房產(chǎn)居間合同范本合同編號(hào)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（居間人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房產(chǎn)信息并促成房產(chǎn)交易，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在小區(qū)名稱(chēng)為[小區(qū)名稱(chēng)]，樓棟號(hào)為[樓棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)、辦公等]5.房屋權(quán)屬狀況：[詳細(xì)說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下居間服務(wù)：1.向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格、權(quán)屬狀況等。2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)。3.促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草合同、審核合同條款、陪同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)等（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行查閱、核實(shí)。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買(mǎi)需求、預(yù)算、付款方式等相關(guān)信息。按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證、收入證明、購(gòu)房資格證明等。配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括實(shí)地查看房產(chǎn)、與房產(chǎn)出售方溝通協(xié)商等。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)證明文件和資料，以便開(kāi)展居間服務(wù)工作。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息。積極協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方溝通協(xié)商，促成房產(chǎn)交易。在居間服務(wù)過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如起草合同、審核合同條款、陪同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)等（如有）。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金支付在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.首付款支付在乙方促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款支付在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整、交易條件變更等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，如甲方提供虛假信息、未能按時(shí)履行合同義務(wù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、無(wú)效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)送達(dá)對(duì)方。2.若一方聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、文件、資料等無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等