）。A.不符合合同文件要求的工程不予計量B.按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量C.因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量D.返工的工程量，發(fā)包人應(yīng)適當計量4.w4：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列關(guān)于分部分項工程項目清單的說法，正確的是（）。A.分部分項工程項目清單的項目編碼應(yīng)采用12位阿拉伯數(shù)字表示B.同一招標工程的項目編碼不得有重碼C.分部分項工程項目清單的項目名稱可由編制人根據(jù)需要自行擬定D.分部分項工程項目清單中所列工程量應(yīng)按實際施工工程量計算5.w5：在編制招標控制價時，對于計日工中的人工單價，應(yīng)按照（）計算。A.工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的人工單價B.承包人在投標時填報的單價C.市場調(diào)查的平均價格D.定額單價6.w6：某工程合同價為1000萬元，合同約定：采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額，其中固定要素比重為0.3，調(diào)價要素A、B、C分別占合同價的比重為0.15、0.25、0.3。結(jié)算時，調(diào)價要素A、B、C的價格指數(shù)分別增長了10%、15%、20%，則該工程實際結(jié)算款為（）萬元。A.1042.5B.1050C.1067.5D.10757.w7：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程變更價款的調(diào)整方法，下列說法正確的是（）。A.已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價B.已標價工程量清單中沒有適用于但有類似于變更工程項目的，由承包人提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整C.已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整D.以上說法均正確8.w8：在工程造價鑒定過程中，鑒定機構(gòu)應(yīng)在收到委托人按照規(guī)定提供的鑒定材料后，（）內(nèi)出具鑒定意見書。A.30個工作日B.60個工作日C.90個工作日D.120個工作日第II卷（非選擇題，共60分）（一）簡答題（共15分）（總共3題，每題5分）1.w9：簡述建設(shè)項目總投資的構(gòu)成。2.w10：簡述工程計量的依據(jù)。3.w11：簡述合同價款調(diào)整的原因。（二）案例分析題（共25分）（總共1題，25分）某建設(shè)項目，其工程費用為2000萬元，工程建設(shè)其他費用為500萬元，預(yù)備費為200萬元，建設(shè)期貸款利息為100萬元。該項目的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0%。問題：1.w12：計算該項目的固定資產(chǎn)投資。（5分）2.w13：若該項目的流動資金為300萬元，計算該項目的總投資。（5分）3.w14：該項目在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：因設(shè)計變更，導(dǎo)致某分項工程的工程量增加了20%，該分項工程的綜合單價為300元/m3，原工程量為1000m3。事件二：因不可抗力，導(dǎo)致工程停工10天，承包人自有機械設(shè)備窩工費為1000元/天，租賃機械設(shè)備窩工費為2000元/天，人工窩工費為150元/天，該工程的工期為30天。事件三：因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某材料供應(yīng)延遲，造成承包人停工5天，承包人的人工窩工費為150元/天，該工程的工期為30天。分別計算上述事件對合同價款的影響。（15分）（三）案例分析題（共15分）（總共1題，15分）某工程項目，業(yè)主通過招標與承包商簽訂了施工合同，合同工期為110天。合同中約定：（1）工期每提前1天，獎勵3000元；工期每延誤1天，罰款5000元。（2）各項工作的費用標準如下表所示：|工作名稱|持續(xù)時間（天）|費用標準（元/天）||----|----|----||A|15|1000||B|20|1500||C|25|2000||D|20|1800||E|30|2500||F|15|1200||G|10|1300||H|5|1000||I|10|1500||J|10|2000||K|5|1500|||||在工程施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：因業(yè)主提供的場地條件不具備，致使A工作延誤3天，承包商人員和機械窩工損失5000元。事件二：因設(shè)計變更，導(dǎo)致B工作工程量增加，工作持續(xù)時間延長2天，費用增加2000元。事件三：因不可抗力，導(dǎo)致C工作停工5天，承包商人員和機械窩工損失10000元。事件四：因承包商采購的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致D工作延誤2天，費用增加3000元。事件五：因工程師指令錯誤，導(dǎo)致E工作延誤3天，承包商人員和機械窩工損失6000元。問題：1.w15：指出上述事件中哪些是業(yè)主應(yīng)承擔的風險？哪些是承包商應(yīng)承擔的風險？（5分）2.w16：計算承包商應(yīng)得到的工期補償和費用補償各是多少？（10分）（四）案例分析題（共5分）（總共1題，5分）閱讀以下材料：某建設(shè)單位擬新建一工業(yè)項目，該項目可行性研究報告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.項目建設(shè)期為2年，運營期為6年。2.項目建設(shè)投資為2000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1800萬元，無形資產(chǎn)投資200萬元。固定資產(chǎn)投資在建設(shè)期內(nèi)均勻投入，無形資產(chǎn)投資在建設(shè)期第1年投入。3.項目的流動資金為200萬元，在運營期第1年投入。4.項目的固定資產(chǎn)折舊年限為10年，采用直線法折舊，預(yù)計凈殘值率為5%。5.項目的無形資產(chǎn)攤銷年限為5年，采用直線法攤銷。6.項目的營業(yè)收入為每年2,500萬元，經(jīng)營成本為每年1,500萬元。7.項目的營業(yè)稅金及附加為營業(yè)收入的6%。8.項目的所得稅稅率為25%。9.項目的行業(yè)基準收益率為10%。問題：1.w17：計算項目的固定資產(chǎn)年折舊額和無形資產(chǎn)年攤銷額。（2分）2.w18：計算項目運營期各年的總成本費用和凈利潤。（3分）（五）案例分析題（共5分）（總共1題，5分）閱讀以下材料：某工程采用工程量清單計價方式，合同約定：工程預(yù)付款為合同總價的10%，在開工前支付；工程進度款按月結(jié)算，每月支付已完工程價款的80%；工程竣工結(jié)算時，扣留工程價款的5%作為質(zhì)量保證金。該工程的合同總價為1000萬元，各月完成的工程量價款如下表所示：|月份|1|2|3|4|5|6||----|----|----|----|----|----|----||完成工程量價款（萬元）|100|150|200|250|150|150|問題：1.w19：計算該工程的預(yù)付款金額。（1分）2.w20：計算各月應(yīng)支付的工程進度款金額。（4分）答案：1.C2.B3.D4.B5.A6.C7.D8.B9.建設(shè)項目總投資由固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分組成。固定資產(chǎn)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息等；流動資產(chǎn)投資主要是指流動資金。10.工程計量的依據(jù)主要有：工程量清單及說明；合同圖紙；工程變更令及其修訂的工程量清單；合同條件；技術(shù)規(guī)范；有關(guān)計量的補充協(xié)議；質(zhì)量合格證書等。11.合同價款調(diào)整的原因主要有：法律法規(guī)變化；工程變更；項目特征不符；工程量清單缺項；工程量偏差；物價變化；暫估價；計日工；現(xiàn)場簽證；不可抗力；提前竣工（趕工補償）；誤期賠償；施工索賠；暫列金額等。12.固定資產(chǎn)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費+建設(shè)期貸款利息=2000+500+200+100=2800（萬元）13.總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金=2800+300=3100（萬元）14.事件一：增加的工程量=1000×20%=200m3，增加的合同價款=200×300=60000元。事件二：因不可抗力造成的損失，承包人應(yīng)承擔自有機械設(shè)備窩工費和人工窩工費，即1000×停工天數(shù)+150×停工天數(shù)×人工數(shù)量，本題中未提及人工數(shù)量，假設(shè)人工數(shù)量為10人，則損失為1000×10+150×10×10=25000元，合同價款應(yīng)調(diào)減25000元。事件三：因發(fā)包人原因造成的損失，發(fā)包人應(yīng)承擔承包人的人工窩工費，即150×停工天數(shù)×人工數(shù)量，假設(shè)人工數(shù)量為10人，則增加的合同價款=150×5×10=7500元。15.業(yè)主應(yīng)承擔的風險：事件一、事件二、事件五；承包商應(yīng)承擔的風險：事件三、事件四。16.工期補償：事件一：3天；事件二：2天；事件五：3天，共計8天。費用補償：事件一：5000元；事件二：2000元；事件五：6000元，共計13000元。17.固定資產(chǎn)年折舊額=1800×（1-5%）÷10=171萬元無形資產(chǎn)年攤銷額=200÷5=40萬元18.運營期第1年：總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷=1500+171+40=1711萬元凈利潤=（營業(yè)收入-總成本費用-營業(yè)稅金及附加）×（1-所得稅稅率）=（2500-1711-2500×6%）×（1-25%）=516.75萬元運營期第2-6年：總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷=1500+171+40=1711萬元凈利潤=（營業(yè)收入-總成本費用-營業(yè)稅金及附加）×（1-所得稅稅率）=（2500-1711-2500×6%）×（1-25%）=516.75萬元19.預(yù)付款金額