轉(zhuǎn)店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等情況如下（詳細(xì)清單附后作為本合同附件）：裝修情況：[描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]–設(shè)備清單：[列舉主要設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等]–庫存商品清單：[注明各類商品名稱、數(shù)量、品牌、保質(zhì)期等]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含店鋪經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常經(jīng)營的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間，配合乙方完成店鋪交接工作，包括但不限于提供店鋪鑰匙、設(shè)備操作手冊、庫存清單等相關(guān)資料，并確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營店鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。按照店鋪原有的經(jīng)營范圍及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變店鋪用途及經(jīng)營項(xiàng)目。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或更換店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照原件及副本（如有）。設(shè)備清單中所列的全部設(shè)備及相關(guān)設(shè)備操作手冊、保修卡等資料。庫存商品清單中所列的全部庫存商品。店鋪的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。3.交接程序：雙方共同對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)核對，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方將店鋪相關(guān)證照、資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。乙方按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款后，甲方將店鋪正式交付乙方使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定按時進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變店鋪用途或經(jīng)營項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還店鋪，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任或修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充