別墅庭院合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅庭院，希望對其進(jìn)行特定設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)，乙方具備專業(yè)的庭院設(shè)計與施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）庭院設(shè)計1.乙方將根據(jù)甲方提供的場地現(xiàn)狀、甲方需求及喜好，為甲方的別墅庭院進(jìn)行整體設(shè)計規(guī)劃。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于庭院布局規(guī)劃（如休閑區(qū)、綠化區(qū)、景觀區(qū)等的劃分）、景觀設(shè)計（包括小品、雕塑、水景等具體景觀元素的設(shè)計）、植物配置方案（選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝图追叫枨蟮母黝愔参锲贩N及數(shù)量）。2.設(shè)計成果以彩色效果圖（包括鳥瞰圖、局部效果圖等）、平面布置圖、施工圖等形式呈現(xiàn)，且乙方應(yīng)向甲方提供不少于[X]次的設(shè)計方案溝通與修改服務(wù)，直至甲方滿意。（二）庭院施工1.施工范圍涵蓋庭院的基礎(chǔ)工程（如場地平整、土方開挖與回填、排水系統(tǒng)施工等）、景觀工程（如小品及雕塑的制作與安裝、水景的建造等）、綠化工程（包括各類植物的種植與養(yǎng)護(hù)）。2.施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。對于主要材料（如石材、木材、苗木等），乙方應(yīng)在采購前向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購使用。（三）庭院養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.養(yǎng)護(hù)期限為自庭院施工完成驗收合格之日起[X]年。2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括植物的澆水、施肥（根據(jù)不同植物生長階段和需求進(jìn)行合理施肥）、修剪整形（保持植物良好的形態(tài)和生長態(tài)勢）、病蟲害防治（采用環(huán)保、安全的防治方法）、景觀設(shè)施的日常維護(hù)（如小品的清潔、水景的水質(zhì)維護(hù)等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工過程及養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方提交的設(shè)計成果、施工材料及養(yǎng)護(hù)工作等不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確完整的別墅庭院現(xiàn)狀資料及詳細(xì)的設(shè)計需求，包括但不限于場地尺寸、周邊環(huán)境、個人喜好等信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。按照合同約定及時支付款項。在施工過程中，配合乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取設(shè)計費、施工費及養(yǎng)護(hù)服務(wù)費。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，合理安排設(shè)計與施工工作，自主選擇符合要求的施工隊伍和材料供應(yīng)商。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行庭院設(shè)計、施工及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保工作質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計人員、施工人員及養(yǎng)護(hù)人員，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明。在設(shè)計過程中，充分與甲方溝通，根據(jù)甲方意見及時修改完善設(shè)計方案，確保設(shè)計成果符合甲方期望。施工過程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報設(shè)計進(jìn)度、施工進(jìn)展及養(yǎng)護(hù)情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)（如規(guī)劃許可、施工許可等），如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)不全造成的損失由乙方承擔(dān)。對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，對庭院出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行修復(fù)或整改，確保庭院始終保持良好狀態(tài)。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.庭院設(shè)計費：人民幣[X]元。2.庭院施工費：人民幣[X]元。3.庭院養(yǎng)護(hù)服務(wù)費：人民幣[X]元/年，[X]年共計人民幣[X]元。以上費用總計人民幣[X]元。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方提交初步設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計費的[X]%，即人民幣[X]元。3.庭院施工開始前，甲方支付施工費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。4.庭院施工進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方支付施工費的[X]%，即人民幣[X]元。5.庭院施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付施工費的剩余款項，即人民幣[X]元。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)開始前，甲方支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。7.在養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間，每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)期滿后，甲方支付當(dāng)年養(yǎng)護(hù)服務(wù)費的剩余款項，即人民幣[X]元。四、工期及養(yǎng)護(hù)期限（一）工期1.庭院設(shè)計周期自合同簽訂之日起至乙方提交經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案之日止，共計[X]個工作日。2.庭院施工工期自甲方支付第一筆施工預(yù)付款且乙方具備施工條件之日起至施工完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止，共計[X]個工作日。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限為自庭院施工完成驗收合格之日起[X]年。養(yǎng)護(hù)期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽養(yǎng)護(hù)合同。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計成果應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計需求及國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，效果圖、平面布置圖、施工圖等應(yīng)清晰準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)實際施工和達(dá)到預(yù)期景觀效果。2.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，包括但不限于基礎(chǔ)工程牢固穩(wěn)定、景觀工程造型美觀、綠化工程植物成活率達(dá)到[X]%以上等。3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)確保庭院植物生長良好、景觀設(shè)施完好無損，達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.設(shè)計驗收：乙方提交設(shè)計成果后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對設(shè)計成果有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時修改，直至設(shè)計成果符合要求。2.施工驗收：庭院施工完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.養(yǎng)護(hù)驗收：養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間，甲方有權(quán)定期或不定期對庭院養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查。養(yǎng)護(hù)期滿后，雙方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面驗收，驗收合格后，雙方簽署養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗收報告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計、施工或養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若甲方因自身原因變更設(shè)計需求或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計或調(diào)整施工方案，由此增加的費用由甲方承擔(dān)。3.若甲方未按照合同約定配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致施工無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成庭院設(shè)計、施工或養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設(shè)計成果不符合合同約定或國家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修改完善，直至符合要求。如因設(shè)計問題給甲方造成損失（如返工費用、工期延誤損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失（如房屋損壞、人身傷害等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致庭院出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因養(yǎng)護(hù)不善給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方擅自將合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方