門市借住合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要借住甲方位于[門市詳細地址]的門市（以下簡稱“該門市”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借住合同：一、門市基本情況及借住期限1.門市具體描述該門市位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，門市結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。該門市目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如已裝修或毛坯等]狀態(tài)。2.借住期限借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。借住期滿，乙方應(yīng)如期交還門市。乙方如需繼續(xù)借住，應(yīng)在借住期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住合同。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取借住費用。甲方有權(quán)對門市的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在借住期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致門市無法繼續(xù)借住，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，且甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門市的合法性及安全性，確保乙方能夠正常借住使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在借住期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因門市本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的正常使用障礙，但因乙方使用不當(dāng)造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本合同約定使用門市。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。如需對門市進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造等費用由乙方自行承擔(dān)，且在借住期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)門市原狀。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付借住費用。乙方應(yīng)妥善保管門市及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在借住期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐母黜椧?guī)章制度，不得在門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動。借住期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)如期交還門市，并保證門市及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負責(zé)清理門市內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。三、借住費用及支付方式1.借住費用乙方每月應(yīng)向甲方支付借住費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行名稱：銀行賬號：開戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供門市或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門市的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月借住費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用門市，擅自改變門市結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還門市，并按照當(dāng)月借住費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違約給門市造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按時足額支付借住費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還門市，并支付拖欠的借住費用及違約金。若乙方未按照本合同約定妥善保管門市及設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方繳納的心額中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在借住期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還門市，并按照當(dāng)月借住費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由