取暖服務(wù)合同范本甲方（取暖服務(wù)提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（取暖服務(wù)使用方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有取暖需求，甲方具備提供取暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供取暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）取暖區(qū)域乙方位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)辦公等]，建筑面積為[X]平方米，取暖房間包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等[詳細(xì)列舉房間名稱]。（二）取暖方式及設(shè)備甲方采用[具體取暖方式，如集中供暖、燃?xì)獗趻鞝t供暖等]為乙方提供取暖服務(wù)。所使用的取暖設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱，如鍋爐、散熱器、管道等]，設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，如冬季供暖期間室內(nèi)溫度不低于18℃]，溫度的測(cè)量以乙方在正常居住條件下，使用合格的溫度計(jì)在室內(nèi)中心位置測(cè)量為準(zhǔn)。2.供暖期內(nèi)，甲方應(yīng)保證取暖設(shè)備正常運(yùn)行，確保供暖的連續(xù)性和穩(wěn)定性，因設(shè)備故障或其他原因?qū)е鹿┡袛嗟睦塾?jì)時(shí)間不得超過(guò)[X]小時(shí)，否則視為違約。3.甲方應(yīng)定期對(duì)取暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于檢查管道、清洗散熱器、調(diào)試設(shè)備等，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椋曳接袡?quán)隨時(shí)查閱。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取取暖服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方支付費(fèi)用后及時(shí)恢復(fù)供暖。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)取暖設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的取暖服務(wù)。負(fù)責(zé)取暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)及更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行，承擔(dān)因設(shè)備故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的供暖問(wèn)題的責(zé)任。對(duì)乙方提出的關(guān)于取暖服務(wù)的問(wèn)題和建議，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和處理。在供暖期開(kāi)始前，應(yīng)向乙方提供取暖設(shè)備的使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)等資料。遵守國(guó)家及地方有關(guān)取暖服務(wù)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供取暖服務(wù)，享受符合標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)溫度。對(duì)甲方提供的取暖服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行檢查和整改。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付取暖服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞取暖設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)設(shè)備的正常維護(hù)和檢修。配合甲方的服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和信息，如在設(shè)備維護(hù)時(shí)允許甲方工作人員進(jìn)入取暖區(qū)域等。如發(fā)現(xiàn)取暖設(shè)備出現(xiàn)異常情況或室內(nèi)溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）取暖服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的取暖服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.取暖服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，如建筑面積、供暖面積等]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如供暖期開(kāi)始前[X]天]一次性支付當(dāng)年的取暖服務(wù)費(fèi)用。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將取暖服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付取暖服務(wù)費(fèi)用。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供取暖服務(wù)導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，每天按照取暖服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾?jì)時(shí)間超過(guò)本合同約定的時(shí)間，甲方應(yīng)按照中斷時(shí)間占供暖期總時(shí)間的比例，退還乙方相應(yīng)比例的取暖服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方取暖設(shè)備故障或維護(hù)不當(dāng)給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定對(duì)乙方提出的問(wèn)題和建議及時(shí)給予回應(yīng)和處理，影響乙方正常使用取暖服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付取暖服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞取暖設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致取暖服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、因供暖中斷給甲方造成的損失等。3.乙方妨礙甲方對(duì)設(shè)備的正常維護(hù)和檢修，導(dǎo)致設(shè)備故障或供暖問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е氯∨?wù)方式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在供暖期開(kāi)始前，若因不可抗力等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的取暖服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際供暖天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對(duì)方。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢