閑置房安全協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋使用人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置房屋一套，乙方因[使用目的]欲使用該閑置房，為明確雙方權利義務，保障房屋使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方閑置房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量及布局]等。2.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時為[毛坯/精裝修/其他裝修程度]狀態(tài)，屋內設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等，如有]。二、甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用（如有）。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供房屋的合法性，確保乙方在使用期間不會因房屋產(chǎn)權問題產(chǎn)生糾紛。向乙方如實告知房屋的相關情況，包括房屋結構、設施設備狀況、是否存在安全隱患等。在乙方使用房屋前，對房屋進行必要的安全檢查和維護，確保房屋處于安全可使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)（如有）。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途使用房屋。在房屋使用過程中，有權要求甲方對房屋存在的問題進行合理修繕（但應在合理范圍內）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責房屋使用期間的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保房屋使用安全。如因乙方原因導致房屋發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。按時向甲方支付房屋使用費用（如有）。在房屋使用期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。四、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要延長使用期限，應在使用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。五、費用及支付方式1.房屋使用費用：若存在房屋使用費用，乙方應按照每月/每季度/每年[具體金額]的標準向甲方支付。支付方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體方式]，支付時間為[每月/每季度/每年的具體日期]。2.其他費用：乙方在房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用，由乙方自行承擔，并按時足額繳納。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、房屋修繕1.甲方應定期對房屋進行檢查和修繕，確保房屋的結構安全和設施設備正常運行。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或設施設備損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]天內進行修繕，如因甲方未及時修繕導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后[X]天內完成修復或賠償事宜，否則甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對房屋的修繕義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金[具體金額]，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未合理使用房屋及其附屬設施設備，故意損壞房屋或設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并向甲方支付違約金[具體金額]。若乙方未按時支付房屋使用費用或其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在房屋使用期滿或本協(xié)議提前終止后按時騰空房屋并恢復原狀，每逾期一天，應向甲方支付違約金[具體金額]。逾期超過[X]天的，甲方有權自行騰空房屋并委托第三方恢復原狀，相關費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份