2026年生活方式社區(qū)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供生活方式社區(qū)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供全方位的生活方式社區(qū)服務(wù)，包括但不限于社區(qū)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、物業(yè)設(shè)施維修、社區(qū)文化活動組織、居民服務(wù)咨詢等。乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，嚴格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及社區(qū)居民的需求。乙方需配備必要的服務(wù)設(shè)備，如清潔工具、維修工具、監(jiān)控設(shè)備等，并定期對服務(wù)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程，包括服務(wù)預(yù)約、服務(wù)響應(yīng)、服務(wù)執(zhí)行、服務(wù)反饋等環(huán)節(jié)，確保服務(wù)高效、便捷。乙方需定期向甲方提供服務(wù)報告，內(nèi)容包括服務(wù)完成情況、居民反饋、存在問題及改進措施等，以便甲方及時了解社區(qū)服務(wù)動態(tài)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）社區(qū)安全服務(wù)：包括門禁管理、巡邏防控、監(jiān)控監(jiān)控、消防檢查、安全隱患排查等；

（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域清潔、垃圾分類指導(dǎo)等；

（3）物業(yè)設(shè)施維修服務(wù)：包括水電維修、電梯維護、公共設(shè)施檢修、應(yīng)急維修等；

（4）社區(qū)文化活動服務(wù)：包括節(jié)日活動組織、鄰里交流活動、健康講座、兒童活動等；

（5）居民服務(wù)咨詢：包括政策咨詢、生活指南、投訴建議受理等。

3、服務(wù)團隊配置：乙方需組建專業(yè)的服務(wù)團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)素質(zhì)，包括但不限于保安人員、清潔人員、維修人員、活動策劃人員、客服人員等。乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)團隊人員名單及資質(zhì)證明，并定期對服務(wù)團隊進行培訓(xùn)，提升服務(wù)團隊的專業(yè)能力和服務(wù)水平。

4、服務(wù)時間：乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時的社區(qū)服務(wù)，并確保各服務(wù)環(huán)節(jié)及時響應(yīng)、高效執(zhí)行。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)調(diào)度機制，確保在非工作時間及節(jié)假日也能提供必要的應(yīng)急服務(wù)。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)明確社區(qū)服務(wù)的具體需求，并提供必要的服務(wù)配合，如提供服務(wù)所需的場地、設(shè)備、資料等；

2、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，對服務(wù)質(zhì)量提出合理化建議，乙方應(yīng)積極采納并改進；

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的檢查，檢查結(jié)果作為服務(wù)評價的重要依據(jù)；

4、甲方應(yīng)配合乙方開展社區(qū)文化活動，提供必要的資源支持，共同營造和諧的社區(qū)氛圍；

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在重大問題時，有權(quán)以書面形式要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在收到書面通知后24小時內(nèi)完成整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備提供生活方式社區(qū)服務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)許可證等證明文件；

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，團隊成員應(yīng)與其簽訂正式的勞動合同，并依法繳納社會保險，保障團隊成員的合法權(quán)益；

3、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、操作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化；

4、乙方應(yīng)配備必要的服務(wù)設(shè)備，并定期對服務(wù)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行；

5、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)監(jiān)督機制，定期收集居民反饋，及時改進服務(wù)不足，提升服務(wù)質(zhì)量；

6、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及社區(qū)居民的合法權(quán)益；

7、乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機制，對社區(qū)突發(fā)事件及時響應(yīng)、妥善處理，并及時向甲方報告處理情況。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行年度包干制，乙方每年度向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后30日內(nèi)向乙方付款；

2、服務(wù)費用含稅金額為每年_______元（大寫：人民幣_______元整），具體費用構(gòu)成包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、培訓(xùn)費、管理費等；

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到甲方付款后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為一年服務(wù)費總額的20%；

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同；

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同；

4、乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在收到甲方整改要求后48小時內(nèi)完成整改。若乙方連續(xù)兩次未能完成整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還部分服務(wù)費用。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟；

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：