辦事處動(dòng)工協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在[具體地點(diǎn)]設(shè)立辦事處，乙方具備相關(guān)工程建設(shè)資質(zhì)及能力，能夠?yàn)榧追睫k事處的動(dòng)工建設(shè)提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦事處動(dòng)工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦事處建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、水電暖等配套設(shè)施設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的使用需求及相關(guān)建筑規(guī)范要求。2.進(jìn)行辦事處建設(shè)工程的施工，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程以及附屬工程等。施工范圍具體包括但不限于土地平整、地基處理、建筑主體結(jié)構(gòu)搭建、墻面地面裝飾、門窗安裝、屋面防水處理、給排水及電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試等全部工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)采購(gòu)及安裝工程所需的各類建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，包括但不限于鋼材、水泥、砂石、門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等，所采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)產(chǎn)品合格證明文件。（二）工程建設(shè)地點(diǎn)甲方辦事處建設(shè)工程位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地面積為[X]平方米，由甲方合法取得并具備建設(shè)條件。（三）工程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)1.辦事處建設(shè)工程總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。2.建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，建筑高度為[X]米，建筑結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型]，抗震設(shè)防烈度為[X]度。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程內(nèi)容完成辦事處建設(shè)工程。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦事處建設(shè)工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證辦理、規(guī)劃變更手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和支持。在工程建設(shè)期間，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對(duì)甲方提出的不合理要求或干預(yù)工程建設(shè)的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保辦事處建設(shè)工程在約定的工期內(nèi)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程建設(shè)過程中，做好施工記錄和資料整理工作，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并向甲方提交完整的工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在工程質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本辦事處建設(shè)工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修工程及附屬工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工交付使用。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失（包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)增加等）。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力或政府行為影響消除后的[X]天內(nèi)恢復(fù)施工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保每一道工序質(zhì)量符合要求。3.在施工過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方整改不力導(dǎo)致質(zhì)量問題反復(fù)出現(xiàn)或造成質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入工期，如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付使用，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，擅自變更工程設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民