商鋪轉租合同協(xié)議甲方（轉出租人）：[轉出租人名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[轉出租人身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[轉出租人地址]乙方（轉租人）：[轉租人名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[轉租人身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[轉租人地址]丙方（次承租人）：[次承租人名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[次承租人身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[次承租人地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商鋪轉租事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的物甲方將其合法擁有的位于[商鋪詳細地址，包括門牌號、樓層等]的商鋪（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方，乙方再將其承租的該商鋪出租給丙方使用。租賃標的物面積約為[商鋪面積]平方米，具體以房產證或租賃合同記載為準。商鋪現(xiàn)狀詳見本合同附件（雖合同未附附件，但此處為常見表述，實際使用時應刪除或修改）。第二條租賃期限租賃期限自[起租日期]起至[止租日期]止，共計[租賃期限時長]年/月。租賃期滿，甲方有權收回租賃標的物，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前通知期]以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條件由三方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.次承租人（丙方）應向轉租人（乙方）支付租金，租金標準為每平方米每日[租金單價]元，每月租金總額為人民幣[月租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為銀行轉賬，丙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行]戶名：[乙方戶名]賬號：[乙方賬號]3.逾期支付：丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月應付租金總額的[滯納金比例]向乙方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權解除本轉租合同，并要求丙方承擔違約責任。第四條轉租權1.乙方在租賃期限內，有權將租賃標的物整體轉租給丙方使用，轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。2.乙方轉租時，應保證已獲得甲方的書面同意（或根據(jù)法律規(guī)定已盡到告知義務）。如因乙方原因導致轉租行為無效，乙方應承擔相應責任。3.丙方依本合同約定使用租賃標的物，享有本合同約定的相關權利，并承擔相應義務。第五條次承租人1.丙方作為次承租人，應具備合法的經(jīng)營資格（根據(jù)實際情況約定，如無特殊要求可刪除或修改），并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方作為出租人設立的經(jīng)營場地的管理規(guī)定。2.丙方有權按照本合同約定使用租賃標的物進行[約定經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃標的物的用途，不得用于非法活動。3.丙方應負責租賃標的物內部的日常維護和保養(yǎng)，因丙方使用不當或過失造成的租賃標的物及其內部設施設備的損壞，應負責修復或賠償。4.丙方應遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理、物業(yè)管理規(guī)定等。5.租賃期滿或合同解除后，丙方應將租賃標的物及其附屬設施、設備在[具體狀態(tài)要求]下完好交還給乙方。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.保證其對租賃標的物擁有合法的所有權或使用權，并有權依法出租。2.按時收取乙方支付的租金。3.負責租賃標的物的外部結構及主體部分的維修保養(yǎng)（自然損耗除外）。4.有權監(jiān)督乙方及丙方對租賃標的物的使用情況，但不得干涉正常的經(jīng)營活動。5.在租賃期限內，非因乙方或丙方原因，甲方不得擅自提前收回租賃標的物。（二）乙方權利與義務：1.按時收取丙方支付的租金。2.負責租賃標的物內部的非主體結構及設施的維修保養(yǎng)。3.有權監(jiān)督丙方對租賃標的物的使用情況，丙方違反本合同約定的，乙方有權制止并要求其改正。4.轉租行為應符合本合同約定，并應將丙方作為共同居住人（或按法律規(guī)定辦理登記）告知甲方。5.租賃期滿或合同解除后，負責將租賃標的物交還甲方。（三）丙方權利與義務：1.按時足額向乙方支付租金。2.在租賃期內享有租賃標的物的使用權，并有權要求乙方履行甲乙租賃合同中屬于甲方應盡的義務。3.負責租賃標的物內部的合理使用和維護，不得擅自拆改、損壞。4.遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。5.租賃期滿或合同解除后，應將租賃標的物及其附屬設施、設備在約定狀態(tài)下交還乙方。第七條保證金為保障合同履行，丙方應在本合同簽訂之日向乙方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金用于抵扣丙方違約造成的乙方損失。租賃期滿或合同依法解除，且丙方無任何違約行為，乙方應在[具體天數(shù)]日內將保證金無息退還給丙方。第八條維修責任租賃期間，租賃標的物及其附屬設施、設備的維修責任按以下原則承擔：（一）租賃標的物外部結構及主體部分的維修由甲方負責。（二）租賃標的物內部的非主體結構及設施的維修由乙方負責。（三）因丙方使用不當或過失造成的損壞，由丙方負責維修或賠償。（四）雙方無法確定維修責任的，由乙方先行維修，費用由責任方承擔。第九條違約責任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：（一）甲方擅自提前收回租賃標的物，應向乙方支付相當于[月租金總額]元（或按實際剩余租期租金總額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方擅自提前解除本合同，應向甲方支付相當于[月租金總額]元（或按實際剩余租期租金總額）的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。（三）丙方逾期支付租金，除支付滯納金外，乙方還有權單方解除本轉租合同，收回租賃標的物，并要求丙方承擔賠償責任。（四）丙方擅自改變租賃標的物用途、結構或損壞租賃標的物，乙方有權要求其恢復原狀或賠償損失，并有權解除本合同。（五）任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應予以賠償。第十條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，但遭遇不可抗力一方應及時通知對方，并提供相關證明。第十一條通知方式本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當面送達等方式進行。地址以本合同開頭的地址為準。任何一方變更地址，應提前[通知期]書面通知對方。第十二條合同解除除本合同約定的解除條件外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權解除合同：（一）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[寬限期]內仍未糾正的。（二）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。（三）法律規(guī)定的其他解除情形。第十三條其他（一）本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同附件（雖合同未附附件，但此處為常見表述，實際使用時應刪除或修改）為本合同不可分割的一部分。（三）本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。（四）本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份