公租房意向協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿承租甲方提供的公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下公租房意向協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公租房位置：甲方提供的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等基本居住空間。2.配套設施：該公租房配備有基本的生活設施，如水電供應系統(tǒng)、燃氣供應設施、供暖設施（如有）、通訊設施接口等，以滿足乙方基本的居住需求。同時，小區(qū)內(nèi)設有公共停車位（如有）、綠化區(qū)域、物業(yè)服務設施等配套資源。3.使用性質(zhì)：該公租房僅作為乙方個人居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得用于經(jīng)營活動或其他非居住用途。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用公租房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應措施。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整公租房的租金標準、租賃期限等相關(guān)條款，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合居住條件的公租房，并保證房屋及配套設施處于正常使用狀態(tài)。負責對公租房及其配套設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修或更換，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與公租房相關(guān)的入住手續(xù)、租賃備案手續(xù)等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。遵守國家及地方有關(guān)公租房管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公租房及其配套設施。在租賃期間，如房屋及配套設施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。對甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租公租房（如有續(xù)租政策）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用公租房及其配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家及地方有關(guān)公租房管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。在租賃期間，應保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，愛護公共設施，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及配套設施交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋或損壞房屋及設施的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔相應賠償責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方承租該公租房的租金標準為每月人民幣[X]元。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：3.其他費用：乙方在租賃期間還應承擔因使用公租房而產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費（如有）等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納至相應部門或機構(gòu)。四、租賃期限1.本協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應根據(jù)當時的公租房租賃政策及實際情況進行審核。如乙方符合續(xù)租條件，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不符合續(xù)租條件，甲方有權(quán)不再續(xù)租，并要求乙方在租賃期滿后按時騰空房屋。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的公租房交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及配套設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并由甲方負責整改。驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及配套設施完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時，應清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔衛(wèi)生，并將房屋鑰匙等相關(guān)物品一并交還甲方。甲方在收到乙方返還的房屋及物品后，應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞或乙方未按照約定清理房屋的，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或清理，并可從乙方交付的押金中扣除相應費用。六、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時足額支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及配套設施，如乙方違反本協(xié)議約定給甲方造成損失時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及配套設施完好無損地返還給甲方，且結(jié)清所有租金及相關(guān)費用后，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合居住條件的公租房，或未及時對公租房及其配套設施進行維修，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自調(diào)整租金標準、租賃期限等相關(guān)條款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。若乙方擅自改變公租房的使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋或用于經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。乙方還應承擔因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及配套設施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設施的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒不履行修復或賠償責任的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可從乙方交付的押金中扣除相應金額。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定及時騰空房屋或返還房屋及配套設施的，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九