安置房合同范本3651.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：XXX，性別：男/女，國(guó)籍：中國(guó)，職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理，聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備獨(dú)立的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，擬開發(fā)建設(shè)安置房項(xiàng)目，并就安置房的銷售/租賃/委托管理事宜與乙方達(dá)成合作意向。甲方保證其提供的所有身份信息及文件真實(shí)有效，并已獲得簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理，擁有完整的安置房建設(shè)資質(zhì)及相應(yīng)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。在本次合作中，甲方負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)、交付及相關(guān)配套服務(wù)的提供，同時(shí)根據(jù)乙方需求可能涉及房屋租賃或委托管理服務(wù)。甲方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安置房建設(shè)的政策規(guī)定，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保障乙方的合法權(quán)益。甲方提供的安置房位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，具體位置、面積、戶型等細(xì)節(jié)詳見(jiàn)本合同附件。甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)安置房的具體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，但須提前書面通知乙方并征得其同意。

甲方在合作過(guò)程中應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、提供房屋使用說(shuō)明書、協(xié)助解決房屋交付后的糾紛等。甲方保證其開發(fā)的安置房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他限制性權(quán)利，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)或租賃權(quán)。若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方承諾在本合同履行期間，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，確保合作的合法性與合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家庭安置房購(gòu)買申請(qǐng)戶，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，性別：男/女，國(guó)籍：中國(guó)，職務(wù)：戶主，聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。乙方系依法設(shè)立的家庭戶，具備獨(dú)立的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)安置政策，申請(qǐng)購(gòu)買/租賃/委托管理安置房，并就相關(guān)事宜與甲方達(dá)成合作意向。乙方保證其提供的所有身份信息及文件真實(shí)有效，并已獲得簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)。

乙方的主要需求為獲得安置房的使用權(quán)或所有權(quán)，具體需求類型（購(gòu)買/租賃/委托管理）以本合同約定為準(zhǔn)。乙方承諾按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造。乙方在合作過(guò)程中應(yīng)向甲方提供必要的配合，包括但不限于提交購(gòu)房/租賃申請(qǐng)材料、配合房屋驗(yàn)收、繳納相關(guān)費(fèi)用等。甲方提供的安置房應(yīng)滿足乙方的基本居住需求，且位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，具體位置、面積、戶型等細(xì)節(jié)詳見(jiàn)本合同附件。

乙方在合作過(guò)程中應(yīng)確保其行為符合國(guó)家及地方關(guān)于安置房購(gòu)買/租賃的政策規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為，確保合作的合法性與合規(guī)性。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或房屋無(wú)法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方承諾在本合同履行期間，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何損害甲方利益的行為。若乙方選擇租賃或委托管理安置房，應(yīng)按時(shí)支付租金/管理費(fèi)，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（XX家庭安置房購(gòu)買申請(qǐng)戶）本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂，旨在明確雙方在安置房購(gòu)買/租賃/委托管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的安置房開發(fā)建設(shè)單位，擁有完整的安置房建設(shè)資質(zhì)及相應(yīng)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擬向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安置房。乙方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)安置政策，申請(qǐng)購(gòu)買/租賃/委托管理安置房，并已獲得相應(yīng)的資格認(rèn)定。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就安置房的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

合作背景：

根據(jù)國(guó)家及XX省XX市關(guān)于安置房建設(shè)的相關(guān)政策，甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)安置房項(xiàng)目，并面向符合條件的家庭戶提供安置房。乙方作為符合條件的申請(qǐng)戶，通過(guò)合法途徑申請(qǐng)購(gòu)買/租賃/委托管理安置房，并已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。雙方基于此背景，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本合同，以規(guī)范合作過(guò)程，保障雙方合法權(quán)益。

前提條件：

1.甲方保證其提供的安置房符合國(guó)家及地方關(guān)于安置房建設(shè)的政策規(guī)定，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他限制性權(quán)利；

2.乙方保證其提供的身份信息及文件真實(shí)有效，并已獲得簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)；

3.雙方均具備履行本合同所需的民事行為能力，且不存在任何法律或政策限制合作行為的情形；

4.本合同所涉及的安置房位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，具體位置、面積、戶型等細(xì)節(jié)詳見(jiàn)本合同附件。

雙方基于上述背景及前提條件，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本合同，以規(guī)范合作過(guò)程，保障雙方合法權(quán)益。本合同范本365旨在為安置房合作提供法律保障，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰明確，合作過(guò)程合法合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）作為安置房開發(fā)建設(shè)單位與乙方（XX家庭安置房購(gòu)買申請(qǐng)戶）作為安置房購(gòu)買/租賃/委托管理方之間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在安置房交易/租賃/委托管理過(guò)程中達(dá)成合法、有序的合作。具體內(nèi)容涵蓋安置房的銷售/租賃/委托管理?xiàng)l款，包括但不限于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付方式、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力及爭(zhēng)議解決等。甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方政策要求完成安置房的建設(shè)、交付及相關(guān)配套服務(wù)的提供，保障乙方獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房使用權(quán)或所有權(quán)；乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守房屋使用規(guī)定。本合同旨在通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為安置房合作提供法律保障，確保合作過(guò)程合法合規(guī)，最終實(shí)現(xiàn)安置房的有效交付與使用。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“安置房”指由甲方根據(jù)國(guó)家及地方安置政策開發(fā)建設(shè)，并為本合同乙方提供的具有居住功能的房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備；“購(gòu)買”指乙方通過(guò)支付相應(yīng)對(duì)價(jià)取得安置房所有權(quán)的行為；“租賃”指乙方支付租金使用甲方提供的安置房一定期限的行為；“委托管理”指乙方委托甲方對(duì)安置房進(jìn)行管理并支付相應(yīng)管理費(fèi)的行為；“交付”指甲方按照本合同約定將符合條件的安置房交付給乙方使用或所有；“履行期限”指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家及地方安置房建設(shè)政策要求，組織安置房的建設(shè)、驗(yàn)收及交付工作，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合本合同約定的安置房，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備，并保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他限制性權(quán)利；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃備案等手續(xù)，并配合乙方完成相關(guān)流程；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成安置房的交付工作，并提供房屋使用說(shuō)明書、保修卡等必要文件；

（5）甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)安置房的具體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，但須提前書面通知乙方并征得其同意；

（6）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于解決房屋交付后的糾紛、提供物業(yè)管理服務(wù)等；

（7）甲方承諾在本合同履行期間，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何損害乙方利益的行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買/租賃/委托管理安置房，并要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相應(yīng)的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款/租金/管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房，并有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量、面積、戶型等進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成安置房交付、驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并提供必要的身份證明及文件；

（6）乙方在租賃或委托管理期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或丟失，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；

（7）乙方承諾在本合同履行期間，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何損害甲方利益的行為，并配合甲方處理房屋使用過(guò)程中的突發(fā)事件。

（8）乙方如選擇購(gòu)買安置房，應(yīng)按照本合同約定支付全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；如選擇租賃或委托管理，應(yīng)按時(shí)支付租金/管理費(fèi)，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方提供的安置房總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含房屋主體部分、附屬設(shè)施、配套設(shè)備及其他雙方約定的費(fèi)用。具體價(jià)格構(gòu)成及包含內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件。如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)調(diào)整后的價(jià)格。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本合同約定的款項(xiàng)，付款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXX，收款人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。乙方應(yīng)確保支付資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因支付問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

3.支付時(shí)間：

（1）若乙方選擇購(gòu)買安置房，應(yīng)按以下方式分期支付：首付款于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，金額為總價(jià)款的XX%；尾款于房屋交付合格并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起XX日內(nèi)支付，金額為總價(jià)款的XX%。甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后XX日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

（2）若乙方選擇租賃安置房，應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首期租金，金額為XX元；后續(xù)租金應(yīng)于每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付，每期租金金額為XX元。

（3）若乙方選擇委托管理安置房，應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首期管理費(fèi)，金額為XX元；后續(xù)管理費(fèi)應(yīng)于每期管理期限開始前XX日內(nèi)支付，每期管理費(fèi)金額為XX元。

4.付款條件：甲方應(yīng)確保交付的安置房符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付條件，否則乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成或租賃/委托管理期限屆滿之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成安置房的設(shè)計(jì)方案，并提交乙方審核；

（2）甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成安置房主體建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首期款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)向乙方出具收款憑證；

（4）安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將符合交付條件的安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)收手續(xù)；

（5）所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)于房屋交付合格之日起XX日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后XX日內(nèi)完成登記。

（6）租賃/委托管理期限：租賃/委托管理期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，每期期限為XX年。期滿前XX日，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）交付的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改。若甲方拒絕或拖延整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方提供虛假信息或隱瞞安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等限制性權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約金。

（4）甲方未按時(shí)配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款/租金/管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)應(yīng)付金額的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。若乙方拒絕或拖延恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約金。

（3）乙方在租賃/委托管理期間，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若損壞無(wú)法修復(fù)或賠償金額超過(guò)XX元，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方未按時(shí)配合甲方完成房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失及合理間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如騷亂、瘟疫等）。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部免除責(zé)任，或解除合同。

3.責(zé)任免除條件：

（1）不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商保留合同可履行部分，并調(diào)整相關(guān)條款；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同全部無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算；

（3）不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付但未履行的款項(xiàng)。

（4）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，除另有約定外，不相互追責(zé)。

4.通知與證明：

（1）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施減少損失，并在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力情況及預(yù)計(jì)影響；

（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及減少損失的措施。

（3）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)意見(jiàn)。雙方應(yīng)保留所有通知及證明文件，以備后續(xù)查驗(yàn)。

5.不可抗力終止：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并協(xié)商調(diào)整受影響條款。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可按本條約定選擇以下一種方式解決：

（1）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則；

（2）向安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.仲裁選擇：若雙方在本合同中明確約定選擇仲裁，則應(yīng)優(yōu)先適用仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得再向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.訴訟管轄：若雙方選擇訴訟方式，由安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。原告有權(quán)向該法院提起訴訟，被告應(yīng)在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)提交答辯狀。若被告未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答辯，法院可缺席判決。

4.證據(jù)提交：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及爭(zhēng)議解決方式的要求，提交相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、合同、付款憑證、往來(lái)函件、鑒定報(bào)告等。證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并按時(shí)提交至對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的條款，任何一方不得單方面中止或解除合同。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，尋求爭(zhēng)議的實(shí)質(zhì)性解決方案，避免不必要的損失擴(kuò)大。

6.適用法律：本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，需確認(rèn)接收方已成功接收。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭約定或變更均無(wú)效。

3.合同附件：本合同附件包括但不限于安置房位置圖、戶型圖、價(jià)格明細(xì)表、交付標(biāo)準(zhǔn)清單等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同