房產(chǎn)沙盤合同范本甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（制作方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)房產(chǎn)項(xiàng)目，需要制作房產(chǎn)沙盤以展示項(xiàng)目規(guī)劃和房屋布局等情況，乙方具備專業(yè)的沙盤制作能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方制作房產(chǎn)沙盤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.沙盤制作內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料，制作一套房產(chǎn)沙盤。沙盤應(yīng)準(zhǔn)確、清晰地展示甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的整體布局，包括但不限于建筑物的位置、外觀、層數(shù)、戶型分布、綠化景觀規(guī)劃、配套設(shè)施（如停車場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、幼兒園等）的設(shè)置等。2.沙盤尺寸及材質(zhì)要求沙盤尺寸為長(zhǎng)米，寬米，高度根據(jù)實(shí)際地形及展示效果合理設(shè)計(jì)。沙盤底座材質(zhì)采用[材質(zhì)名稱1]，確保堅(jiān)固耐用；地形塑造采用[材質(zhì)名稱2]，以真實(shí)模擬地形地貌；建筑物模型材質(zhì)采用[材質(zhì)名稱3]，要求外觀逼真、色彩準(zhǔn)確，能夠清晰展示建筑物的細(xì)節(jié)特征。3.展示效果要求沙盤應(yīng)具備良好的視覺(jué)效果，能夠直觀、形象地呈現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目的全貌。建筑物模型應(yīng)按照一定比例精確制作，與實(shí)際規(guī)劃相符；綠化景觀應(yīng)采用仿真植物或其他合適材料進(jìn)行布置，營(yíng)造出自然、美觀的環(huán)境氛圍；配套設(shè)施模型應(yīng)完整、細(xì)致，突出其功能和特點(diǎn)。乙方應(yīng)確保沙盤在光線、色彩等方面的展示效果符合甲方要求，能夠吸引潛在客戶的關(guān)注并有效傳達(dá)項(xiàng)目信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方制作沙盤的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。在沙盤制作完成后，有權(quán)對(duì)沙盤進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供制作沙盤所需的完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付制作費(fèi)用。為乙方制作沙盤提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于安排場(chǎng)地、提供相關(guān)信息咨詢等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)提供所需資料和支付制作費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方提供的資料，自主安排沙盤制作的工藝、流程和方法，但應(yīng)確保制作質(zhì)量符合本合同要求。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物描述及質(zhì)量要求，精心制作房產(chǎn)沙盤，確保沙盤的質(zhì)量和展示效果達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的制作計(jì)劃，并提交給甲方審核。制作計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量控制措施等。在制作過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決制作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如因甲方提供資料不完整、不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е轮谱餮诱`或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。沙盤制作完成后，負(fù)責(zé)將沙盤運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。安裝調(diào)試完成后，應(yīng)確保沙盤能夠正常展示，各項(xiàng)功能和效果符合本合同約定。向甲方提供沙盤的相關(guān)使用說(shuō)明和維護(hù)建議，對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如沙盤出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。三、制作費(fèi)用及支付方式1.制作費(fèi)用本合同房產(chǎn)沙盤制作費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方制作沙盤所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付制作費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。沙盤制作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付制作費(fèi)用的[X]%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。沙盤安裝調(diào)試完成且經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余制作費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)沙盤應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)的物描述及質(zhì)量要求，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、展示效果等方面。沙盤所展示的房產(chǎn)項(xiàng)目信息應(yīng)與甲方提供的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料一致，不得存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。沙盤的各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，如燈光效果、模型穩(wěn)定性等。2.驗(yàn)收方式初步驗(yàn)收：沙盤制作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要對(duì)沙盤的外觀、尺寸、材質(zhì)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。最終驗(yàn)收：沙盤安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)在實(shí)際展示環(huán)境下進(jìn)行，對(duì)沙盤的整體展示效果、信息準(zhǔn)確性、功能完整性等進(jìn)行全面檢查。如最終驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方應(yīng)保證其所制作的房產(chǎn)沙盤及相關(guān)設(shè)計(jì)、模型等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠等法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失、承擔(dān)甲方為應(yīng)對(duì)糾紛所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.房產(chǎn)沙盤的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，并支付相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)用，乙方不得將沙盤的設(shè)計(jì)、模型、圖片等用于任何其他項(xiàng)目或用途，也不得向任何第三方透露或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付制作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停沙盤制作或安裝調(diào)試工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若因甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳街谱餮诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的制作成本、延誤工期造成的損失等。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)制作工期或要求甲方支付額外的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成沙盤制作，每逾期一日，應(yīng)按照制作費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照制作費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若沙盤制作質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新制作沙盤，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照制作費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬或保密條款，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他