房子延期合同范本甲方（出賣人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜達成意向，并簽訂了相關(guān)認購協(xié)議或購房合同（如有）。現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致房屋交付延期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋延期交付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[地上X層/地下X層]，所在樓層為[X]層。房屋戶型為[X室X廳X廚X衛(wèi)]，朝向為[東/南/西/北]，采光情況良好。2.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)管理用房、公共活動場地等。綠化景觀應(yīng)達到[具體綠化標準，如綠化率不低于X%等]，停車位規(guī)劃數(shù)量為[X]個，其中地上停車位[X]個，地下停車位[X]個。房屋交付時應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如供水、供電、供氣、排水、通訊等。供水應(yīng)達到[城市供水標準，如市政供水/自建設(shè)施供水等]，供電應(yīng)滿足[具體用電負荷要求，如每戶用電容量不低于X千瓦等]，供氣應(yīng)接通[天然氣/液化氣等]，排水應(yīng)暢通，通訊應(yīng)具備[移動/聯(lián)通/電信等網(wǎng)絡(luò)接入條件]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取購房款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房屋進行合理的建設(shè)、管理和維護。根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整房屋交付時間，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量標準進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量合格。負責辦理房屋建設(shè)過程中的各項審批手續(xù)，確保項目建設(shè)合法合規(guī)。按照本合同約定的交付時間和標準向乙方交付房屋，并提供相關(guān)的證明文件，如房屋竣工驗收備案表等。在房屋交付前，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课菅悠诮桓?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照本合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式支付購房款。在甲方交付房屋符合本合同約定時，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。有權(quán)對房屋建設(shè)情況進行監(jiān)督，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)進行，不得干擾甲方正常施工。在房屋交付后，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定使用房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，提供必要的身份證明文件等資料。在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房屋或設(shè)定其他權(quán)利負擔。三違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的交付時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同通知送達之日起[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金作為賠償。2.如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合本合同約定的標準，甲方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至達到合同約定標準。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，由此造成的房屋交付延期責任由甲方承擔。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如因此導(dǎo)致房屋交付延期，仍應(yīng)按照上述第1條的約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已支付的購房款不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋。2.如乙方在房屋交付前擅自轉(zhuǎn)讓該房屋或設(shè)定其他權(quán)利負擔，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同約定的購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本