關(guān)于養(yǎng)護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對(duì)[養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物具體名稱(chēng)]有養(yǎng)護(hù)需求，乙方具備提供相關(guān)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物[詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息]例如：甲方委托乙方養(yǎng)護(hù)的標(biāo)的物為位于[具體地址]的一棟[X]層商業(yè)樓，建筑面積為[X]平方米，樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于電梯[品牌及型號(hào)]、消防系統(tǒng)[詳細(xì)說(shuō)明消防設(shè)施的組成部分]、中央空調(diào)系統(tǒng)[簡(jiǎn)述空調(diào)系統(tǒng)的類(lèi)型及主要參數(shù)]等。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容日常巡檢：乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物進(jìn)行巡檢，檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于每日對(duì)電梯進(jìn)行運(yùn)行狀態(tài)檢查，每周對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，每月對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行深度巡檢等。巡檢過(guò)程中需詳細(xì)記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、是否存在異常情況等，并形成巡檢報(bào)告。保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的特點(diǎn)和使用要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)。例如，每季度對(duì)電梯進(jìn)行機(jī)械部件潤(rùn)滑、電氣系統(tǒng)檢測(cè)等保養(yǎng)工作；每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備清潔、功能測(cè)試、維護(hù)保養(yǎng)等；每年對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行管道清洗、主機(jī)維護(hù)等。故障維修：在養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的維修計(jì)劃，并及時(shí)向甲方通報(bào)維修進(jìn)度，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。應(yīng)急處理：針對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況，如火災(zāi)、電梯困人等，乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并確保應(yīng)急救援人員和設(shè)備隨時(shí)處于待命狀態(tài)。在緊急情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，最大限度減少損失，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的養(yǎng)護(hù)情況及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況。在乙方未按照本合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。義務(wù)按照本合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。為乙方開(kāi)展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物作業(yè)等。及時(shí)向乙方通報(bào)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物內(nèi)可能影響?zhàn)B護(hù)工作的情況變化，如設(shè)施設(shè)備的使用頻率大幅增加、出現(xiàn)新的損壞情況等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。根據(jù)養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。嚴(yán)格遵守養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程，確保養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和安全。配備專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員，并確保養(yǎng)護(hù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，不得擅自離崗或從事與養(yǎng)護(hù)工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的養(yǎng)護(hù)情況、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、存在的問(wèn)題及處理措施等。對(duì)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造或更換零部件時(shí)，應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并提前向甲方提交相關(guān)方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。三養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式1.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用本合同約定的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容或養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物發(fā)生重大變化導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)成本大幅增加的除外。養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。剩余養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每季度末根據(jù)乙方提交的養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X]%。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及期限履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方逾期整改超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用作為違約金。若乙方養(yǎng)護(hù)人員在工作過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份