金屋定制合同范本甲方（定制方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（定制方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋定制需求，乙方具備提供相關(guān)定制服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋定制事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋定制范圍乙方為甲方定制位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。定制內(nèi)容包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗定制、廚房及衛(wèi)生間設(shè)備安裝等。2.裝修風(fēng)格及材料要求甲方指定房屋裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如中式、歐式、現(xiàn)代簡約等]。乙方應(yīng)按照甲方要求選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格詳見附件《裝修材料清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的定制工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成定制工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋定制所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付定制費用。協(xié)助乙方辦理房屋定制過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證辦理等。在乙方施工過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定制費用。有權(quán)根據(jù)實際施工情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負責(zé)房屋定制的設(shè)計、施工、采購等全部工作，并確保定制工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方匯報施工進展情況。嚴(yán)格按照甲方指定的裝修風(fēng)格及材料要求進行施工，確保使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)對定制房屋進行質(zhì)量保修，保修期限為自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修、更換等費用。三、定制費用及支付方式1.定制費用總額本合同房屋定制費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付定制費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付定制費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋裝修及設(shè)備安裝全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余定制費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.本合同房屋定制工期自合同簽訂之日起[X]天。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成定制工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保定制房屋的質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗收程序乙方完成每一階段的施工工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收。房屋定制全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋定制竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改所產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付定制費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行定制工作，應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定的時間完成定制工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方使用的材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在保修期限內(nèi)未履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)支付維修費用，如逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，