陽光租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方擁有的陽光相關標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.標的物：甲方擁有一處位于[具體地址]的場地，該場地內配備了充足的陽光照射設施及相關配套設備，能夠為乙方提供良好的陽光環(huán)境。場地面積為[X]平方米，場地周邊環(huán)境良好，交通便利。2.服務：甲方承諾在租賃期間，保證場地內陽光照射的穩(wěn)定性和持續(xù)性，按照自然規(guī)律提供充足的日照時間。同時，甲方負責對場地內的陽光照射設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付方式：乙方應在每月/季/年的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標的物進行檢查、監(jiān)督，要求乙方合理使用租賃標的物。在租賃期限內，如遇特殊情況需要提前收回租賃標的物，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證租賃標的物符合本合同約定的使用條件，具備良好的陽光環(huán)境。按照本合同約定對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干擾乙方正常使用租賃標的物，不得擅自提高租金或變更合同其他條款。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃標的物，享受良好的陽光環(huán)境。有權要求甲方按照本合同約定對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)。在租賃期滿或合同終止后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得損壞甲方提供的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同終止后，及時交還租賃標的物，并保證租賃標的物及設施設備完好無損。五、押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應在乙方交還租賃標的物并結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或提供的租賃標的物不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應賠償乙方的全部損失差額部分。2.若甲方未按照本合同約定對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時修復導致乙方無法正常使用租賃標的物超過[X]天以上的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失差額部分。3.若甲方擅自提高租金或變更合同其他條款，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原合同履行義務。如甲方拒不履行的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失差額部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標的物，擅自改變用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應賠償甲方的全部損失差額部分。2.若乙方未按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應賠償甲方的全部損失差額部分。3.若乙方損壞甲方提供的設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其