預(yù)留房號(hào)的協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，甲方同意為乙方預(yù)留特定房號(hào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房號(hào)：甲方所售房產(chǎn)位于[具體樓盤名稱及地址]，樓號(hào)為[X]號(hào)樓，單元號(hào)為[X]單元，房號(hào)為[預(yù)留房號(hào)]。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[建設(shè)進(jìn)度情況，如在建、已竣工未交付等]階段，房屋結(jié)構(gòu)為[框架、磚混等]，墻面為[具體墻面材質(zhì)]，地面為[具體地面材質(zhì)]，門窗為[具體門窗類型及材質(zhì)]。3.配套設(shè)施：該房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、公共活動(dòng)場(chǎng)地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方預(yù)留房號(hào)的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)房屋銷售事宜進(jìn)行合理調(diào)整和安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證預(yù)留房號(hào)的真實(shí)性和合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，為乙方保留房號(hào)至本協(xié)議約定的期限屆滿或雙方另有約定的時(shí)間。在房屋具備交付條件時(shí)，及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交付事宜。向乙方如實(shí)告知房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等與房屋相關(guān)的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照甲方通知的時(shí)間和方式與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)留房號(hào)的相關(guān)費(fèi)用。在接到甲方簽訂正式房屋買賣合同的通知后，按照通知要求的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方簽訂合同，并按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及甲方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定和要求。三、費(fèi)用及支付方式1.預(yù)留房號(hào)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)留房號(hào)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將預(yù)留房號(hào)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、預(yù)留房號(hào)期限1.甲方為乙方預(yù)留房號(hào)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。2.若乙方在預(yù)留房號(hào)期限屆滿前未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，且未按照甲方通知要求支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)留房號(hào)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)將該房號(hào)另行出售給他人。五、正式房屋買賣合同的簽訂1.在預(yù)留房號(hào)期限屆滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并告知乙方簽訂合同所需的相關(guān)資料和手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，具體條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，且未向甲方說明合理理由，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)留房號(hào)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)將該房號(hào)另行出售給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將預(yù)留房號(hào)另行出售給他人或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定簽訂正式房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)留房號(hào)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房差價(jià)損失、裝修損失、誤工損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定支付預(yù)留房號(hào)費(fèi)用或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，乙方已支付的預(yù)留房號(hào)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定預(yù)留房號(hào)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.