施工占用地協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體施工項(xiàng)目名稱]施工需要，需臨時(shí)占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占用土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.占用期限甲方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。如因甲方施工進(jìn)度需要延長占用期限，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。3.占用用途甲方僅可將該土地用于[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工活動(dòng)，包括但不限于材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放、施工臨時(shí)設(shè)施搭建等與施工直接相關(guān)的用途，不得擅自改變用途或用于其他任何非施工相關(guān)目的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)合理使用該土地進(jìn)行施工活動(dòng)。對乙方提供的與土地占用相關(guān)的必要協(xié)助和信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在占用期限屆滿后，負(fù)責(zé)清理土地上的所有施工廢棄物、臨時(shí)設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀。如因甲方原因造成土地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。施工過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理與土地占用有關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該土地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。遵守乙方關(guān)于土地使用的合理管理規(guī)定，配合乙方對土地使用情況的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，并對甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施制止甲方的違約行為。因甲方施工占用土地給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將該土地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理與土地占用相關(guān)的交接手續(xù)。向甲方提供與土地相關(guān)的必要資料和信息，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀等，確保甲方能夠順利進(jìn)行施工。在甲方施工過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和便利，如涉及相鄰關(guān)系等問題，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。不得干擾甲方正常的施工活動(dòng)，但有權(quán)對甲方施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。三、費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每天每平方米[X]元，共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方在占用土地期間對土地及周邊環(huán)境可能造成的一切影響的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方支付土地占用費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）；在占用期限屆滿后[X]天內(nèi)，支付剩余的土地占用費(fèi)，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]天內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未在占用期限屆滿后按時(shí)清理土地、恢復(fù)原狀，每逾期一天，應(yīng)按照土地占用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意將土地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)立即返還土地，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，并支付已占用期間的土地占用費(fèi)及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地交付給甲方使用，每逾期一天，應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未向甲方提供與土地相關(guān)的必要資料和信息，導(dǎo)致甲方無法順利施工，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常的施工活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如通過郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)顯示的時(shí)間視為送達(dá)；如通過電子郵件