公租房申請(qǐng)協(xié)議書甲方（申請(qǐng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（公租房管理部門）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有申請(qǐng)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）的需求，乙方負(fù)責(zé)公租房的申請(qǐng)受理、審核及分配等相關(guān)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方申請(qǐng)公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房房源信息乙方提供的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房屋內(nèi)設(shè)施明細(xì)，如臥室數(shù)量、衛(wèi)生間情況、廚房配置等]。該公租房為[裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝等]，具備基本居住條件。2.申請(qǐng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供公租房申請(qǐng)的指導(dǎo)、受理、審核等一系列服務(wù)，協(xié)助甲方完成申請(qǐng)流程，包括但不限于告知甲方所需提交的申請(qǐng)材料、審核甲方提交的申請(qǐng)材料是否齊全且符合要求、對(duì)甲方的資格進(jìn)行審查等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公租房。在申請(qǐng)過(guò)程中，有權(quán)獲得乙方提供的必要指導(dǎo)和信息。對(duì)公租房的分配結(jié)果有知情權(quán)，若符合條件，有權(quán)要求按照規(guī)定程序分配到合適的公租房。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供申請(qǐng)公租房所需的全部信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、收入狀況、住房情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方要求及時(shí)提交申請(qǐng)材料，并配合乙方進(jìn)行資格審核，包括但不限于接受調(diào)查、提供相關(guān)證明文件等。在獲得公租房分配資格后，按照乙方規(guī)定的時(shí)間、方式簽訂租賃合同，并按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。按照租賃合同約定合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或閑置。定期向乙方報(bào)告房屋使用情況，配合乙方進(jìn)行房屋檢查、維修等管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供申請(qǐng)所需信息，并對(duì)甲方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，以確定甲方是否符合公租房申請(qǐng)條件。有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否給予甲方公租房分配資格，以及分配的具體房源和租賃期限等。有權(quán)按照規(guī)定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)甲方的租金繳納情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)對(duì)甲方使用公租房的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反租賃合同約定，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)為甲方提供公租房申請(qǐng)的詳細(xì)指導(dǎo)和說(shuō)明，告知甲方申請(qǐng)條件、流程、所需材料等信息。按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行受理、審核，確保審核過(guò)程公正、公平、公開。在審核通過(guò)后，及時(shí)為甲方分配合適的公租房，并與甲方簽訂租賃合同。負(fù)責(zé)公租房的日常管理和維護(hù)，包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，確保房屋安全、正常使用。對(duì)甲方的個(gè)人信息及申請(qǐng)情況予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方所租賃的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)政府相關(guān)政策及市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.租金支付方式甲方應(yīng)按照租賃合同約定的方式支付租金，可選擇[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等]。租金支付周期為[月/季/半年/年]，首次租金應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[X]日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)在到期前[X]日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因使用公租房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由甲方自行向相關(guān)部門繳納。四、租賃期限1.本協(xié)議項(xiàng)下公租房的租賃期限為[X]年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理續(xù)租或退房手續(xù)。2.若甲方在租賃期限內(nèi)符合續(xù)租條件，可在租賃期滿前[X]個(gè)月向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)。乙方將根據(jù)房源情況及甲方續(xù)租申請(qǐng)進(jìn)行審核，若審核通過(guò)，雙方重新簽訂租賃合同。3.在租賃期限內(nèi)，若因政府政策調(diào)整、房屋征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)提前解除租賃合同，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理退房手續(xù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用公租房，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)愛護(hù)公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。因甲方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全、正常使用。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修，由乙方負(fù)責(zé)；對(duì)于甲方專屬使用部分的維修，在甲方通知后，乙方應(yīng)及時(shí)安排維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用（屬于乙方維修責(zé)任范圍的除外）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致其不符合公租房申請(qǐng)條件或獲得公租房分配資格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已分配的公租房，甲方已繳納的租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還，并依法追究甲方的法律責(zé)任。若甲方未按照租賃合同約定按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金。若甲方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，甲方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若甲方在租賃期滿后未按照乙方要求辦理續(xù)租或退房手續(xù)，逾期占用房屋的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供申請(qǐng)指導(dǎo)、審核服務(wù)，或未按時(shí)分配公租房、簽訂租賃合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息及申請(qǐng)情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修和管理，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋