辦公倉庫合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用辦公倉庫的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的倉庫租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方辦公倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于辦公及存放與辦公相關(guān)的物品、設(shè)備等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.配套設(shè)施甲方提供倉庫內(nèi)現(xiàn)有照明設(shè)施、消防設(shè)施等基本配套設(shè)施供乙方使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[月/季/年]支付，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前個月書面通知對方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫，并保證倉庫的安全性和適用性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保倉庫安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還倉庫，并保證倉庫及其附屬設(shè)施完好無損。乙方逾期交還倉庫的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫并結(jié)清所有費(fèi)用后的天內(nèi)，將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。逾期超過天仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變倉庫用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫的，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定做好倉庫安全防范工作，導(dǎo)致倉庫發(fā)生安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，