房屋頂貨款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體事由]需要資金周轉(zhuǎn)，甲方同意以乙方房屋頂貨款的方式為乙方提供一定金額的資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息乙方提供位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋作為頂貨款的標(biāo)的物。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.貨款金額及用途甲方同意向乙方提供貨款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方承諾該貨款僅用于[明確的資金用途]，不得挪作他用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定按時(shí)足額償還貨款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)乙方提供的房屋享有一定的監(jiān)督權(quán)利，以確保房屋狀況符合協(xié)議要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供貨款。在頂貨款期間，不得無(wú)故干擾乙方對(duì)房屋的正常使用（除因法律規(guī)定或協(xié)議約定的必要情況外）。對(duì)乙方提供的房屋信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方提供的貨款。在按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，要求甲方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定按時(shí)足額償還貨款。還款方式為[具體還款方式，如分期還款，明確每期還款時(shí)間、金額等]。確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在頂貨款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等處分行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方辦理與房屋頂貨款相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況。三、貨款償還及房屋處置1.貨款償還乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還貨款。如乙方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余全部貨款及逾期違約金。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處置乙方提供的房屋，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.房屋處置若乙方未能按照協(xié)議約定按時(shí)足額償還貨款，且經(jīng)甲方書面催告后仍未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑處置乙方提供的房屋。處置方式包括但不限于自行出售、委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣等。房屋處置所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)、甲方債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）后，如有剩余，應(yīng)返還給乙方；如不足以清償甲方債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用的乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供貨款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期提供貨款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋、逾期償還貨款或提供虛假房屋信息等，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貨款及違約金。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如損失難以確定的，按照人民幣[X]元計(jì)算。五爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方