2026年建筑物使用權(quán)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑物使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、建筑物使用權(quán)提供

乙方向甲方提供位于__________________的建筑物使用權(quán)，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，建筑用途為____。乙方保證其對本合同項下的建筑物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)向甲方提供該建筑物使用權(quán)。

二、使用權(quán)期限

1、本合同項下的建筑物使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成對建筑物的初步驗收，并簽署驗收確認書。逾期未驗收的，視為驗收合格。

三、使用權(quán)費用及支付方式

1、建筑物使用權(quán)費用實行____制，即____（年/季/月）支付一次。

2、使用權(quán)費用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方應(yīng)于每期費用到期前____日內(nèi)向乙方支付當期費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后____日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用建筑物，并應(yīng)愛護建筑物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若累計逾期____日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于____個月使用權(quán)費用的違約金。

3、甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑物存在安全隱患的，應(yīng)及時通知乙方進行維修。因甲方使用不當造成的損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。

4、甲方如需對建筑物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔相應(yīng)的費用。

5、甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用建筑物從事非法活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供建筑物使用權(quán)，并保證建筑物的安全性和適用性。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理建筑物使用相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的使用權(quán)費用后____日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。

4、乙方應(yīng)保證甲方在使用期間對建筑物的正常使用不受干擾，不得隨意收回建筑物使用權(quán)。

5、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并免除相應(yīng)的違約責任。

五、維修責任

1、建筑物及其附屬設(shè)施的日常維護由甲方負責，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2、建筑物重大維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。甲方應(yīng)積極配合乙方進行維修工作。

3、因甲方使用不當造成的損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。

六、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當于____個月使用權(quán)費用的____%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付使用權(quán)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付使用權(quán)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于____個月使用權(quán)費用的違約金。

3、因乙方提供的建筑物存在質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4、如因甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至建筑物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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