商場團購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的大型商業(yè)地產運營企業(yè)，擁有豐富的商場管理經驗和雄厚的資金實力。甲方致力于打造高端商業(yè)綜合體，為消費者提供優(yōu)質的購物體驗，同時為商戶提供良好的經營環(huán)境。為進一步拓展商場經營規(guī)模，提升商場品牌影響力，甲方決定通過團購活動引入優(yōu)質品牌商戶，豐富商場業(yè)態(tài)，提升消費者黏性。甲方在XX市擁有多座大型商場，其中包括本合同項下的XX商場，該商場位于市中心黃金地段，交通便利，人流量大，具備良好的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?。為推動商場團購項目的順利進行，甲方特此與乙方簽訂本合同，共同促進商場商業(yè)生態(tài)的完善與發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為一家專注于高端品牌運營的專業(yè)企業(yè)，成立于XX年，注冊資本XX萬元人民幣。乙方旗下?lián)碛卸鄠€知名品牌，涵蓋服裝、化妝品、家居等多個領域，品牌影響力廣泛。乙方秉承“品質至上、服務為本”的經營理念，致力于為消費者提供高品質的產品和服務。乙方在商場零售領域擁有豐富的運營經驗，曾與多家知名商場合作，取得了良好的經營業(yè)績。為進一步擴大市場份額，提升品牌知名度，乙方積極響應甲方商場團購活動的合作邀請，愿意將旗下優(yōu)質品牌引入XX商場，共同打造高端商業(yè)體驗。乙方具備完善的品牌供應鏈體系和專業(yè)的運營團隊，能夠為商場帶來穩(wěn)定的客流和良好的經濟效益?；陔p方的共同利益，乙方同意按照本合同約定，與甲方展開合作，共同推動商場商業(yè)生態(tài)的繁榮發(fā)展。

###合同簡介

本合同是甲方為提升XX商場商業(yè)運營水平，引入優(yōu)質品牌商戶而與乙方簽訂的團購合作協(xié)議。甲方作為商場運營方，擁有XX商場的管理權和租賃權，希望通過團購活動引入乙方的知名品牌，豐富商場業(yè)態(tài)，提升商場整體競爭力。乙方作為品牌運營商，擁有多個知名品牌的所有權或使用權，具備良好的品牌影響力和市場口碑，愿意通過本合同約定，將旗下品牌引入XX商場，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方委托乙方提供符合商場定位的團購服務，乙方按照甲方要求，提供品牌入駐方案及后續(xù)運營支持。雙方在本合同框架內，共同推動商場商業(yè)生態(tài)的完善，提升商場品牌價值和市場競爭力。本合同是雙方合作的基礎，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保團購項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方通過合作，共同推動XX商場商業(yè)生態(tài)的完善，提升商場品牌價值和市場競爭力。具體內容包括：甲方委托乙方提供符合商場定位的團購服務，乙方按照甲方要求，提供品牌入駐方案及后續(xù)運營支持。雙方在本合同框架內，共同推動商場商業(yè)生態(tài)的完善，提升商場品牌價值和市場競爭力。乙方將根據(jù)甲方商場的定位和需求，提供旗下優(yōu)質品牌進行團購活動，甲方則提供商場場地及相關支持，確保團購活動的順利進行。通過本次合作，雙方旨在提升商場的整體經營效益，為消費者提供更加豐富的購物選擇，同時增強商場的品牌影響力，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

1.“商場”是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈的商業(yè)綜合體。

2.“團購活動”是指甲方組織的，通過集中采購、優(yōu)惠折扣等方式，吸引消費者批量購買乙方提供的商品或服務的促銷活動。

3.“品牌入駐”是指乙方將其旗下品牌引入商場，并按照商場要求進行店鋪裝修、人員培訓、商品陳列等工作的過程。

4.“運營支持”是指乙方為品牌入駐提供的包括但不限于市場推廣、客戶服務、供應鏈管理等方面的支持服務。

5.“合作期限”是指本合同約定的雙方合作的有效期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合商場定位的團購服務，并對乙方的服務內容進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權根據(jù)商場運營需要，對乙方提供的品牌入駐方案進行調整，并要求乙方配合實施。

（3）甲方有權要求乙方提供團購活動的市場推廣支持，并對乙方的推廣效果進行監(jiān)督。

甲方的義務：

（1）甲方應當按照合同約定，向乙方提供商場場地及相關設施，確保乙方能夠順利進行品牌入駐和團購活動。

（2）甲方應當按時支付乙方提供的運營支持費用，并按照合同約定履行支付義務。

（3）甲方應當為乙方提供必要的商場運營支持，包括但不限于人員培訓、商品陳列指導、客戶服務協(xié)調等。

（4）甲方應當保護乙方的品牌權益，不得允許其他未經授權的品牌進入商場進行銷售活動。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供商場場地及相關設施，并對場地的使用條件進行監(jiān)督。

（2）乙方有權要求甲方按時支付運營支持費用，并對甲方的支付情況進行監(jiān)督。

乙方的義務：

（1）乙方應當按照合同約定，提供符合商場定位的團購服務，并確保商品或服務的質量符合市場標準。

（2）乙方應當提供詳細的品牌入駐方案，包括店鋪裝修、人員培訓、商品陳列等內容，并按照甲方要求進行實施。

（3）乙方應當提供團購活動的市場推廣支持，包括但不限于線上宣傳、線下活動、優(yōu)惠券發(fā)放等，并確保推廣效果符合甲方預期。

（4）乙方應當為品牌入駐提供運營支持，包括但不限于供應鏈管理、客戶服務、市場數(shù)據(jù)分析等，并確保運營支持的質量和效果。

（5）乙方應當保護商場的品牌權益，不得允許其他未經授權的品牌進入商場進行銷售活動。

（6）乙方應當及時向甲方提供團購活動的銷售數(shù)據(jù)和市場反饋，并按照甲方要求進行數(shù)據(jù)分析和報告。

（7）乙方應當遵守商場的運營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)范、環(huán)保要求等，并確保品牌入駐的合規(guī)性。

（8）乙方應當配合甲方進行商場的安全管理，包括但不限于消防檢查、監(jiān)控管理、突發(fā)事件處理等，并確保品牌入駐的安全性和穩(wěn)定性。

（9）乙方應當遵守商場的商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳、不正當競爭等行為，并維護商場的商業(yè)聲譽。

（10）乙方應當及時向甲方提供團購活動的售后服務，包括但不限于退換貨、投訴處理、客戶咨詢等，并確保售后服務的質量和效率。

（11）乙方應當配合甲方進行商場的市場調研和消費者分析，并提供相關數(shù)據(jù)和報告，以支持商場的市場策略和運營決策。

（12）乙方應當遵守商場的品牌管理政策，包括但不限于品牌形象、品牌推廣、品牌保護等，并確保品牌入駐的合規(guī)性和一致性。

（13）乙方應當及時向甲方提供團購活動的財務報告和審計報告，并確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。

（14）乙方應當配合甲方進行商場的年度評估和績效考核，并提供相關數(shù)據(jù)和報告，以支持商場的運營改進和提升。

（15）乙方應當遵守商場的法律法規(guī)和政策要求，包括但不限于勞動法、稅法、環(huán)保法等，并確保品牌入駐的合法性和合規(guī)性。

（16）乙方應當及時向甲方提供團購活動的創(chuàng)新方案和經營建議，以支持商場的商業(yè)創(chuàng)新和經營發(fā)展。

（17）乙方應當遵守商場的商業(yè)保密協(xié)議，不得泄露商場的商業(yè)秘密和敏感信息，并保護商場的商業(yè)利益。

（18）乙方應當配合甲方進行商場的危機管理和公關處理，并提供相關支持和建議，以維護商場的商業(yè)聲譽和品牌形象。

（19）乙方應當遵守商場的商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得進行商業(yè)賄賂、不正當競爭等行為，并維護商場的商業(yè)秩序和行業(yè)環(huán)境。

（20）乙方應當及時向甲方提供團購活動的市場反饋和消費者意見，并配合甲方進行市場調研和消費者分析，以支持商場的市場策略和運營決策。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方為甲方提供的團購服務費用（以下簡稱“服務費”）總額為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。該費用包含乙方提供品牌入駐方案、人員培訓、商品陳列指導、市場推廣支持等所有運營支持服務的內容。具體費用構成及明細由雙方在合同附件中另行約定。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起XX日內，向乙方支付服務費總額的XX%（即人民幣XX萬元整）；剩余XX%的服務費（即人民幣XX萬元整），甲方應在乙方完成品牌入駐并開展團購活動滿XX個月后，向乙方支付。甲方支付服務費前，乙方有權要求甲方提供相應的支付憑證，如銀行流水、轉賬憑證等。

4.付款條件：甲方支付服務費的前提條件是乙方已按照合同約定提供相應的服務，且服務質量符合甲方要求。甲方在支付服務費前，有權對乙方的服務進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并有權拒絕支付或扣減相應的服務費。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止，共計XX年。合同有效期屆滿前XX日，如雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）品牌入駐期限：乙方應在合同生效之日起XX日內完成品牌入駐工作，包括但不限于店鋪裝修、人員培訓、商品陳列等，并確保在XX月XX日前正式開始參與甲方的團購活動。

（2）團購活動期限：本合同項下的團購活動期限為自乙方正式開始參與團購活動之日起XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如團購活動期限屆滿前，雙方均未提出書面異議，團購活動期限自動延長XX個月。

（3）服務期：乙方的服務期限為自本合同生效之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。服務期屆滿前XX日，如雙方均未提出書面異議，服務期自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

（4）驗收期限：甲方應在乙方完成品牌入駐工作后XX日內對乙方的服務進行驗收，并出具書面驗收意見。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付服務費：如甲方未按照本合同第四條約定的時間支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部服務費及相應的違約金。

（2）違反合同約定提供場地：如甲方未按照合同約定提供商場場地及相關設施，或提供的場地條件不符合乙方要求，導致乙方無法按時完成品牌入駐或開展團購活動，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額不超過本合同總價款的XX%。

（3）泄露商業(yè)秘密：如甲方違反本合同約定，泄露乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額不超過本合同總價款的XX%。

（4）其他違約行為：甲方其他違反本合同約定的行為，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期提供服務：如乙方未按照本合同第三條約定的時間提供服務，每逾期一日，應按逾期服務金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費，并支付相應的違約金。

（2）服務質量不符合要求：如乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并有權扣減相應的服務費。如乙方整改后仍不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費，并支付相應的違約金。

（3）違反合同約定開展團購活動：如乙方未按照合同約定開展團購活動，或開展的團購活動效果不符合甲方預期，甲方有權要求乙方進行整改，并有權扣減相應的服務費。如乙方整改后仍不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費，并支付相應的違約金。

（4）泄露商業(yè)秘密：如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額不超過本合同總價款的XX%。

（5）其他違約行為：乙方其他違反本合同約定的行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方同意，本合同項下的違約金上限為本合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補守約方因此遭受的損失，守約方有權要求違約方賠償相應的損失。

4.解除合同：如一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除合同后，雙方應相互返還已取得的財產，并賠償相應的損失。

5.法律責任：雙方同意，本合同項下的違約責任適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。如一方違約行為構成犯罪的，應承擔相應的刑事責任。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應相互諒解，并協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調整、征收、征用等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行本合同項下義務時，應立即通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應在不可抗力發(fā)生后XX日內發(fā)出，證明文件應在通知發(fā)出后XX日內提供。

3.責任免除：因不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行時，受影響一方免于承擔違約責任，但應采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本合同。合同解除后，雙方應相互返還已取得的財產，并賠償相應的損失。

5.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證機構出具的證明文件、保險公司出具的理賠證明等。

6.不可抗力持續(xù)：如不可抗力影響消除后，受影響一方應立即恢復履行本合同項下的義務，并應視為未發(fā)生不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在誠實信用原則的基礎上進行，雙方應積極尋求達成一致的解決方案。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、公平、公正的原則，調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，并提供相應的證據(jù)材料。

5.爭議管轄：本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方約定仲裁，則仲裁地點為XX市；如雙方未約定仲裁，則訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。

6.爭議解決順序：雙方同意，本合同項下的爭議解決應按照協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的順序進行。如一方直接提起仲裁或訴訟，不影響另一方按照約定順序行使權利。

7.爭議解決費用：如雙方通過協(xié)商或調解解決爭議，產生的費用由雙方自行承擔。如雙方通過仲裁或訴訟解決爭議，仲裁費或訴訟費由敗訴方承擔，雙方均勝訴或部分勝訴的，仲裁費或訴訟費由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、文件等均應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。通知在發(fā)送之日起XX日內視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何變更，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效