二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書（29篇）

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇1

出賣方：身份證號(hào)碼：

買受方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前

提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其位于的房

屋以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記

面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本

合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對(duì)此

予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)

資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過戶

條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的所有

稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與

他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、乙方在支付完畢所有購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙

方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)

用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方

享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用均

由乙方支付。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)

交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期

超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款

即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋

買賣合同

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分

應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲

方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除

兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保

證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到

乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給

乙方，以為違約處罰。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合

同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付

給對(duì)方。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉?/p>

能變更的，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通

知乙方。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約

束力，應(yīng)嚴(yán)格履行C本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同

簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦

理后該合同自動(dòng)失效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商

不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴

訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證比交易真實(shí)有效，否則承擔(dān)

連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。

十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各

一份。

十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇2

甲方（賣方）：__________________

身份證號(hào)：__________________

乙方（買方）：__________________

身份證號(hào)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：,房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,登

記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方

米。

1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月

0起至年月0止。

L4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品

等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

(1)該房地產(chǎn)沒有租約；

(2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放

棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登

記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之

日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之

五向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：人民幣（大寫）

____________________________________元整（￥__________________

元）

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳

納的'一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

6.2買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼綾進(jìn)行的，

買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第七條付款方式

買方于年月日前一次性付清全部房款。

第八條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基

數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

9.1買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、用

關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、中,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手

續(xù)；

9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十一條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單

據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極

協(xié)助。

12.2在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買

方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十三條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)I,守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。

第十四條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十五條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十六條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法

律效力。

第十七條法律適用與糾紛解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商

解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式

解決：

（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,

對(duì)各方均有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等

法律效力。

第十九條合同生效

本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽署時(shí)間：年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇3

甲方（出賣人）：___________________

乙方（買受人）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房

間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同

時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期______日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議電腦打印一式份，各方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

住址：電話：

年月_日年月—日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇4

出賣人（甲方）：買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

一、房屋情況及付款方式

1、出售的房屋位于北京市通州區(qū),

建筑面積為平方米。

2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫

元整，小寫元。

4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫

元整，小寫元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。

二、履行義務(wù)

1、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)

關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出

現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)

2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。

甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

三、違約責(zé)任

1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、

購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。

2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋

變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且

甲方退還乙方全部購(gòu)房款。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每

逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。

逾期超過三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還

作為賠償甲方的賠償金。

四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，

可向房屋所在地法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，

具有同等法律效力,

補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇5

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于—市區(qū)的房

屋（建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾一萬(wàn)

仟—佰—拾—元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。

（含地下室號(hào)平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合

同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、

收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年一月一日交付乙方房屋，甲方如

不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)

算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約電，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：見證人：

簽訂日期：_____________________

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月—日交付乙方房屋，甲方如

不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)

算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：見證人：

簽訂日期：_____________________

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇6

房屋買賣合同

出賣人：身份證號(hào)碼：

買受人：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下釘立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將位于—市—小區(qū)號(hào)樓單元室的

房屋以人民幣_(tái)____元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍

賠償如乙方反悔本合同，定金不退，合同簽訂定金充抵房款。

三、本合同簽定時(shí)，甲方所售房屋不具備過戶條件。待過戶條

件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方不配合則甲

方應(yīng)支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。本合同發(fā)生的契稅等

由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交

付甲方。

四、本合同簽訂時(shí)，甲方保證對(duì)該房不存在債權(quán)債務(wù)，無(wú)抵押

擔(dān)保，無(wú)一房多賣，如存在上述情形甲方應(yīng)支付乙方總房款的30%

作為違約賠償金。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)

定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之二計(jì)算違約金支

付給乙方。逾期超過天，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方

除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方總房款的30%作

為違約賠償金。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決

協(xié)商不成的起訴至邳州市人民法院。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人:

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇7

房屋買賣合同

四川—發(fā)律師事務(wù)所王一仁律師

甲方：

乙方：

保證人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿

將其自建房出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一

塊（面積為平方米，批準(zhǔn)文號(hào)為，建設(shè)許可證號(hào)），甲方與廖—龍?jiān)谠?/p>

宅基地上聯(lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計(jì)兩棟，36套，總建筑面積

平方米。（注：廖龍借用公司資質(zhì)承建。）

2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層

（頂層），西邊（山根）的一套房屋（使用面積120平方米，建筑面積平

方米）、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為

人民幣.00元整（大寫：貳拾壹萬(wàn)元整）。

3、乙方除享有所購(gòu)買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外,

還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園

內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚，甲方不得干預(yù)。

二、付款方式及時(shí)間

1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖—龍工程尾

款.00（貳拾伍萬(wàn)元整），現(xiàn)甲、乙、廖一龍三方協(xié)商，由乙方把購(gòu)房

款直接支付給廖—龍，作為廖_龍工程尾款，廖—龍放棄對(duì)甲方余下

40000.00（肆萬(wàn)元整）的債權(quán)。

2、乙方于年月日通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣

10000.00（壹萬(wàn)元）（開戶行為，賬號(hào)，戶名廖_龍）；于年月日通過前

述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣（）；余款30000.00元通過前述賬戶于2020_

年底全部付清。

三、房屋交付時(shí)間

甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙方,

逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元（50元）：渝期超過60日的乙方

有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)

房款并賠償損失五萬(wàn)元（元），如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按

日賠償損失伍拾元（50元）。

四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn):

1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢

2、水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)；并且協(xié)助

乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。

3、外墻粉水，涂料等施工完畢；室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂

漿找平。

五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,

如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,

甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)司等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)

準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場(chǎng)

價(jià)格賠償。（市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算）

六、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦

理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用（包括稅費(fèi)，土地出讓金

等），如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任°

七、拆遷補(bǔ)償

1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课?/p>

拆遷給予補(bǔ)償、安置，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇（如按

整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待

遇）歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補(bǔ)償則甲方俁證

按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積，并且保證乙方至少

有一套住房。

2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，

甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承

擔(dān)違約責(zé)任。

八、管理

1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、

收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使,

甲方不得干涉。

2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。

3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、甲、乙雙方自覺維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施、設(shè)備，不得有任

何損壞，若有損壞照價(jià)賠償。

5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、

墻體裂縫等問題時(shí)中方應(yīng)及時(shí)維修。

6、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層

加修建筑物。

九、連帶責(zé)任

、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，除非有本合同第三條約定的情形，任何一方

不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效，否則按照違約時(shí)的

房屋市場(chǎng)價(jià)值（按照第五條執(zhí)行）總額的二倍作為違約金,并賠償損失。

2、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則

按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)

任。

H--、其他

1、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇8

甲方（賣方）：

乙方（買方）:

甲方將新密市西大街長(zhǎng)寧街向東建行東鄰樓四層?xùn)|南戶兩室一

廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方，乙方愿意購(gòu)買

該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商購(gòu)買，此房產(chǎn)中包含有

房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方。該房

產(chǎn)甲方于年月日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)了《房地產(chǎn)權(quán)證》證書。號(hào)碼

為，房產(chǎn)位置。

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將位于鄭州市新密市街

的房屋（室廳，建筑面積平方米）以人民幣萬(wàn)元整

（￥萬(wàn)元）的價(jià)款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房。

二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對(duì)上述房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并廢止，由此給乙方造成不良損失,

責(zé)任完全由甲方承擔(dān)，并賠償乙方雙倍失。

四、房屋因政策性拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)立即通知乙方，

賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金

支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約

時(shí)，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)

損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房屋價(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方雙倍的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)

仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—H__________年—月

,0

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇9

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）:

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)

_________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）的價(jià)

款出售給乙方。（含地下室&&號(hào)&&平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)&&的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于2019年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金

支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約

時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損

失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)

仲裁。

2、依法向&&區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：見證人：

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇10

出賣人甲方村委會(huì)

買受人乙方___________________

身份證號(hào)碼___________________

一、甲方自愿將位于_______市________區(qū)________街道

小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋建筑面積

平方米以人民幣元整的價(jià)款出售給乙

方。

乙方首付人民幣元整需于

年月日前支付給甲方,余款分

期按月支付，每月人民幣為元，需于

年月至年月壹

年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一

天。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______________元，如甲方反

悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和

村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和

使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組

織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人

訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日收到

乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分

之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款_____日期及方式

的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日—計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過_______月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的—作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土

地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣

元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)

證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)

算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的,

甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為

元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期

—天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之

日起生效。

九、本合同一式一份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方_________________

乙方_________________

見證人______________

年月0

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇11

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼:

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下：

一、甲方自愿將其于的房屋,

建筑面積平方米以人民幣元整（￥_______元）的價(jià)款出售給乙

方。

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍

賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定后，雙方約定日內(nèi)到開發(fā)商處更名過戶，過戶

費(fèi)用由乙方支付，乙方在更名過戶并交付房屋當(dāng)日一次性將房款交

付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何

合同。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的

日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給

乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將

已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

10天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償甲方人民幣_(tái)_元。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇12

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立

合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在的房屋（包

括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號(hào)為房）及相應(yīng)的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙

方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至______、

南至、西至、北至（附該土地土地使用權(quán)屬證

件復(fù)印件一張）。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)元

整，乙方已于年月日支付元定金，雙方

同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款元。剩余所

欠甲方的購(gòu)房款元，協(xié)議簽訂后乙方同意于年

月日前支付給甲方元，于年月日

前支付給甲方元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的‘相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)

解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天為將上述房屋交付給乙方,

并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門窗、水電等）

完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。

房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，乂及對(duì)外出租和收益均歸

乙方所有。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證件）

真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,

絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)

保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，影響乙方

權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙

倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，

乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得

提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

出讓方：___________________

買受方：___________________

年月______日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇13

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號(hào)為：

《房產(chǎn)買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部

分，具有同等的‘法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方承擔(dān)合同編號(hào)：

《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉

及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各

種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。

二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號(hào):

合同履行過戶時(shí)，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購(gòu)房款萬(wàn)元整。

如賣方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號(hào)：

合同項(xiàng)下的人民幣萬(wàn)元整購(gòu)房款。因此產(chǎn)生的

費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號(hào)：

《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔(dān)。

甲方：

乙方（擔(dān)保方）：

年月H

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇14

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市—區(qū)—的房屋（建筑面積

—平方米）以人民幣―仟—佰―拾—萬(wàn)—仟—佰—拾—元整

（￥_元）的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)一一的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于一年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約

金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解

約時(shí)，甲方除將已攻的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)

損失人民幣—萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的.付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超

過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方:

見證人：

一年一月一日

一年一月一日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇15

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將自愿將坐的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售

給乙方。

乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買該

房產(chǎn)。

二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交

付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

見證人:

聯(lián)系電話:

日期：

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇16

原告：,女，1981年2月5日出生，漢族，無(wú)

業(yè)，住,身份證號(hào)碼.

被告：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地

,實(shí)際經(jīng)營(yíng)地（郵編），注冊(cè)號(hào)

,聯(lián)系電話.

法定代表人,系公司董事長(zhǎng)。

案由：商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：__________________

1.判令被告向原告支付逾期交房違約金.26元及其自20_年1

月10日至實(shí)際支付之日的利息，暫計(jì)至20_年3月20日為—

元，以上合計(jì)元；

2.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：__________________

20—年12月31日，原告與被告簽訂了編號(hào)為

Y的《商品房預(yù)售合同》。根據(jù)該合同的約定，被

告應(yīng)在20_年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾

期交房的違約金；違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付

之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之

日起30內(nèi)向原告支付。

20_年1月22日，原告向被告支付了全部購(gòu)房款，但是被告未

按照合同約定時(shí)間交付房屋。20_年10月7日，原告與被告簽訂了

《補(bǔ)充協(xié)議》，被告承諾在20__年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)

議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中約定的交房

日期即20_年8月30日之次日起計(jì)算。

20_年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉

信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署

的《北京市商品房預(yù)售合同》約定的方式向您支付違約金“。直到

20_年12月10日，被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的房屋交付

給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定，被

告應(yīng)當(dāng)向原告支付自20_年8月31日起至20—年12月10日止的

違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違

約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。20—年1

月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告

支付違約金。

綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，

向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__________人民法院

起訴人（簽字）：________________

_20年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇17

甲方：乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_________________________________________的房屋以人民幣

仟佰拾萬(wàn)仟佰

拾元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。個(gè)人簡(jiǎn)歷本合同發(fā)生

的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)一一的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一

計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過—五—個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除

本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—四萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

―五一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)

仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月0年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇18

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

_________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬(wàn)仟佰拾元整（￥

元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室號(hào)平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本

合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、

擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給