房租中介協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過中介機構(gòu)尋找合適房屋并租賃的需求，乙方作為專業(yè)的房屋中介機構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找并協(xié)助租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責(zé)為甲方尋找符合以下條件的房屋進行租賃：房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，周邊交通便利，靠近[列舉附近重要交通樞紐、商業(yè)中心或公共設(shè)施等]。房屋類型：[具體房屋類型，如整租公寓、合租房間等]。房屋面積：[預(yù)估或明確的房屋建筑面積]平方米左右。房屋設(shè)施：配備[詳細列舉房屋應(yīng)具備的主要設(shè)施，如家具、家電等，例如：床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。租金范圍：月租金在人民幣[X]元至人民幣[X]元之間。租賃期限：租賃期限為[X]個月，自[預(yù)計起始日期]起至[預(yù)計結(jié)束日期]止。2.尋找方式乙方應(yīng)通過其專業(yè)的房源信息渠道，包括但不限于線上房產(chǎn)平臺、線下門店收集的房源信息、合作房東資源等，積極為甲方尋找符合上述條件的房屋。乙方應(yīng)在接到甲方委托后的[X]個工作日內(nèi)開始實質(zhì)性的尋找工作，并及時向甲方反饋尋找進展情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為其尋找合適的房屋。有權(quán)了解乙方尋找房屋的進展情況，對乙方提供的房源信息進行詢問和咨詢。在乙方協(xié)助下，有權(quán)與房東就房屋租賃事宜進行洽談、協(xié)商，并簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及租賃房屋需求信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、租賃房屋的具體要求等。若因甲方提供信息不實導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的證明文件或資料，如身份證明、收入證明等，以便順利完成房屋租賃事宜。在乙方協(xié)助下與房東簽訂租賃合同后，按照合同約定及時支付租金及相關(guān)費用。不得擅自與乙方已介紹給其的房東或其他第三方私下達成租賃協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的中介費用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方尋找房屋過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方尋找符合約定條件的房屋。在尋找過程中，應(yīng)充分了解房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押或查封等權(quán)利受限情況、房屋實際使用狀況等，并如實向甲方告知。及時向甲方反饋尋找房屋的進展情況，提供詳細的房源信息，包括房屋地址、面積、租金、配套設(shè)施、房東聯(lián)系方式等，供甲方參考和選擇。協(xié)助甲方與房東進行溝通、洽談租賃合同條款，提供專業(yè)的法律建議和租賃談判技巧指導(dǎo)，保障甲方合法權(quán)益。在甲方與房東簽訂租賃合同后，負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，如房屋維修、租金支付糾紛等。對甲方提供的個人信息及租賃需求信息予以保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為甲方與房東簽訂的租賃合同中約定的首月租金的[X]%。2.支付方式甲方應(yīng)在與房東簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：此字段四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方擅自與乙方已介紹給其的房東或其他第三方私下達成租賃協(xié)議，除應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用外，還應(yīng)按照該房屋首月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為甲方尋找合適的房屋，或未及時向甲方反饋尋找進展情況，導(dǎo)致甲方未能在合理時間內(nèi)租到滿意房屋的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照該費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房源信息存在虛假或重大遺漏情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的中介費、租金差價、搬家費用等直接損失，以及甲方因租賃該房屋而產(chǎn)生的其他間接損失。若乙方泄露甲方提供的個人信息及租賃需求信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照泄露信息給甲方造成損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租到符合本協(xié)議約定條件的房屋并簽訂租賃合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方