房產裝潢合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擬對其所有的位于[房產具體地址]的房產進行裝潢，特委托乙方承擔該房產的裝潢工作，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、裝潢標的物及服務具體描述1.房產基本信息該房產為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已有部分裝修等具體情況]。2.裝潢范圍及內容室內裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質，如實木地板、強化地板等]；墻面進行[乳膠漆、壁紙等具體裝飾方式]處理；天花板做[吊頂類型，如石膏板吊頂?shù)萞造型。臥室：地面鋪設[同客廳或不同材質地板]；墻面[同客廳裝飾方式或不同]；安裝定制衣柜[衣柜材質、尺寸等詳細說明]。廚房：整體櫥柜定制，材質為[櫥柜材質，如多層板等]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器的安裝位置及品牌（如爐灶為[品牌名稱]，型號[具體型號]）；墻面貼[瓷磚類型，如防滑磚等]；地面鋪設[同廚房墻面瓷磚或不同材質地磚]。衛(wèi)生間：安裝馬桶（品牌[馬桶品牌]，型號[具體型號]）、淋浴設施（淋浴噴頭品牌[品牌名稱]，型號[具體型號]等詳細說明）、洗手盆（材質[洗手盆材質，如陶瓷等]及品牌、尺寸）；墻面和地面貼[瓷磚類型及規(guī)格]；集成吊頂（品牌[集成吊頂品牌]，型號[具體型號]）。水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，包括但不限于更換電線（電線規(guī)格[具體規(guī)格，如BV4mm2等]）、水管（水管材質[PPR管等具體材質]），合理布局插座、開關、水龍頭等位置，確保水電線路安全、合理、方便使用。門窗工程入戶門：如有需要，更換為[入戶門材質及品牌，如鋼制防盜門等]。室內門：臥室門采用[木門材質及款式，如實木復合門等]；廚房門、衛(wèi)生間門采用[玻璃門、鋁合金門等具體類型及材質]。窗戶：更換為[斷橋鋁窗戶等具體材質及規(guī)格]，配備紗窗（紗窗材質[如不銹鋼紗窗等]）。3.裝潢風格本次裝潢采用[具體裝潢風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]，乙方應根據(jù)該風格進行設計和施工，確保整體裝潢效果協(xié)調一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝潢工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝潢工程的進度、質量等情況，要求乙方提供相關報告和資料。2.義務按照本合同約定向乙方支付裝潢費用。向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方準確了解房屋狀況。負責協(xié)調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取裝潢費用。根據(jù)裝潢工程需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如及時確認設計方案、施工變更等。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本合同約定的裝潢范圍、內容、風格等要求，精心組織施工，確保裝潢工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和進度表，合理安排施工人員和施工時間，確保工程按時完成。如遇不可抗力等特殊情況需要延期，應及時通知甲方并說明原因，經甲方同意后方可延期。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設施設備，應妥善使用和保管，如有損壞，負責修復或賠償。嚴格按照環(huán)保要求進行施工，選用符合國家標準的環(huán)保材料，確保室內空氣質量符合相關規(guī)定。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至正常使用狀態(tài)。為甲方提供不少于[X]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致的裝潢損壞或故障，乙方應免費負責修復或更換。三、裝潢費用及支付方式1.裝潢總費用本合同項下的裝潢總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝潢工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝潢總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿貉b潢工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：裝潢工程質量保證期滿后[X]日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝潢總費用的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程變更1.甲方有權根據(jù)實際需要對裝潢工程提出變更要求，但應提前[X]日書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案和預算，并與甲方協(xié)商確定變更后的費用及工期。2.因甲方變更導致費用增加的，甲方應在變更確定后[X]日內支付增加的費用；因甲方變更導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方不得擅自對裝潢工程進行變更。如乙方擅自變更導致工程質量問題或費用增加，由乙方自行承擔責任。五、工程驗收1.乙方應在裝潢工程竣工前[X]日通知甲方進行預驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織預驗收。預驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改直至達到驗收標準。2.裝潢工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在接到報告及資料后[X]日內組織正式驗收。驗收標準按照本合同約定的裝潢范圍、內容、質量要求及國家相關標準執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格。因乙方原因導致驗收不合格的，乙方應承擔整改費用及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付裝潢費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程變更，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到質量標準。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝潢工程，每逾期一日，應按照裝潢總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝潢總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自更換本合同約定的裝潢材料或使用不合格材料的，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部法律責任及賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何