軟硬包銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，甲方計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目的軟硬包裝飾工程進(jìn)行整體設(shè)計(jì)與施工，以提高項(xiàng)目的整體品質(zhì)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為滿足項(xiàng)目進(jìn)度要求，甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定乙方作為本次軟硬包工程的供應(yīng)商。甲方已委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)，并已獲得相關(guān)政府部門的施工許可。乙方憑借其在軟硬包領(lǐng)域的專業(yè)能力與豐富經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)綜合評(píng)估后被甲方選定為本項(xiàng)目的合作方。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX軟硬包工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)軟硬包設(shè)計(jì)與生產(chǎn)企業(yè)，擁有國(guó)家認(rèn)可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)與完善的質(zhì)量管理體系。乙方在成立十余年間，已成功為國(guó)內(nèi)多家知名商業(yè)綜合體、高端酒店及寫字樓提供軟硬包定制服務(wù)，積累了大量?jī)?yōu)質(zhì)客戶與行業(yè)口碑。本次乙方通過(guò)參與甲方組織的招標(biāo)活動(dòng)，憑借其專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系以及高效的施工能力，最終獲得本合同項(xiàng)下的供貨與安裝服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，提供符合甲方要求的軟硬包產(chǎn)品，并確保工程按期、保質(zhì)完成。雙方基于長(zhǎng)期合作共贏的愿景，結(jié)合市場(chǎng)行情與行業(yè)慣例，經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目軟硬包工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的軟硬包產(chǎn)品及安裝服務(wù)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的整體裝飾效果。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及需求清單，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各類軟包（如沙發(fā)、座椅、屏風(fēng)等）和硬包（如墻板、裝飾線條等）產(chǎn)品，涵蓋但不限于XX區(qū)域、XX區(qū)域等共計(jì)約XX平方米的面積。具體產(chǎn)品清單、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、工藝及數(shù)量以雙方確認(rèn)的《產(chǎn)品清單及規(guī)格表》（附件一）為準(zhǔn)。乙方還需負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸、卸貨、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試及清理等全部施工工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格。乙方需確保所提供的產(chǎn)品及施工服務(wù)完全符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方設(shè)計(jì)預(yù)期及合同約定的質(zhì)量要求。

第二條定義

1.軟包：指采用面料、填充物、框架等組合而成，具有裝飾與功能性于一體的家具或墻面裝飾構(gòu)件。

2.硬包：指采用板材、飾面材料等組合而成，主要起裝飾作用的墻面裝飾構(gòu)件。

3.設(shè)計(jì)圖紙：指甲方委托設(shè)計(jì)單位完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的軟硬包工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

4.產(chǎn)品清單及規(guī)格表：指附件一中詳細(xì)列明的軟硬包產(chǎn)品名稱、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、數(shù)量等信息清單。

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家現(xiàn)行裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。

6.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目軟硬包工程安裝完成后，經(jīng)甲方及相關(guān)方驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的產(chǎn)品選材、施工工藝、工程進(jìn)度等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并要求乙方按期整改不符合要求的部分。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工區(qū)域圖紙及設(shè)計(jì)文件，并組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，明確施工要求及注意事項(xiàng)。

（3）甲方需按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。

（4）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，處理合同履行過(guò)程中的日常事務(wù)及協(xié)調(diào)工作。在工程驗(yàn)收合格后，甲方需配合乙方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。

（5）如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或需求調(diào)整，甲方需提前XX日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，包括但不限于水電接入、施工空間保障等。如甲方未及時(shí)提供，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料，所有產(chǎn)品均需保證原廠正品，并提供完整的質(zhì)量保證書。乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系，確保產(chǎn)品從生產(chǎn)到安裝的每一個(gè)環(huán)節(jié)均符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方需組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的工作，包括設(shè)計(jì)深化、生產(chǎn)制造、運(yùn)輸安裝及售后服務(wù)等，并配備足夠的技術(shù)人員及施工設(shè)備，確保工程按期完成。乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況。

（4）乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故及環(huán)境污染責(zé)任。乙方還需負(fù)責(zé)施工期間造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失賠償及自身人員傷害的保險(xiǎn)購(gòu)買與承擔(dān)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)確認(rèn)產(chǎn)品樣品及施工樣板，任何一方對(duì)確認(rèn)結(jié)果不滿意并要求重新制作時(shí)，雙方需另行協(xié)商處理。乙方在工程竣工后需主動(dòng)聯(lián)系甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格時(shí)的整改費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為工程合格，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)并辦理移交手續(xù)。

（6）乙方需配合甲方完成工程結(jié)算工作，提供完整的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料清單等結(jié)算資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕Y(jié)算延遲責(zé)任。雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有爭(zhēng)議時(shí)，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下軟硬包產(chǎn)品及安裝服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體金額以雙方確認(rèn)的《產(chǎn)品清單及規(guī)格表》（附件一）為準(zhǔn)。該價(jià)格已包含產(chǎn)品生產(chǎn)、運(yùn)輸、卸貨、安裝、調(diào)試、清理以及稅金等所有費(fèi)用，為一次性包干價(jià)。甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部產(chǎn)品生產(chǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并甲方支付至上述款項(xiàng)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶需提前書面通知對(duì)方。如甲方未按約定支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)完成所有產(chǎn)品的生產(chǎn)制造，并于生產(chǎn)完成后XX日內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方需在收到甲方支付的全部預(yù)付款后XX日內(nèi)開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)安裝工作，并確保在XX日內(nèi)完成全部安裝任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)最晚于工程竣工后XX日內(nèi)主動(dòng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成最終結(jié)算；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后XX日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的屆滿以書面通知送達(dá)或?qū)嶋H發(fā)生之日為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的XX‰作為違約金。逾期付款超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。

（2）若甲方提供的圖紙、資料或配合事項(xiàng)存在錯(cuò)誤或延遲，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方的實(shí)際損失。

（3）若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理竣工驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)，自期限屆滿之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，直至手續(xù)辦妥為止。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本合同第五條約定的期限交付產(chǎn)品或完成安裝，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償甲方損失。

（2）若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換、重做或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（3）若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政處罰，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

（4）若乙方在工程竣工后XX日內(nèi)未通知甲方驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，超過(guò)部分無(wú)效。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。因乙方原因解除的，乙方應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)；因甲方原因解除的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的費(fèi)用及合理的利潤(rùn)，并賠償損失。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系及責(zé)任承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其管控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，除不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日外，合同不自動(dòng)解除。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如工程主體結(jié)構(gòu)受損無(wú)法修復(fù)），經(jīng)雙方協(xié)商或根據(jù)法律規(guī)定，可解除合同。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收款項(xiàng)，并互相補(bǔ)償損失。不可抗力的影響范圍及后果由雙方根據(jù)事實(shí)及法律規(guī)定共同認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，通過(guò)書面或口頭溝通達(dá)成一致。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁：本合同爭(zhēng)議優(yōu)先提交XX仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，并繼續(xù)履行非爭(zhēng)議事項(xiàng)下的合同義務(wù)。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以進(jìn)入對(duì)方電子郵箱為送達(dá)，信函以寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同約束力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非事先獲得甲方書面同意且該第三方具備同等資質(zhì)。乙方對(duì)分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶信息、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：本合同僅限于雙方內(nèi)部履行，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對(duì)方書面許可。

6.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除爭(zhēng)議解決條款另有約定外，雙方均應(yīng)接受合同履行地法院的管轄。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于《產(chǎn)