車庫買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車庫買賣合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.本合同所涉車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫建筑面積為[X]平方米，為[獨立車庫/連體車庫等具體類型]，其空間尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。3.車庫配套設(shè)施包括但不限于卷簾門（品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]）、照明系統(tǒng)（燈具品牌：[具體品牌]，具備[具體照明功能特點]）、電源插座（數(shù)量：[X]個，規(guī)格：[具體規(guī)格]）等，且上述設(shè)施均能正常使用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫購買款。對車庫的相關(guān)情況進行如實告知乙方，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況等。2.義務保證所售車庫具備合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理過戶手續(xù)（如有需要）。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并確保交付時車庫及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在車庫交付前，負責處理與車庫相關(guān)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，并提供相應的繳費憑證。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有需要），提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照登記部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定的條件購買車庫，并要求甲方履行相應的義務。在車庫交付后，對車庫享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款。在簽訂本合同前，對車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進行充分了解，并自行承擔因購買車庫可能產(chǎn)生的各種風險。在車庫交付時，按照合同約定對車庫及配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。三、車庫購買款及支付方式1.車庫購買款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在車庫交付之日一次性支付給甲方。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應按照車庫購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.交付地點：車庫所在地[具體地址]。3.交付方式：甲方應向乙方提供車庫的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對車庫及配套設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應在交接清單上注明，并由雙方簽字確認。甲方應確保交付的車庫及設(shè)施與本合同約定一致，且能夠正常使用。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如乙方需要辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應在車庫交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔。2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的購買款、利息損失、因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記導致的車庫價值貶損等。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付車庫、車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵等，應承擔違約責任。甲方應按照車庫購買款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付購買款、擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)等，應承擔違約責任。乙方應按照車庫購買款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方要求解除合同，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應按照合同約定支付剩余款項。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效