建筑銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有建筑相關標的物或服務，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下建筑銷售合同：一、標的物或服務具體描述（一）建筑材料1.名稱及規(guī)格鋼材：[具體型號，如HRB400EФ12mm螺紋鋼]，數(shù)量為[X]噸，質量應符合國家標準GB/T[具體標準號]。水泥：[品牌名稱及型號，如P.O42.5普通硅酸鹽水泥]，數(shù)量為[X]噸，質量需滿足國家標準GB[具體標準號]。……2.質量要求所有建筑材料應具備相應的質量合格證明文件，且經(jīng)乙方或乙方指定的第三方檢驗機構檢驗合格后方可使用。材料應無損壞、無變質，符合行業(yè)通用的質量標準及乙方對工程質量的要求。（二）建筑構配件1.構配件名稱及規(guī)格預制混凝土構件：[構件名稱，如預制梁L3000mm×600mm×300mm]，數(shù)量為[X]件，其制作工藝應符合行業(yè)標準[具體標準號]。門窗：[門窗類型，如斷橋鋁合金平開窗，規(guī)格為1800mm×2100mm]，數(shù)量為[X]樘，材質及五金配件應符合設計要求及相關國家標準?！?.質量標準構配件應按照設計圖紙及規(guī)范要求制作，表面平整、無裂縫缺陷，尺寸偏差應在允許范圍內。構配件應具備產品質量合格證書，經(jīng)乙方驗收合格后方可用于工程建設。（三）建筑服務1.服務內容建筑工程設計服務：甲方負責根據(jù)乙方提供的項目需求及場地條件，完成[具體建筑項目名稱]的建筑設計方案，包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，設計深度應滿足施工要求及相關規(guī)范。建筑工程施工服務：甲方按照設計圖紙及相關規(guī)范要求，組織施工隊伍進行[具體建筑項目名稱]的施工建設，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程等全部施工內容，確保工程質量達到合同約定標準。工程監(jiān)理服務：甲方在施工過程中，應配備專業(yè)的監(jiān)理人員，對工程質量、進度、安全等進行全程監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。2.服務標準建筑工程設計服務應符合國家現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范及行業(yè)標準，設計成果應經(jīng)乙方認可，且通過相關部門的審查。建筑工程施工服務應嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質量符合國家驗收標準，工程進度滿足合同約定的工期要求。工程監(jiān)理服務應按照監(jiān)理規(guī)范及合同約定履行職責，對工程質量、進度、安全等進行有效監(jiān)督，及時向乙方匯報工程情況。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的款項。對乙方提出的與合同標的物或服務相關的合理疑問進行解釋說明。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的質量標準、規(guī)格、數(shù)量等，向乙方提供合格的建筑材料、構配件或服務。負責將標的物運輸至乙方指定的地點（如有運輸約定），并承擔運輸過程中的合理損耗及風險。提供標的物的質量合格證明文件、產品說明書等相關資料。在提供建筑服務時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，配備相應資質及專業(yè)人員，確保服務質量。對乙方在使用標的物或接受服務過程中提出的問題，及時給予解答和處理，負責對出現(xiàn)的質量問題進行整改或承擔相應責任（因乙方原因導致的除外）。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的質量標準、規(guī)格、數(shù)量等，對甲方提供的標的物或服務進行驗收，對不符合約定的有權拒絕接收或要求甲方整改。要求甲方按照合同約定的時間、地點等提供標的物或服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務按照合同約定的時間、方式向甲方支付款項。提供標的物或服務所需的相關資料及場地條件（如有需要），配合甲方進行驗收等工作。在接收標的物后，應按照合同約定及相關規(guī)范要求進行妥善保管和使用，因乙方保管不善或使用不當導致的損失由乙方承擔。在甲方提供建筑服務過程中，應給予必要的配合和支持，及時提供反饋意見，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、價格及付款方式（一）價格1.本合同標的物或服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.各項標的物或服務的單價明細如下：建筑材料：[鋼材型號]鋼材單價為人民幣[X]元/噸，總價為人民幣[X]元。[水泥品牌及型號]水泥單價為人民幣[X]元/噸，總價為人民幣[X]元?！ㄖ嬇浼篬預制混凝土構件名稱]預制混凝土構件單價為人民幣[X]元/件，總價為人民幣[X]元。[門窗類型及規(guī)格]門窗單價為人民幣[X]元/樘，總價為人民幣[X]元。……建筑服務：建筑工程設計服務費用為人民幣[X]元。建筑工程施工服務費用為人民幣[X]元。工程監(jiān)理服務費用為人民幣[X]元。（二）付款方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，乙方支付總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在甲方完成[具體階段，如基礎工程完工、主體結構施工至[具體層數(shù)]等]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方支付總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：標的物全部交付或服務全部完成，經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內，乙方支付總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，乙方在[X]日內無息支付質保金。四、交付時間及地點（一）交付時間1.對于建筑材料，甲方應在合同簽訂后[X]日內開始分批交付，每批交付時間應提前[X]日通知乙方，確保乙方有足夠時間進行驗收等準備工作。全部材料應在[具體日期]前交付完畢。2.建筑構配件應按照乙方工程進度要求，在相應施工階段開始前[X]日交付至乙方指定地點，確保不影響工程施工進度。3.建筑服務按照合同約定的服務內容及進度計劃進行，設計服務應在合同簽訂后[X]日內提交初步設計方案，經(jīng)乙方確認后[X]日內完成全部設計圖紙；施工服務應在預付款到賬后[X]日內進場施工，按照合同約定的工期完成工程建設；工程監(jiān)理服務應與施工服務同步開展，直至工程竣工驗收合格。（二）交付地點1.建筑材料及構配件的交付地點為乙方指定的[具體項目施工場地地址]。2.建筑服務的實施地點為[具體項目施工場地地址]。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.建筑材料及構配件應按照合同約定的質量標準進行驗收，并符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范要求。2.建筑服務應按照合同約定的服務標準及相關行業(yè)規(guī)范進行驗收，確保工程質量、進度、安全等方面滿足要求。（二）驗收方式1.乙方在收到甲方交付的標的物或服務后，應在[X]日內組織驗收。驗收時，乙方有權要求甲方提供相關質量證明文件、產品說明書等資料，并可邀請乙方指定的第三方檢驗機構參與驗收。2.對于建筑材料及構配件，乙方應按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質量等進行逐一核對，檢查外觀質量、尺寸偏差等是否符合要求，并對材料進行抽樣送檢（如有需要）。3.對于建筑服務，乙方應按照合同約定的服務內容及標準，對設計成果、工程質量及進度、監(jiān)理工作等進行全面檢查評估。驗收合格后，乙方應出具書面驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的標的物不符合合同約定的質量標準，甲方應負責免費更換合格產品，并承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、因質量問題導致的整改費用等。若甲方在乙方要求的合理期限內仍未更換合格產品，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.如甲方未按照合同約定的時間交付標的物或提供服務，每逾期一日應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因逾期交付或服務導致的全部損失。3.甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停提供標的物或服務，并要求乙方支付已到期款項及違約金。逾期超過[X]日的甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[X]%作為違約金，同時乙方應賠償甲方因解除合同導致的全部損失。2.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七