房屋申購(gòu)合同范本甲方（申購(gòu)方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（售房方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿申購(gòu)乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋申購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理房屋申購(gòu)手續(xù)。在符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，享有對(duì)該房屋的申購(gòu)權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、申購(gòu)資格證明等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付申購(gòu)款項(xiàng)。積極配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋申購(gòu)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如提交資料、簽署文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付申購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供該房屋的真實(shí)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋抵押情況等信息。協(xié)助甲方辦理房屋申購(gòu)手續(xù)，如提供必要的文件、配合相關(guān)部門的審核等。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法順利申購(gòu)該房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、申購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.申購(gòu)款項(xiàng)總額甲方應(yīng)向乙方支付的房屋申購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作房屋申購(gòu)款；若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在房屋申購(gòu)手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)按照相關(guān)部門及乙方的要求，在[具體時(shí)間]前支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下且房屋交付給甲方后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在房屋申購(gòu)手續(xù)全部辦理完畢且甲方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.交付條件房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票等資料原件，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付申購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋申購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或相關(guān)部門無(wú)法辦理房屋申購(gòu)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋申購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定配合辦理房屋申購(gòu)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋申購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照房屋申購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利申購(gòu)該房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋申購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋申購(gòu)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效