房子改名合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋改名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，位于[詳細(xì)地址]，所在樓層為[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，朝向?yàn)閇具體朝向]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，如查封、抵押、共有權(quán)爭議等。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可自由轉(zhuǎn)讓。該房屋目前登記在甲方名下，未辦理其他不利于轉(zhuǎn)讓更名的手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付改名相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋改名所需的全部真實(shí)、有效的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。確保該房屋不存在任何影響改名手續(xù)辦理的法律糾紛或瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理改名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。在辦理房屋改名手續(xù)過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門，按照要求簽署各類文件、提供必要的證明等，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋另行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)的義務(wù)。在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付改名相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供辦理改名手續(xù)所需提供的資料（如有），并確保所提供資料真實(shí)、有效。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋改名手續(xù)，按照要求簽署各類文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。自本合同簽訂之日起，不得無故拒絕或拖延辦理改名手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。三、改名費(fèi)用及支付方式1.改名費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋改名費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含辦理房屋改名手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及甲方因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋改名手續(xù)辦理完成并取得新的房產(chǎn)證后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、辦理房屋改名手續(xù)的流程及時(shí)間安排1.流程甲乙雙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢辦理房屋改名手續(xù)所需的具體資料和流程。甲方按照要求準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，并在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。乙方在收到甲方提供的資料后，對資料進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將資料提交至不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理改名手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理申請后，甲乙雙方應(yīng)按照要求配合提供補(bǔ)充資料、接受詢問、繳納稅費(fèi)等，直至手續(xù)辦理完成，取得新的房產(chǎn)證。2.時(shí)間安排本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方完成資料準(zhǔn)備并提交申請。預(yù)計(jì)自申請?zhí)峤恢掌餥X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋改名手續(xù)辦理（具體時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記部門實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理房屋改名所需資料或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同改名費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，影響乙方辦理改名手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用。若甲方擅自將該房屋另行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法辦理改名手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付改名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同改名費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е聼o法按照合同約定的流程和時(shí)間辦理房屋改名手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同改名費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生