新農(nóng)村分房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方所在的新農(nóng)村建設(shè)項目進(jìn)行房屋分配，乙方基于合法合規(guī)的程序參與分房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就新農(nóng)村分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本次新農(nóng)村分房涉及的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)庖呀油?，小區(qū)內(nèi)配備有綠化、停車位等公共設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配房屋的相關(guān)權(quán)益。對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的分房相關(guān)信息，包括房屋狀況、分房政策、流程等。協(xié)助乙方辦理房屋分配的相關(guān)手續(xù)，如提交資料、配合審核等，確保乙方順利取得房屋分配資格。按照協(xié)議約定的時間和方式，將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得分配房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合規(guī)定的情況下，對房屋進(jìn)行裝修、使用、轉(zhuǎn)讓等處分行為（具體處分限制按照相關(guān)法律法規(guī)及新農(nóng)村建設(shè)規(guī)定執(zhí)行）。2.義務(wù)按照新農(nóng)村建設(shè)項目要求及甲方通知，按時提交分房所需的各類資料，確保資料真實、有效、完整。按照規(guī)定的程序和時間參與分房活動，遵守分房現(xiàn)場的秩序和要求。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，按時足額支付與分房相關(guān)的費用，如購房款（如有）、配套設(shè)施費等。在房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和小區(qū)管理要求，合理使用房屋及公共設(shè)施，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序。三、分房流程及時間安排（一）資料提交階段乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方提交以下資料：1.身份證、戶口本原件及復(fù)印件。2.家庭人員情況證明材料。3.其他根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)項目要求需提供的資料。甲方應(yīng)在收到乙方資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，應(yīng)及時通知乙方補充或修正。（二）資格審核階段甲方會同相關(guān)部門對乙方提交的資料進(jìn)行聯(lián)合審核，審核時間為[X]個工作日。審核通過的，確定乙方具備分房資格；審核不通過的，應(yīng)向乙方說明理由。（三）分房選房階段甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方分房選房的具體時間、地點及相關(guān)流程。乙方應(yīng)在規(guī)定時間到達(dá)指定地點參與選房，按照既定的選房規(guī)則選擇房屋。選房過程應(yīng)公開、公平、公正，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。（四）房屋交付階段在乙方完成選房并簽訂相關(guān)確認(rèn)文件后的[X]個月內(nèi)，甲方應(yīng)將符合交付條件的房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋使用說明書等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在收到交付通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，如無正當(dāng)理由逾期不辦理的，視為乙方已接受房屋。四、費用支付1.乙方應(yīng)按照新農(nóng)村建設(shè)項目規(guī)定，向甲方支付房屋分配相關(guān)費用。如本次分房涉及購房款，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付購房款[具體金額]元。2.對于小區(qū)配套設(shè)施費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額及相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)支付給相應(yīng)的收費主體。五、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.本次分配的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬按照新農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。乙方享有對房屋占有、使用、收益的權(quán)利，但在房屋產(chǎn)權(quán)辦理及流轉(zhuǎn)等方面應(yīng)遵守法律法規(guī)及新農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)限制。2.乙方有權(quán)享受小區(qū)提供的公共服務(wù)和設(shè)施權(quán)益，同時應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)或按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時提交資料、參與分房選房、支付費用或辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)取消乙方的分房資格，乙方已支付的費用不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律