門店遷址合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[具體原地址]的門店用于經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方門店遷址事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況及遷址詳情1.原門店情況甲方出租給乙方的原門店位于[具體原地址]，建筑面積為[X]平方米，門店內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況見附件一《原門店附屬設(shè)施清單》。該門店用途為[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，乙方已按照原租賃合同約定正常使用該門店。2.遷址新門店情況遷址后的新門店位于[具體新地址]，建筑面積為[X]平方米，門店內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況見附件二《新門店附屬設(shè)施清單》。新門店同樣用于乙方的[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動(dòng)。3.遷址時(shí)間乙方應(yīng)于[具體遷址日期]前完成從原門店到新門店的遷址工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方在門店內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的門店及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。協(xié)助乙方辦理門店遷址過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在遷址期間，如遇政府部門或其他第三方因甲方原因?qū)﹂T店進(jìn)行檢查、干預(yù)等影響乙方正常遷址的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合要求的門店及相關(guān)協(xié)助。在遷址過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排遷址工作，但應(yīng)提前通知甲方。在新門店正常經(jīng)營后，享有對(duì)門店的自主經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)門店遷址過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、裝修費(fèi)用等。在遷址過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)門店及附屬設(shè)施的安全，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遷址完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照新的租賃關(guān)系正常使用新門店，遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于門店使用的相關(guān)規(guī)定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)遷址后的新門店租金為每月人民幣[X]元，租金每[租金調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及門店實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，該押金在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同解除后[具體退還期限]內(nèi)全額無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方遷址延誤或無法正常遷址，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于遷址費(fèi)用增加、經(jīng)營損失等。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原合同約定履行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成遷址工作，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在遷址過程中或租賃期間損壞門店及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[具體通知期限]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，合同自不可抗力或政府行為影響消除之日起自動(dòng)解除。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期