磚砌工程勞務(wù)合同范本及注意事項在建筑工程施工中，磚砌工程作為基礎(chǔ)且關(guān)鍵的分項工程，其勞務(wù)作業(yè)的規(guī)范發(fā)包與承接，離不開一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膭趧?wù)合同。一份完善的磚砌工程勞務(wù)合同，既能保障發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）的工程質(zhì)量與工期目標(biāo)，也能維護(hù)勞務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”）的合法報酬權(quán)益。本文結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，提供磚砌工程勞務(wù)合同范本，并梳理簽約及履約過程中的核心注意事項，供相關(guān)主體參考。一、磚砌工程勞務(wù)合同范本（一）合同雙方主體甲方：________（全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：________，地址：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。乙方：________（全稱，具備建筑勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)），統(tǒng)一社會信用代碼：________，地址：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。鑒于：甲方就________項目的磚砌分項工程需委托乙方提供勞務(wù)作業(yè)，乙方具備相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)能力并同意承接，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，訂立本合同。（二）工程概況1.項目名稱：________2.項目地點：________3.磚砌工程范圍：本項目[墻體砌筑/基礎(chǔ)砌筑/臺階砌筑等]工程，具體包含：磚品種、強(qiáng)度等級：________（如頁巖磚、蒸壓灰砂磚等）；砂漿品種、強(qiáng)度等級：________（如水泥砂漿、混合砂漿等）；砌筑部位：________（如±0.000以下基礎(chǔ)墻、±0.000以上填充墻、女兒墻等）；其他要求：________（如墻體拉結(jié)筋設(shè)置、構(gòu)造柱澆筑配合、墻面勾縫等）。（三）勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容乙方為甲方提供磚砌工程勞務(wù)作業(yè)，具體包括但不限于：1.磚、砂漿等材料的場內(nèi)搬運（甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)至現(xiàn)場指定地點）；2.砌筑作業(yè)：按施工圖紙、技術(shù)交底及規(guī)范要求完成磚的砌筑，確?；铱p飽滿、組砌合理；3.輔助作業(yè)：腳手架的搭設(shè)與拆除（如為砌筑作業(yè)所需）、砌體部位的清理與保護(hù)、施工機(jī)具的操作與維護(hù)（乙方自帶小型機(jī)具，甲方提供大型機(jī)具除外）；4.配合工作：配合甲方及監(jiān)理的質(zhì)量驗收、隱蔽工程驗收，配合交叉作業(yè)的工序銜接。（四）工期要求1.開工日期：以甲方書面通知的開工日期為準(zhǔn)；2.竣工日期：自開工之日起____日歷天內(nèi)完成本合同約定的磚砌工程（總工期需結(jié)合項目整體進(jìn)度，合理預(yù)留雨季、節(jié)假日等影響工期的彈性空間）；3.工期順延：因甲方原因（如材料供應(yīng)延誤、設(shè)計變更、現(xiàn)場協(xié)調(diào)不力）或不可抗力（如地震、臺風(fēng)、政府禁令）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（五）勞務(wù)報酬及支付1.計價方式：本工程勞務(wù)報酬按實際完成的砌筑工程量計算，單價為人民幣____元/平方米（或____元/立方米，根據(jù)砌筑部位特性選擇計價單位），該單價包含：人工工資、小型機(jī)具使用費、輔材費（如鐵絲、綁線等）、管理費、利潤、風(fēng)險費及乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.支付節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣____元（不超過合同總價的20%），用于乙方籌備施工；進(jìn)度款：每月25日前，乙方向甲方報送當(dāng)月完成工程量，甲方7日內(nèi)審核確認(rèn)，按確認(rèn)工程量的____%支付進(jìn)度款；竣工結(jié)算：工程完工并驗收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方30日內(nèi)完成結(jié)算審核，雙方確認(rèn)結(jié)算總價后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的97%；質(zhì)保金：結(jié)算總價的3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起____年）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息付清。（六）雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)提供條件：向乙方提供施工圖紙、技術(shù)交底文件，確保磚、砂漿、水泥等主要材料供應(yīng)至現(xiàn)場指定地點；提供施工場地、臨時用水用電接駁點，協(xié)調(diào)現(xiàn)場交叉作業(yè)；監(jiān)督管理：對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改；支付報酬：按合同約定及時支付勞務(wù)報酬，不得無故拖欠。2.乙方權(quán)利義務(wù)合規(guī)施工：乙方施工人員須具備砌筑作業(yè)相應(yīng)資格（如砌筑工職業(yè)資格證書），按施工規(guī)范、圖紙及技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量；人員管理：自行負(fù)責(zé)施工人員的工資發(fā)放、食宿安排、勞動保護(hù)（如安全帽、安全帶、防塵口罩等），承擔(dān)施工人員的工傷保險費用；服從管理：服從甲方及監(jiān)理的現(xiàn)場管理，配合工期、質(zhì)量、安全檢查，及時整改問題；文明施工：做好施工現(xiàn)場的材料堆放、垃圾清理，保持作業(yè)區(qū)域整潔，遵守甲方的現(xiàn)場管理制度。（七）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程砌筑質(zhì)量須符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）及設(shè)計圖紙要求，具體包括：磚的砌筑飽滿度≥80%（或按設(shè)計要求）、灰縫厚度均勻（8-12mm）、墻體垂直度偏差≤5mm/層等；2.驗收流程：分項工程完工后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗收；甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織監(jiān)理、設(shè)計等單位進(jìn)行驗收，驗收合格的，簽署驗收單；驗收不合格的，乙方應(yīng)無償返修至合格，工期不予順延。（八）安全責(zé)任1.乙方對其施工人員的安全負(fù)直接責(zé)任，須制定安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對施工人員進(jìn)行安全教育，嚴(yán)禁違章作業(yè)；2.甲方有權(quán)對乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改；3.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施并報告甲方，因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及費用；因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，?zé)任及費用由甲方承擔(dān)。（九）違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償返修，逾期未完成返修的，按每日____元向甲方支付違約金；若乙方逾期完工，每逾期一日，按合同總價的____‰向甲方支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；若乙方將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包、違法分包，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價20%的違約金。2.甲方違約：若甲方逾期支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，按應(yīng)付金額的____‰向乙方支付違約金；若甲方未按約定提供材料、場地等施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（十）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（十一）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、磚砌工程勞務(wù)合同簽約及履約注意事項（一）合同主體資質(zhì)審查1.乙方資質(zhì)：務(wù)必核實乙方是否具備建筑勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)（如砌筑作業(yè)專業(yè)資質(zhì)），無資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)或個人簽訂的合同可能因“違法分包”被認(rèn)定無效，導(dǎo)致權(quán)益無法保障；2.人員資質(zhì)：乙方施工人員須持有砌筑工職業(yè)資格證書或技能等級證書，進(jìn)場前甲方應(yīng)查驗證書原件并留存復(fù)印件，避免因人員資質(zhì)不足導(dǎo)致質(zhì)量隱患或行政處罰。（二）勞務(wù)報酬約定要點1.計價方式明確性：勞務(wù)報酬的計價方式（按面積、體積、工日等）需在合同中清晰約定，避免模糊表述（如“按市場行情”“據(jù)實結(jié)算”）。若按工程量計價，需明確工程量的計算規(guī)則（如墻體面積是否含門窗洞口、是否扣除構(gòu)造柱體積等）；2.支付節(jié)點合理性：支付節(jié)點應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度與乙方資金需求，避免“竣工后一次性支付”等不合理條款。建議設(shè)置預(yù)付款（不超過合同價20%）、月進(jìn)度款（按完成量的70%-80%支付）、結(jié)算款（驗收合格后支付至97%）、質(zhì)保金（3%，質(zhì)保期滿支付）的梯度支付方式；3.稅費承擔(dān)約定：明確勞務(wù)報酬的稅費（如增值稅、附加稅）由哪方承擔(dān)，若乙方為一般納稅人，需約定發(fā)票類型（增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票）及開票時間。（三）工期與質(zhì)量條款優(yōu)化1.工期的彈性與約束：工期約定需結(jié)合工程規(guī)模、季節(jié)因素（如雨季、冬季對砌筑作業(yè)的影響）及甲方整體進(jìn)度計劃，合理設(shè)置工期，并明確“工期順延”的觸發(fā)條件（如甲方材料延誤、設(shè)計變更、不可抗力等），避免因“工期延誤”的單一責(zé)任歸屬引發(fā)糾紛；2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可操作性：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，引用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)（如《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____）的同時，補(bǔ)充項目特殊要求（如磚的砌筑飽滿度、灰縫平整度等）。驗收流程需明確“自檢-報驗-驗收”的時間節(jié)點，避免甲方拖延驗收；3.隱蔽工程管理：磚砌工程中，構(gòu)造柱、圈梁、墻體拉結(jié)筋等隱蔽工程的驗收至關(guān)重要。合同中應(yīng)約定“乙方需在隱蔽工程覆蓋前24小時書面通知甲方驗收，甲方未按時驗收的，乙方可自行覆蓋并視為驗收合格”，但需留存驗收影像資料及通知記錄。（四）安全責(zé)任與風(fēng)險防控1.安全責(zé)任劃分：合同中應(yīng)明確乙方對施工安全的“直接責(zé)任”，包括安全培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施配備、事故應(yīng)急處置等；甲方的“監(jiān)督責(zé)任”，包括安全檢查、隱患整改督促等。避免出現(xiàn)“安全責(zé)任全部由乙方承擔(dān)”的絕對化條款，需結(jié)合事故原因公平劃分責(zé)任；2.保險保障：乙方應(yīng)為本項目施工人員購買工傷保險，必要時可購買雇主責(zé)任險，降低工傷事故的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。甲方應(yīng)督促乙方落實保險購買，留存保險憑證復(fù)印件；3.安全事故處置：約定事故發(fā)生后的報告時限（如2小時內(nèi)報告）、救援責(zé)任（乙方優(yōu)先組織救援，甲方協(xié)助）、費用承擔(dān)（按責(zé)任劃分），避免因事故處置不及時或責(zé)任不清擴(kuò)大損失。（五）證據(jù)留存與合同管理1.簽證與變更管理：施工過程中，若甲方要求變更砌筑范圍、工藝或材料（如磚的品種更換、墻體厚度調(diào)整），乙方應(yīng)要求甲方出具書面簽證單，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整及費用增減，避免口頭變更引發(fā)糾紛；2.往來文件留痕：雙方的通知、函件（如工期順延申請、質(zhì)量整改通知、付款催告等）應(yīng)通過書面形式（如EMS快遞、項目郵箱）發(fā)送，并留存簽收記錄或郵件回執(zhí)；3.驗收與結(jié)算資料：工程完工后，乙方應(yīng)及時整理驗收單、工程量確認(rèn)單、結(jié)算書等資料，要求甲方簽字蓋章確認(rèn)，作為結(jié)算及維權(quán)的核心證據(jù)。（六）法律合規(guī)性審查1.避免違法分包：磚砌工程勞務(wù)合同的本質(zhì)是“勞務(wù)作業(yè)分包”，而非“工程分包”。甲方不得將磚砌工程整體轉(zhuǎn)包或違法分包給乙方，乙方也不得將勞務(wù)作業(yè)再分包；2.勞動法合規(guī)：合同中乙方的人員管理條款需符合《勞動法》《勞動合同法》，如工資支付周期（不得超過一個月）、工作時間（每日不超過8小時，每周不超過40小時）、加班工資