房東退電費協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋期間產(chǎn)生了電費，現(xiàn)雙方就電費退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方在租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋期間，使用了該房屋內(nèi)的電力資源。乙方按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價標準，向甲方支付了電費。現(xiàn)經(jīng)雙方核算，確定在租賃期內(nèi)存在多收取電費的情況，甲方應將多收取的電費退還給乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與電費相關的用電記錄、繳費憑證等資料，以便進行準確核算。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假用電信息或存在其他欺詐行為，有權拒絕退還電費，并追究乙方的法律責任。2.義務按照本協(xié)議約定，及時、足額地向乙方退還多收取的電費。負責對電費核算過程進行詳細記錄，并保留相關憑證至少[X]年，以備雙方查詢及相關部門檢查。協(xié)助乙方處理與電費退還相關的其他事宜，如向供電部門咨詢、協(xié)調(diào)等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還多收取的電費，并獲得相應的利息補償（如有）。有權對甲方的電費核算過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)核算有誤，有權提出異議并要求甲方重新核算。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的用電記錄、繳費憑證等資料，積極配合甲方進行電費核算工作。在收到甲方退還的電費后，應向甲方出具收款憑證。不得故意隱瞞用電情況或提供虛假信息，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、電費核算方式及退還金額1.雙方共同對乙方租賃期間的用電度數(shù)、電費單價及總電費進行核算。核算依據(jù)為乙方提供的用電記錄（如電表讀數(shù)記錄、電費繳費發(fā)票等）以及甲方留存的相關電費收取記錄。2.經(jīng)核算，若甲方確實存在多收取乙方電費的情況，甲方應退還乙方的電費金額為[具體金額]元。該金額為最終確定的退還金額，雙方均應認可。四、退還時間及方式1.退還時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將應退還的電費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行電費退還，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應確保上述指定賬戶信息準確無誤，如因乙方提供信息錯誤導致電費退還延誤或失敗，責任由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方退還電費，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部應退電費及相應違約金，違約金金額按照未退還金額的[X%]計算。2.如甲方故意拖延或拒絕退還電費，給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的利息損失、追款費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假用電信息或故意隱瞞用電情況，導致甲方核算錯誤或無法正常退還電費的，乙方應承擔全部責任，并按照應退電費金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于重新核算費用、因錯誤退還電費導致的損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行電費核算工作，或拒絕提供相關資料的，甲方有權暫停電費退還工作，直至乙方履行相關義務。由此給甲方造成延誤的，乙方應承擔相應責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日