公租房定房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公租房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公租房基本情況甲方將位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的公租房出租給乙方使用。該公租房為[戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、電器等]。2.租賃用途乙方租賃該公租房僅作為居住使用，不得擅自改變用途用于商業(yè)經營、違法活動等其他非居住目的。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用公租房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務應保證所提供的公租房符合國家及地方相關標準和規(guī)定，具備正常居住使用條件。負責對公租房及其附屬設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務，如辦理入住手續(xù)等。遵守國家及地方關于公租房管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行相關管理職責。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的租賃期限內按照約定使用公租房及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在符合相關規(guī)定的情況下，享有對公租房進行合理裝飾裝修的權利。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用公租房及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構、用途或損壞，因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。應遵守國家及地方關于公租房管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境和設施。未經甲方書面同意，不得擅自將公租房轉租、轉借他人。租賃期間，乙方應配合甲方及相關部門的管理工作，如接受檢查、提供相關資料等。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體期限]內將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還公租房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方審核同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、房屋維修與使用1.維修責任租賃期間，甲方應負責公租房及其附屬設施設備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)公租房及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方使用限制乙方不得擅自改變公租房的結構、用途或進行違法搭建等行為。乙方應合理使用公租房內的水、電、氣等資源，不得浪費，如因乙方原因造成資源浪費或費用增加的，由乙方承擔相應責任。乙方應遵守小區(qū)的作息時間和管理規(guī)定，不得在公租房內從事影響他人正常生活的活動。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公租房的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回公租房，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失賠償責任，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金及損失賠償。若乙方擅自改變公租房的結構、用途或進行違法搭建等行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回公租房，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失賠償責任，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金及損失賠償。若乙方擅自將公租房轉租、轉借他人，甲方有權解除本協(xié)議，收回公租房，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失賠償責任，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金及損失賠償。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議解除后如期交還公租房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回公租房及附屬設施設備，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他