承包宿舍協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍若干，乙方具備承包經(jīng)營管理的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：作為宿舍的所有者，有權(quán)將宿舍的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方。2.乙方：具備相應(yīng)經(jīng)營管理能力，愿意按照本合同約定承包甲方宿舍并進行經(jīng)營管理。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及數(shù)量：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[X]間宿舍承包給乙方。宿舍房間具體包括[列舉各房間號及大致面積等情況]。2.配套設(shè)施：宿舍配套設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等（詳細(xì)列舉各項設(shè)施的具體情況）。乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用和維護。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對宿舍的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供宿舍及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用條件。協(xié)助乙方辦理與宿舍經(jīng)營管理相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。在承包期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主經(jīng)營管理宿舍，制定合理的經(jīng)營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。使用甲方提供的宿舍及配套設(shè)施進行經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，對宿舍的經(jīng)營管理成果享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。負(fù)責(zé)宿舍的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員入住登記、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護等工作，確保宿舍的正常使用和良好秩序。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用甲方提供的宿舍及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M用的繳納，確保經(jīng)營活動的正常開展。妥善處理與住宿人員的關(guān)系，維護甲方聲譽，如因乙方原因引發(fā)糾紛，應(yīng)積極解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元整。2.承包費用包含宿舍租金、配套設(shè)施使用費等所有與承包經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括水電費、燃?xì)赓M等由乙方實際使用產(chǎn)生的費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。2.剩余承包費用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后應(yīng)出具收款憑證。四、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營管理活動或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方提供的宿舍及配套設(shè)施不符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，給乙方或住宿人員造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變宿舍用途、進行破壞性改造或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的承包費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行宿舍經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致宿舍出現(xiàn)安全事故、衛(wèi)生問題或其他糾紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.承包期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定將宿舍及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或返還給甲方的，應(yīng)按照評估價值向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)