高校騰空房協(xié)議書甲方：[高校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[高校地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[使用方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[高校具體地址]的騰空房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因[使用目的]希望使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[高校校區(qū)名稱及具體樓棟、樓層、房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為騰空狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面地面狀況等]。3.附屬設(shè)施：房屋配套有[附屬設(shè)施名稱及具體情況，如停車位數(shù)量、周邊綠化等]。二、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)學(xué)校規(guī)劃或其他合理原因提前收回房屋，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如水電開通等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在使用期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。按時(shí)足額向甲方支付房屋使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。四、房屋使用費(fèi)用及支付方式1.房屋使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化等原因，導(dǎo)致房屋使用費(fèi)用需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照新的規(guī)定執(zhí)行。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在使用房屋期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用且無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在使用房屋期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)騰空房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)騰空房屋，并按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)房屋原狀所支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法