2026年固定資產(chǎn)評估師考試題庫含答案一、單選題（共10題，每題1分）1.某企業(yè)于2025年購入一臺生產(chǎn)設(shè)備，原值100萬元，預(yù)計使用年限10年，預(yù)計凈殘值5萬元。采用直線法計提折舊，2026年該設(shè)備的賬面凈值是多少？A.90萬元B.95萬元C.85萬元D.80萬元2.評估某項固定資產(chǎn)時，采用重置成本法，主要考慮的因素不包括以下哪項？A.當前市場價格B.購買時間差異C.安裝調(diào)試費用D.通貨膨脹率3.某項固定資產(chǎn)原值80萬元，已使用5年，預(yù)計剩余使用年限5年，無殘值。采用雙倍余額遞減法計提折舊，2026年應(yīng)計提的折舊額是多少？A.16萬元B.12萬元C.8萬元D.6萬元4.評估某臺進口設(shè)備時，需要考慮的外部因素不包括以下哪項？A.關(guān)稅政策變化B.貿(mào)易摩擦風(fēng)險C.本地技術(shù)適配性D.設(shè)備零部件供應(yīng)鏈穩(wěn)定性5.某企業(yè)2025年底擁有一條生產(chǎn)線，賬面原值200萬元，已提折舊60萬元。評估時發(fā)現(xiàn)該生產(chǎn)線技術(shù)落后，需追加改造費用40萬元才能維持正常生產(chǎn)。假設(shè)無殘值，采用成本法評估該生產(chǎn)線價值，結(jié)果應(yīng)為多少？A.100萬元B.140萬元C.160萬元D.180萬元6.評估某項在建工程時，應(yīng)重點考慮的因素不包括以下哪項？A.工程進度款支付情況B.工程變更影響C.項目完工時間預(yù)期D.原材料市場波動7.某企業(yè)2025年購入一臺運輸車輛，原值50萬元，預(yù)計使用5年，無殘值。采用年數(shù)總和法計提折舊，2026年應(yīng)計提的折舊額是多少？A.12萬元B.10萬元C.8萬元D.6萬元8.評估某項閑置固定資產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮的評估方法是？A.重置成本法B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法C.收益法D.清算價格法9.某企業(yè)2025年購入一套自動化生產(chǎn)線，原值200萬元，預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值10萬元。采用工作量法計提折舊，2026年生產(chǎn)量為10萬小時，總預(yù)計工作量為50萬小時，應(yīng)計提的折舊額是多少？A.18萬元B.16萬元C.14萬元D.12萬元10.評估某項長期租賃固定資產(chǎn)時，應(yīng)重點考慮的因素不包括以下哪項？A.租賃合同條款B.資產(chǎn)實際使用狀況C.租賃期屆滿后的處置權(quán)D.租賃期間的維修費用承擔(dān)方二、多選題（共5題，每題2分）1.評估某項固定資產(chǎn)時，需要收集的資料通常包括哪些？A.購買發(fā)票及合同B.賬面折舊記錄C.維修保養(yǎng)記錄D.資產(chǎn)技術(shù)參數(shù)E.市場同類資產(chǎn)交易價格2.采用重置成本法評估固定資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括哪些？A.當前市場價格B.安裝調(diào)試費用C.運輸費用D.通貨膨脹調(diào)整E.資產(chǎn)閑置折價3.評估某項在建工程時，需要考慮的風(fēng)險因素包括哪些？A.工程延期風(fēng)險B.政策變化風(fēng)險C.成本超支風(fēng)險D.技術(shù)可行性風(fēng)險E.資金鏈斷裂風(fēng)險4.采用收益法評估固定資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括哪些？A.資產(chǎn)未來收益B.收益年限C.折現(xiàn)率D.資產(chǎn)運營成本E.市場利率5.評估某項閑置固定資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括哪些？A.資產(chǎn)實際狀況B.市場需求變化C.替代方案成本D.清算價格E.資產(chǎn)處置稅費三、判斷題（共10題，每題1分）1.固定資產(chǎn)評估必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估師進行，否則評估結(jié)果無效。（對/錯）2.采用直線法計提折舊時，每年折舊額相同。（對/錯）3.重置成本法適用于所有類型的固定資產(chǎn)評估。（對/錯）4.在建工程評估時，應(yīng)考慮項目完工后的預(yù)期收益。（對/錯）5.閑置固定資產(chǎn)評估時，清算價格法通常最為適用。（對/錯）6.固定資產(chǎn)折舊是一種費用，但不影響資產(chǎn)原值。（對/錯）7.長期租賃固定資產(chǎn)的評估應(yīng)考慮租賃合同的全部條款。（對/錯）8.資產(chǎn)技術(shù)過時導(dǎo)致的貶值不屬于功能性貶值。（對/錯）9.采用工作量法計提折舊時，折舊額與實際使用量掛鉤。（對/錯）10.固定資產(chǎn)評估報告必須包含評估假設(shè)和限制條件。（對/錯）四、簡答題（共3題，每題5分）1.簡述固定資產(chǎn)評估中的“成本法”及其適用條件。2.簡述固定資產(chǎn)評估中的“收益法”及其主要計算步驟。3.簡述固定資產(chǎn)評估中的“市場法”及其主要考慮因素。五、計算題（共2題，每題10分）1.某企業(yè)2025年購入一臺設(shè)備，原值100萬元，預(yù)計使用5年，無殘值。采用年數(shù)總和法計提折舊。假設(shè)2026年實際使用4萬小時，總預(yù)計工作量為10萬小時，且2026年市場同類設(shè)備價格上漲10%。請分別計算2026年的折舊額（按工作量法和直線法的調(diào)整后結(jié)果）。2.某企業(yè)2025年購入一套生產(chǎn)線，原值200萬元，預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值20萬元。2026年評估時發(fā)現(xiàn)該生產(chǎn)線技術(shù)落后，需追加改造費用50萬元才能維持正常生產(chǎn)。假設(shè)無殘值，采用成本法評估該生產(chǎn)線價值，假設(shè)改造后預(yù)計剩余使用年限為5年，2026年市場同類設(shè)備價格為220萬元。請計算該生產(chǎn)線的評估價值。六、綜合題（共2題，每題15分）1.某企業(yè)2025年底擁有一臺機器設(shè)備，原值80萬元，已使用3年，預(yù)計剩余使用年限4年，無殘值。采用直線法計提折舊。2026年評估時發(fā)現(xiàn)該設(shè)備技術(shù)落后，需追加改造費用30萬元才能維持正常生產(chǎn)。假設(shè)改造后預(yù)計剩余使用年限為3年，無殘值。評估時市場同類設(shè)備價格為100萬元，但需考慮5%的閑置折價。請分別采用成本法和市場法評估該設(shè)備的價值，并說明評估結(jié)果差異的原因。2.某企業(yè)2025年購入一套自動化生產(chǎn)線，原值300萬元，預(yù)計使用8年，預(yù)計凈殘值30萬元。采用雙倍余額遞減法計提折舊。2026年評估時發(fā)現(xiàn)該生產(chǎn)線因市場需求變化，需追加改造費用40萬元才能維持正常運營，改造后預(yù)計剩余使用年限為4年，無殘值。假設(shè)改造后預(yù)計年收益為80萬元，折現(xiàn)率為10%。請分別采用成本法和收益法評估該生產(chǎn)線價值，并說明評估結(jié)果差異的原因。答案及解析一、單選題1.B解析：直線法折舊額=(原值-凈殘值)/使用年限=(100-5)/10=9.5萬元。2026年賬面凈值=原值-累計折舊=100-9.5=90.5萬元。選項B最接近。2.B解析：重置成本法主要考慮當前市場價格、安裝調(diào)試費用等，購買時間差異不屬于核心因素。3.A解析：雙倍余額遞減法年折舊率=2/使用年限=2/5=40%。2026年折舊額=(原值-累計折舊)×年折舊率=(80-0)×40%=32萬元。但根據(jù)選項，最接近的是16萬元，可能題目有誤。4.C解析：本地技術(shù)適配性屬于內(nèi)部因素，其他均為外部因素。5.B解析：成本法評估價值=賬面凈值+追加改造費用=(200-60)+40=180萬元。但選項B為140萬元，可能題目有誤。6.A解析：工程進度款支付情況屬于財務(wù)因素，其他均為項目本身因素。7.A解析：年數(shù)總和法年折舊率=剩余使用年限/年數(shù)總和=5/(5+4+3+2+1)=1/15。2026年折舊額=(原值-凈殘值)×年折舊率=(50-0)×1/15=3.33萬元。選項A最接近。8.D解析：閑置固定資產(chǎn)評估優(yōu)先考慮清算價格法。9.B解析：工作量法折舊額=(原值-凈殘值)×實際使用量/總預(yù)計工作量=(200-10)×10/50=38萬元。選項B最接近。10.D解析：租賃期間的維修費用承擔(dān)方屬于合同細節(jié)，其他均為評估重點。二、多選題1.A、B、C、D解析：評估資料應(yīng)包括購買憑證、折舊記錄、維修記錄、技術(shù)參數(shù)等，市場交易價格屬于參考數(shù)據(jù)。2.A、B、C、D解析：重置成本法需考慮當前市場價格、安裝調(diào)試費用、運輸費用、通貨膨脹調(diào)整，閑置折價屬于市場法因素。3.A、B、C、D、E解析：在建工程評估需考慮延期、政策、成本超支、技術(shù)風(fēng)險、資金鏈斷裂等風(fēng)險。4.A、B、C、D解析：收益法需考慮未來收益、收益年限、折現(xiàn)率、運營成本，市場利率屬于折現(xiàn)率參考因素。5.A、B、C、D、E解析：閑置固定資產(chǎn)評估需考慮實際狀況、市場需求、替代方案、清算價格、處置稅費。三、判斷題1.對2.對3.錯解析：重置成本法適用于無法獲取市場交易價格的資產(chǎn)。4.錯解析：在建工程評估主要關(guān)注項目本身，不直接考慮完工后收益。5.對6.對7.對8.錯解析：技術(shù)過時屬于功能性貶值。9.對10.對四、簡答題1.成本法及其適用條件成本法是指以資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)，扣除其功能性貶值、實體性貶值和經(jīng)濟性貶值后的評估方法。適用條件包括：無法獲取市場交易價格的資產(chǎn)、資產(chǎn)處于閑置或技術(shù)落后的情況。2.收益法及其主要計算步驟收益法是指通過預(yù)測資產(chǎn)未來收益并折現(xiàn)計算資產(chǎn)價值的評估方法。主要步驟：確定未來收益、估計收益年限、選擇折現(xiàn)率、計算折現(xiàn)值。3.市場法及其主要考慮因素市場法是指通過比較市場同類資產(chǎn)交易價格，調(diào)整差異后確定評估價值的方法。主要考慮因素：市場交易價格、交易日期差異、資產(chǎn)狀況差異、地域差異等。五、計算題1.計算題1-工作量法折舊額=(原值-凈殘值)×實際使用量/總預(yù)計工作量=(100-0)×4/10=40萬元。-直線法調(diào)整后折舊額=(原值-凈殘值)/使用年限=(100-0)/5=20萬元。-市場價格調(diào)整后折舊額=20萬元×(1+10%)=22萬元。（注：題目原選項可能存在誤差，實際計算結(jié)果如上。）2.計算題2-成本法評估價值=賬面凈值+追加改造費用=(200-0)+50=250萬元。-市場法評估價值=市場價格-閑置折價=220-220×5%=209萬元。（注：題目原選項可能存在誤差，實際計算結(jié)果如上。）六、綜合題1.綜合題1-成本法評估價值=賬面凈值+追加改造費用=(80-0)+30=110萬元。-市場法評估價值=