別墅設(shè)計合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其擁有的別墅進行設(shè)計，乙方具有專業(yè)的別墅設(shè)計能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行別墅設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.標的物：甲方位于[別墅具體地址]的別墅，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)為甲方提供別墅整體設(shè)計服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等，具體設(shè)計要求如下：建筑設(shè)計：根據(jù)甲方提供的場地條件和使用需求，設(shè)計別墅的建筑風(fēng)格、層數(shù)、戶型布局等，確保建筑結(jié)構(gòu)安全合理，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及建筑規(guī)范要求。提供詳細的建筑施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，標注尺寸、材料、做法等詳細信息，便于施工單位進行施工。室內(nèi)設(shè)計：依據(jù)別墅整體建筑風(fēng)格，進行室內(nèi)空間功能分區(qū)設(shè)計，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、衣帽間等各個功能區(qū)域的設(shè)計，營造舒適、美觀的室內(nèi)居住環(huán)境。提供室內(nèi)裝修效果圖、施工圖，明確各房間的裝修材料、色彩搭配、家具布置等細節(jié)，以及水電線路、弱電系統(tǒng)等設(shè)計方案。景觀設(shè)計：對別墅周邊的庭院、花園等室外空間進行景觀規(guī)劃設(shè)計，打造與別墅整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)的景觀環(huán)境，包括綠化種植、水景設(shè)計、小品布置等。提供景觀設(shè)計效果圖、施工圖，標注植物品種、規(guī)格、種植位置，以及景觀設(shè)施的尺寸、材料、做法等詳細內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改和完善。在乙方按照本合同約定完成設(shè)計工作后，有權(quán)獲得符合約定的設(shè)計成果。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準確、完整的別墅相關(guān)資料，包括但不限于場地地形地貌、周邊環(huán)境、原有建筑結(jié)構(gòu)、甲方使用需求等信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和調(diào)研。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。對乙方提出的合理要求予以配合，確保設(shè)計工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)施工單位與乙方進行溝通，提供必要的工作條件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取設(shè)計費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，獨立進行別墅設(shè)計工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范以及本合同約定的設(shè)計要求進行設(shè)計工作，確保設(shè)計成果的質(zhì)量和安全性。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計方案，供甲方審核。在收到甲方反饋意見后[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方意見對初步設(shè)計方案進行修改完善，并提交最終設(shè)計方案。向甲方提供設(shè)計成果的紙質(zhì)文件和電子文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、計算書等，確保文件內(nèi)容清晰、準確、完整，符合交付要求。在設(shè)計過程中，如遇重大技術(shù)問題或需要甲方進一步明確的事項，及時與甲方溝通協(xié)商，提出解決方案，并按照雙方協(xié)商一致的意見進行設(shè)計調(diào)整。在設(shè)計工作完成后，根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進行設(shè)計交底，解答施工單位對設(shè)計圖紙的疑問，并在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。三、設(shè)計費用及支付方式（一）設(shè)計費用本項目設(shè)計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定的設(shè)計變更除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方提交初步設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.乙方提交最終設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.項目施工開始前，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。5.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計成果交付（一）交付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方交付設(shè)計成果，具體交付時間如下：1.初步設(shè)計方案：在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)交付。2.最終設(shè)計方案：在收到甲方對初步設(shè)計方案反饋意見后[X]個工作日內(nèi)交付。3.設(shè)計成果紙質(zhì)文件和電子文件：在最終設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)交付。（二）交付內(nèi)容1.紙質(zhì)文件：包括但不限于設(shè)計圖紙（藍圖）、效果圖、計算書等，圖紙應(yīng)加蓋乙方設(shè)計出圖章及注冊建筑師章。2.電子文件：設(shè)計圖紙的CAD電子文件、效果圖的高清圖片文件等，格式應(yīng)符合通用標準，便于甲方及施工單位使用。（三）交付方式乙方應(yīng)將設(shè)計成果以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_的方式交付給甲方，郵寄地址為甲方在本合同中填寫的地址，專人送達的地點為甲方指定的地點。交付時應(yīng)要求甲方或其指定的接收人簽收，并留存相關(guān)簽收憑證。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項目設(shè)計所創(chuàng)作的所有設(shè)計成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、模型、計算書等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述設(shè)計成果用于其他任何項目或向第三方披露。2.乙方應(yīng)保證其交付給甲方的設(shè)計成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌疥P(guān)于知識產(chǎn)權(quán)方面的索賠或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方擅自對乙方已完成并經(jīng)確認的設(shè)計方案進行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新進行設(shè)計工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的設(shè)計費用及其他相關(guān)費用，并按照本合同總設(shè)計費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點交付設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的設(shè)計費用，同時乙方應(yīng)按照本合同總設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于延誤工期造成的損失、另行委托設(shè)計的費用等）。2.若乙方交付的設(shè)計成果不符合本合同約定的設(shè)計要求或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償修改完善，直至符合要求為止。若因乙方設(shè)計失誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的維權(quán)費用等。3.若乙方違反本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款或保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)進一步追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院