2026年建筑規(guī)劃許可證合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑規(guī)劃許可證申請(qǐng)相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供建筑規(guī)劃許可證申請(qǐng)的相關(guān)代理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、編制規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、代為提交申請(qǐng)、參與規(guī)劃部門(mén)溝通協(xié)調(diào)、接收并協(xié)助處理審批結(jié)果等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件以及規(guī)劃部門(mén)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保申請(qǐng)材料符合規(guī)范，提高申請(qǐng)成功率。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉規(guī)劃審批流程，并指派專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目服務(wù)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)項(xiàng)目：乙方向甲方提供建筑規(guī)劃許可證申請(qǐng)的全流程代理服務(wù)，具體包括：

（1）前期咨詢：為甲方提供規(guī)劃政策解讀、項(xiàng)目可行性分析、用地合規(guī)性評(píng)估等咨詢服務(wù)；

（2）方案設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求及規(guī)劃要求，協(xié)助甲方確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總平面布局、建筑規(guī)模、功能分區(qū)、交通組織、景觀設(shè)計(jì)等；

（3）圖紙繪制：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、日照分析圖、交通分析圖等規(guī)劃審批所需圖紙；

（4）報(bào)告編制：協(xié)助甲方編制項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)材料、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)材料等所需的各類技術(shù)報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告、日照分析報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等；

（5）材料準(zhǔn)備：根據(jù)規(guī)劃部門(mén)要求，整理、審核、補(bǔ)充申請(qǐng)所需全部材料，確保材料完整、準(zhǔn)確、合規(guī)；

（6）代為申請(qǐng)：乙方以甲方名義向有權(quán)審批部門(mén)代為提交建筑規(guī)劃許可證申請(qǐng)，并跟蹤申請(qǐng)進(jìn)度；

（7）溝通協(xié)調(diào)：代表甲方與規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行溝通，解答審批過(guò)程中提出的問(wèn)題，根據(jù)反饋意見(jiàn)協(xié)助甲方進(jìn)行方案調(diào)整和完善；

（8）結(jié)果接收：接收規(guī)劃部門(mén)出具的審批結(jié)果，并及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方；

（9）后續(xù)服務(wù)：協(xié)助甲方根據(jù)審批意見(jiàn)完善設(shè)計(jì)方案，辦理施工圖設(shè)計(jì)審查、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

2、服務(wù)地點(diǎn)：乙方提供的服務(wù)以甲方項(xiàng)目所在地為主要服務(wù)區(qū)域，如需前往其他地區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、方案匯報(bào)等，相關(guān)差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)指派至少____名具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的服務(wù)，并配備必要的辦公設(shè)備和軟件。

4、服務(wù)期限：乙方應(yīng)在甲方完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作并正式委托后____日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)，預(yù)計(jì)整體服務(wù)周期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。具體服務(wù)節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

5、服務(wù)方式：乙方主要通過(guò)線上方式提供遠(yuǎn)程服務(wù)，并根據(jù)需要安排現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地證、紅線圖、規(guī)劃要求、建設(shè)規(guī)模、功能定位等，并保證所提供資料的真實(shí)性，對(duì)因資料虛假導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作，及時(shí)提供所需配合事項(xiàng)，如組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、提供會(huì)議場(chǎng)地、安排相關(guān)人員溝通等，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。

4、甲方有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并積極改進(jìn)。

6、如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑規(guī)劃許可證申請(qǐng)流程及相關(guān)政策法規(guī)，確保提供的服務(wù)符合規(guī)范要求。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指派具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并配備必要的辦公設(shè)備和軟件，確保服務(wù)質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，按時(shí)完成各階段工作任務(wù)，并確保提交的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合規(guī)。

4、乙方應(yīng)積極與規(guī)劃部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)反饋審批進(jìn)度和意見(jiàn)，并根據(jù)反饋意見(jiàn)協(xié)助甲方進(jìn)行方案調(diào)整和完善。

5、乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目信息泄露給任何第三方。

6、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，并按照約定進(jìn)行歸檔保存。

7、乙方如需將部分服務(wù)內(nèi)容委托給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下建筑規(guī)劃許可證申請(qǐng)代理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于前期咨詢費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙繪制費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、材料準(zhǔn)備費(fèi)、代為申請(qǐng)費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、差旅費(fèi)等。

2、支付方式：服務(wù)費(fèi)用實(shí)行分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向乙方支付總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），作為乙方開(kāi)展服務(wù)的預(yù)付款；

（2）當(dāng)乙方完成方案設(shè)計(jì)并提交甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（3）當(dāng)乙方代為提交申請(qǐng)材料并收到規(guī)劃部門(mén)受理通知后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（4）當(dāng)乙方收到規(guī)劃部門(mén)出具的正式建筑規(guī)劃許可證后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到甲方每期服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

4、費(fèi)用調(diào)整：如因規(guī)劃政策變化、審批流程調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路?wù)內(nèi)容發(fā)生變更或服務(wù)周期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。如甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或加快服務(wù)進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

2、若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同約定提供服務(wù)或未按時(shí)完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已完成服務(wù)費(fèi)用部分的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____日仍未提供服務(wù)或完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3、因乙方原因?qū)е律暾?qǐng)材料不符合要求或申請(qǐng)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，如甲方要求重新申請(qǐng)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供相應(yīng)的服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)重新申請(qǐng)可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4、因甲方原因?qū)е律暾?qǐng)失敗或乙方無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，乙方已收取的費(fèi)用不予退還。

5、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑規(guī)劃許可證正式取得并交付出具之日起終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方