經(jīng)營(yíng)貸款銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性企業(yè)，主要從事高端商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及經(jīng)營(yíng)管理工作。甲方憑借雄厚的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域建立了廣泛的合作關(guān)系，并致力于通過(guò)合理的融資渠道為經(jīng)營(yíng)性物業(yè)提供高效的資金支持?；诩追皆谏虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資需求，以及乙方在融資服務(wù)方面的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款業(yè)務(wù)達(dá)成合作意向，以促進(jìn)雙方在金融與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃管理、物業(yè)管理及投資咨詢。近年來(lái)，甲方通過(guò)多元化融資策略，成功完成了多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目的投資建設(shè)，并積累了豐富的貸款融資管理經(jīng)驗(yàn)。為滿足甲方旗下經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)資金需求，同時(shí)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，甲方特此委托乙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)貸款服務(wù)，以支持其商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。甲方承諾將嚴(yán)格按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保所提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)符合貸款條件，以保障乙方貸款業(yè)務(wù)的順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX融資咨詢服務(wù)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性融資咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于為商業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商及經(jīng)營(yíng)性物業(yè)提供定制化的貸款解決方案及配套金融服務(wù)。乙方憑借專業(yè)的金融團(tuán)隊(duì)、廣泛的合作渠道及豐富的行業(yè)資源，在經(jīng)營(yíng)貸款領(lǐng)域建立了良好的市場(chǎng)口碑，并成功為數(shù)百家企業(yè)提供了高效的融資支持?；谝曳皆谌谫Y服務(wù)方面的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)達(dá)成合作意向，以實(shí)現(xiàn)雙方在金融與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互利共贏。

乙方的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于融資咨詢、貸款中介、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金匹配及后續(xù)金融服務(wù)。近年來(lái)，乙方通過(guò)整合銀行、信托、基金等多渠道資金資源，成功為眾多商業(yè)企業(yè)提供了靈活的貸款解決方案，并在經(jīng)營(yíng)貸款領(lǐng)域積累了豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。為更好地服務(wù)甲方及其旗下經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的融資需求，乙方特此承諾將按照本合同約定提供專業(yè)的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金對(duì)接及貸后管理等，以保障甲方能夠獲得符合其資金需求的經(jīng)營(yíng)貸款。乙方承諾將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性，并全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

**合作背景或前提條件**：

甲方作為一家在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有顯著影響力的企業(yè)，其旗下多個(gè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)在市場(chǎng)上具有較高的資產(chǎn)價(jià)值和穩(wěn)定的現(xiàn)金流。然而，在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方仍面臨一定的短期資金周轉(zhuǎn)壓力，特別是在項(xiàng)目擴(kuò)張、租金回收周期較長(zhǎng)或季節(jié)性資金需求波動(dòng)時(shí)，亟需通過(guò)外部融資渠道補(bǔ)充運(yùn)營(yíng)資金。乙方作為專業(yè)的融資咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的貸款資源及風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠?yàn)榧追教峁┒ㄖ苹慕?jīng)營(yíng)貸款解決方案。雙方基于各自的業(yè)務(wù)需求及專業(yè)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)充分溝通協(xié)商，決定建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過(guò)本合同約定，由乙方為甲方提供經(jīng)營(yíng)貸款服務(wù)，以支持甲方的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及投資發(fā)展。

本合同范本中，甲乙雙方的合作是基于真實(shí)、合法的商業(yè)目的，且雙方均具備履行合同的完全民事行為能力。甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為貸款的擔(dān)?；A(chǔ)，乙方提供的貸款服務(wù)旨在滿足甲方的資金需求。雙方在合同框架內(nèi)形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合作過(guò)程的合規(guī)性與有效性。本合同范本的制定，旨在明確雙方的合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，為后續(xù)貸款業(yè)務(wù)的順利開展提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)貸款銷售服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的經(jīng)營(yíng)貸款咨詢、方案設(shè)計(jì)及資金對(duì)接服務(wù)，同時(shí)保障甲方能夠通過(guò)乙方獲取符合其經(jīng)營(yíng)需求的貸款資金，用于其經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目拓展或資金周轉(zhuǎn)。具體內(nèi)容涵蓋：乙方根據(jù)甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)信息及資金需求，設(shè)計(jì)個(gè)性化的貸款方案；進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；在甲方滿足貸款條件的前提下，促成甲方與貸款機(jī)構(gòu)的資金交易；提供貸款發(fā)放后的跟蹤服務(wù)及必要的財(cái)務(wù)咨詢。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化的合作流程，構(gòu)建甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)貸款領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資金供需雙方的精準(zhǔn)匹配與互利共贏。

第二條定義

1.**經(jīng)營(yíng)貸款**：指乙方為甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)提供的，用于滿足日常運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目改造、租金墊付或季節(jié)性資金需求的貸款服務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信托貸款或其他合法融資渠道的資金支持。

2.**經(jīng)營(yíng)性物業(yè)**：指甲方合法擁有或租賃，并用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物業(yè)，包括但不限于購(gòu)物中心、寫字樓、酒店、商鋪等，其資產(chǎn)價(jià)值及現(xiàn)金流穩(wěn)定，符合貸款機(jī)構(gòu)的基本風(fēng)控要求。

3.**貸款方案**：指乙方根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)條件設(shè)計(jì)的，包含貸款額度、利率、期限、擔(dān)保方式等核心要素的融資計(jì)劃。

4.**風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估**：指乙方對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)、財(cái)務(wù)狀況及貸款用途進(jìn)行的信用風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。

5.**資金對(duì)接**：指乙方促成甲方與貸款機(jī)構(gòu)就貸款條件達(dá)成一致，并完成貸款合同簽署及資金發(fā)放的流程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其資金需求提供專業(yè)、全面的經(jīng)營(yíng)貸款方案，并對(duì)貸款方案中的利率、期限、擔(dān)保方式等核心條款提出修改意見(jiàn)；甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)過(guò)程中，監(jiān)督貸款方案的落地執(zhí)行，并要求乙方及時(shí)反饋資金對(duì)接進(jìn)度；甲方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)實(shí)際資金使用情況調(diào)整貸款用途，但需確保用途符合本合同約定及貸款機(jī)構(gòu)的要求。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)資料及財(cái)務(wù)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可等，并保證所提供資料無(wú)虛假記載；甲方應(yīng)按照乙方要求配合完成貸款方案中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)足額支付貸款本金及利息，并承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的其他費(fèi)用；甲方應(yīng)保證貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款資金用于高風(fēng)險(xiǎn)投資、非法經(jīng)營(yíng)或其他違反法律法規(guī)的行為；甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，定期向乙方提供資金使用情況及經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并配合乙方進(jìn)行貸后管理。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供與本合同及貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的完整資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，以評(píng)估其是否符合貸款條件；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及風(fēng)險(xiǎn)控制要求，對(duì)貸款方案中的利率、期限、擔(dān)保方式等核心條款進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方確認(rèn)；乙方有權(quán)在貸款方案設(shè)計(jì)及資金對(duì)接過(guò)程中，收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行持續(xù)跟蹤，以確保貸款資金的安全回收。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)信息及資金需求，在合理期限內(nèi)設(shè)計(jì)個(gè)性化的貸款方案，并確保方案符合市場(chǎng)主流貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)控要求；乙方應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于資產(chǎn)質(zhì)量、財(cái)務(wù)穩(wěn)定性、市場(chǎng)前景等，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)貸款機(jī)構(gòu)與甲方進(jìn)行資金對(duì)接，并在甲方滿足貸款條件的前提下，促成貸款合同的簽署及資金發(fā)放；乙方應(yīng)向甲方提供貸款相關(guān)的法律咨詢及財(cái)務(wù)指導(dǎo)，幫助甲方理解貸款合同條款并合理規(guī)劃資金使用；乙方應(yīng)建立完善的貸后管理體系，定期對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行跟蹤，并在發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)及時(shí)向甲方及貸款機(jī)構(gòu)發(fā)出預(yù)警；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方提供的商業(yè)信息及貸款方案內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。

本合同范本中，雙方的權(quán)利義務(wù)設(shè)定旨在平衡利益、明確責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性及高效性。甲方應(yīng)積極配合乙方完成貸款方案設(shè)計(jì)及資金對(duì)接流程，而乙方應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性及雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方為甲方提供本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)貸款銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費(fèi)用包含但不限于貸款方案設(shè)計(jì)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)、資金對(duì)接費(fèi)等乙方提供本合同約定服務(wù)所產(chǎn)生的全部成本及合理利潤(rùn)。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為分期支付：第一期費(fèi)用，即合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；第二期費(fèi)用，即甲方與貸款機(jī)構(gòu)正式簽署貸款合同后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；剩余的XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），甲方應(yīng)在貸款資金正式發(fā)放至甲方指定賬戶后的XX日內(nèi)付清。甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方在合同附件中載明的銀行賬戶。甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額的支付憑證或擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供經(jīng)營(yíng)貸款銷售服務(wù)。具體履行期限如下：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提交完整的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)資料及資金需求說(shuō)明；乙方應(yīng)在收到甲方資料后XX日內(nèi)完成貸款方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交初步方案；甲方應(yīng)在收到初步方案后XX日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到意見(jiàn)后XX日內(nèi)完成方案調(diào)整并提交最終方案；甲方應(yīng)在收到最終方案后XX日內(nèi)確認(rèn)方案，并配合乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；乙方應(yīng)在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后XX日內(nèi)完成資金對(duì)接工作，并通知甲方及貸款機(jī)構(gòu)簽署貸款合同；貸款合同簽署后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)協(xié)助甲方完成貸款資金的發(fā)放。若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期履行義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)提供資料或提供虛假資料**：若甲方未按本合同約定及時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)性物業(yè)資料、財(cái)務(wù)信息或其他必要文件，或提供的資料存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成貸款方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或資金對(duì)接工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的損失，包括但不限于時(shí)間成本、額外的評(píng)估費(fèi)用等。若該違約行為導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用**：若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用、違約金以及因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（3）**違反貸款用途**：若甲方將貸款資金用于本合同約定以外的用途，或用于非法經(jīng)營(yíng)、高風(fēng)險(xiǎn)投資等違反法律法規(guī)或貸款合同約定的行為，乙方有權(quán)立即要求甲方提前償還全部貸款本金及利息，并解除合同。甲方還應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。若因此導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)采取追償措施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（4）**未按時(shí)償還貸款本息**：若甲方未按貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期逾期本息金額的XX%向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期罰息，并向乙方支付逾期本息金額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于催收、凍結(jié)資產(chǎn)、訴訟等措施，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)提供貸款方案或服務(wù)**：若乙方未按本合同第五條約定及時(shí)向甲方提供貸款方案或完成其他服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但若該延誤是由于甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（2）**泄露甲方商業(yè)秘密**：若乙方未按本合同第二條定義及保密條款約定，泄露甲方提供的商業(yè)信息或貸款方案內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。若因此構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（3）**未能促成貸款交易**：若乙方未能根據(jù)本合同約定，在甲方滿足貸款條件的前提下，積極促成甲方與貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成貸款交易，且非因甲方原因或不可抗力所致，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)合同總金額的XX%作為違約金。若該違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）**違反保密義務(wù)**：除本合同另有約定外，若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或貸款方案內(nèi)容，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、訴訟費(fèi)等。

**3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理**：若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同范本中，違約責(zé)任的設(shè)定旨在明確雙方的責(zé)任邊界，保障合同的嚴(yán)肅性及守約方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)將甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用無(wú)息退還。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方均應(yīng)采取合理措施減少損失擴(kuò)大。任何一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極履行合同項(xiàng)下的非爭(zhēng)議部分義務(wù)，并應(yīng)配合法院的審理工作。若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，自法院立案之日起，本合同其他爭(zhēng)議解決條款自動(dòng)失效。除非雙方另有書面約定，否則訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其部分或全部訴訟費(fèi)用。雙方在訴訟期間，仍應(yīng)遵守本合同的其他約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除合同。為避免爭(zhēng)議擴(kuò)大，雙方同意在訴訟期間，非經(jīng)法院裁判，均不得就爭(zhēng)議事項(xiàng)作出任何有損對(duì)方權(quán)益的承諾或行為。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。若一方未按本合同約定變更聯(lián)系方式且未收到通知，導(dǎo)致其無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議