共享民宿合同范本甲方（民宿所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（民宿使用者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處用于經(jīng)營共享民宿的房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方有意使用該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方共享民宿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方所有的共享民宿位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個房間，分別為[房間布局及設(shè)施介紹，如主臥配備獨立衛(wèi)生間、電視，次臥有床及簡單桌椅等]。2.配套設(shè)施：民宿內(nèi)配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)、有線電視等，同時提供床上用品、洗漱用品等一次性用品。庭院內(nèi)設(shè)有休閑桌椅、遮陽傘等設(shè)施供客人使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供民宿的日常維護和清潔服務(wù)，確保乙方入住期間民宿的整潔和舒適。在乙方入住前，甲方負責對民宿進行全面清潔和檢查，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方入住期間，甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備維修、更換用品等合理需求。二、使用期限1.本合同約定的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)使用民宿，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長或縮短使用期限。三、費用及支付方式1.使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的民宿使用費用為每月人民幣[X]元。該費用包含民宿的租金、配套設(shè)施使用費用、日常維護及清潔服務(wù)費用等，但不包括乙方在民宿內(nèi)產(chǎn)生的水電費、燃氣費等額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將當月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：為確保乙方在使用民宿期間遵守本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[X]元。在合同期滿或提前解除且乙方結(jié)清所有費用、未造成民宿設(shè)施設(shè)備損壞等情況下，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的使用費用及押金。對乙方使用民宿的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在緊急情況下（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等），有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方配合騰空民宿。2.義務(wù)保證民宿的合法性及安全性，確保乙方能夠正常、安全地使用民宿。按照本合同約定的標準提供民宿及相關(guān)服務(wù)，對民宿設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的房間，但因維修、檢查等必要情況除外。協(xié)助乙方處理在民宿使用過程中遇到的問題，如與周邊鄰居的糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)按照約定方式使用民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理的意見和建議。在民宿內(nèi)享有合法的隱私權(quán)，非因法定或本合同約定的原因，甲方不得侵犯乙方的隱私。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付使用費用及押金。合理使用民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因造成民宿設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐囊?guī)章制度，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護民宿內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持民宿整潔。在使用完畢后，應(yīng)將民宿恢復至入住前的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將民宿轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對民宿的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時進行維修或更換。2.因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。乙方應(yīng)及時通知甲方設(shè)施設(shè)備損壞情況，甲方接到通知后應(yīng)盡快安排維修，但乙方應(yīng)給予必要的配合。3.對于因不可抗力或自然損耗導致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，乙方應(yīng)予以理解和配合。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供民宿及相關(guān)服務(wù)或者擅自提高使用費用等，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方按照當月使用費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付使用費用或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空民宿，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變民宿用途、損壞設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租民宿等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空民宿，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一