食品攤位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的食品攤位（以下簡稱“該攤位”），愿意出租給乙方經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方有意承租該攤位用于開展食品經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積該攤位位于[具體地址]，面積為[X]平方米，其位置、形狀及附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方僅可在該攤位內(nèi)經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，具體經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉乙方擬經(jīng)營的食品種類，如小吃、飲品等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)接口、攤位基本裝修（如墻面、地面等）、基本照明設(shè)備等。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將攤位及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或政府政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。若租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施直至解除合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需要，對攤位所在區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付攤位及附屬設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)提供攤位經(jīng)營所需的基本水電供應(yīng)，但因乙方使用不當(dāng)或超出正常用量導(dǎo)致的水電費(fèi)用增加部分，由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)所需的政府部門審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營食品業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金或其他合同條款。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，保障其正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，誠信經(jīng)營，確保所售食品的質(zhì)量安全。因乙方經(jīng)營的食品導(dǎo)致的食品安全事故或其他法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。合理使用攤位及附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全管理等工作，并遵守相關(guān)部門的規(guī)定和要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿后，按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位及附屬設(shè)施，或交付的攤位及附屬設(shè)施不符合正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X]%的違約金，并應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題，確保乙方能夠正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[X]日以上，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽唬]收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、損壞攤位結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、違反食品安全法律法規(guī)等，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽?，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新招租的費(fèi)用、攤位修復(fù)費(fèi)用等。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)月租金[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事