樓頂大字安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與管理的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。為進(jìn)一步提升其租賃物業(yè)的視覺效果和商業(yè)價(jià)值，甲方經(jīng)評(píng)估市場(chǎng)需求及自身宣傳需求，決定在所持有的XX商業(yè)綜合體樓頂設(shè)置大型戶外廣告牌（以下簡(jiǎn)稱“大字安裝項(xiàng)目”）。甲方通過(guò)公開招標(biāo)程序，最終選定乙方作為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)商，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。

根據(jù)甲方提供的物業(yè)租賃協(xié)議及市場(chǎng)推廣計(jì)劃，甲方擬在XX商業(yè)綜合體樓頂安裝一塊尺寸為15平方米的LED全彩顯示屏，用于播放商業(yè)廣告及活動(dòng)宣傳。該廣告牌的設(shè)置需符合當(dāng)?shù)爻鞘泄芾硐嚓P(guān)規(guī)定，且不影響樓頂結(jié)構(gòu)安全及消防設(shè)施使用。甲方委托乙方負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)、制作到安裝的全流程服務(wù)，并確保項(xiàng)目成果符合甲方宣傳需求及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰尽?/p>

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX創(chuàng)意園X棟X層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于戶外廣告設(shè)計(jì)、制作與安裝的專業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有十年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及豐富的項(xiàng)目案例。乙方的核心業(yè)務(wù)涵蓋LED顯示屏、霓虹燈、大型噴繪等廣告媒介的制作與安裝，并在多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中積累了成熟的施工技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)?；谝曳降膶I(yè)能力及良好市場(chǎng)口碑，甲方在招標(biāo)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的資質(zhì)審核及方案評(píng)估，最終認(rèn)可乙方的技術(shù)方案及服務(wù)報(bào)價(jià)。

在本次合作中，乙方將依據(jù)甲方提供的宣傳內(nèi)容及設(shè)計(jì)要求，提供從創(chuàng)意設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、制作加工到現(xiàn)場(chǎng)安裝的全流程服務(wù)。乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于戶外廣告設(shè)置的相關(guān)法規(guī)，確保安裝過(guò)程符合建筑安全規(guī)范，且不影響樓頂原有設(shè)施的正常使用。同時(shí)，乙方將負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)及調(diào)試，確保其達(dá)到甲方預(yù)期的宣傳效果。

雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)服務(wù)質(zhì)量的共同要求，經(jīng)充分溝通后達(dá)成合作意向。甲方委托乙方承擔(dān)大字安裝項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)與施工責(zé)任，乙方則承諾以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式完成項(xiàng)目，雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞樓頂大字安裝項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、制作、安裝及后續(xù)服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求及行業(yè)規(guī)范順利完成。具體范圍包括：

1.甲方委托乙方完成XX商業(yè)綜合體樓頂LED全彩顯示屏的廣告牌設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容需符合甲方提供的宣傳素材及品牌調(diào)性，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

2.乙方負(fù)責(zé)廣告牌所需材料的采購(gòu)、制作及運(yùn)輸，確保所有材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；

3.乙方承擔(dān)廣告牌的現(xiàn)場(chǎng)安裝工作，包括但不限于基礎(chǔ)施工、設(shè)備固定、線路連接及調(diào)試，安裝過(guò)程需嚴(yán)格遵守建筑安全規(guī)范及甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件；

4.乙方負(fù)責(zé)廣告牌的驗(yàn)收交付，確保其功能正常、外觀完整，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)戶外廣告設(shè)置報(bào)批手續(xù)（如需）；

5.項(xiàng)目完成后，乙方提供為期一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，包括故障修復(fù)、屏幕刷新等，超出服務(wù)期的維修需另行協(xié)商費(fèi)用；

6.本合同范圍涵蓋從項(xiàng)目啟動(dòng)至廣告牌正式投入使用后的初步維護(hù)，具體工作內(nèi)容及交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的施工圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第二條定義

1.**“大字安裝項(xiàng)目”**：指本合同項(xiàng)下乙方為甲方提供的樓頂LED全彩顯示屏的設(shè)計(jì)、制作、安裝及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的整體工作。

2.**“施工圖紙”**：指經(jīng)甲方書面確認(rèn)的廣告牌設(shè)計(jì)圖紙，包含尺寸、布局、安裝位置等技術(shù)細(xì)節(jié)。

3.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指雙方約定的廣告牌交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀質(zhì)量、功能性能及安全合規(guī)性等。

4.**“宣傳內(nèi)容”**：指甲方提供的用于展示的廣告文本、圖片及播放周期等要求。

5.**“戶外廣告設(shè)置報(bào)批手續(xù)”**：指根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘泄芾矸ㄒ?guī)，設(shè)置戶外廣告需履行的審批程序及相關(guān)文件。

6.**“免費(fèi)維護(hù)期”**：指廣告牌正式投入使用后，乙方提供的無(wú)charge的維修與維護(hù)服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成大字安裝項(xiàng)目，并監(jiān)督施工過(guò)程的質(zhì)量與進(jìn)度；

(2)甲方需向乙方提供完整的物業(yè)租賃協(xié)議、樓頂結(jié)構(gòu)安全證明及戶外廣告設(shè)置審批文件（如已取得），并確保乙方施工人員具備合法的作業(yè)資質(zhì)；

(3)甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見，逾期未回復(fù)視為方案已獲同意；

(4)甲方需配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)施工條件（如電力接入、作業(yè)通道等），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任；

(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行階段性驗(yàn)收，但需提前3日通知乙方，驗(yàn)收不合格的，乙方需無(wú)條件整改；

(6)廣告牌投入使用后，甲方需確保其宣傳內(nèi)容合法合規(guī)，并對(duì)內(nèi)容引發(fā)的第三方糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料及施工條件，并有權(quán)拒絕不符合安全規(guī)范的作業(yè)要求；

(2)乙方需組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備符合資質(zhì)的施工人員及設(shè)備，確保設(shè)計(jì)、制作、安裝各環(huán)節(jié)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

(3)乙方承擔(dān)所有因項(xiàng)目產(chǎn)生的稅費(fèi)及材料采購(gòu)成本，并保證最終交付的廣告牌符合國(guó)家消防、環(huán)保及廣告法相關(guān)規(guī)定；

(4)乙方需向甲方提供完整的施工方案及安全預(yù)案，并在施工前辦理相關(guān)作業(yè)許可（如高空作業(yè)許可證）；

(5)乙方負(fù)責(zé)廣告牌的安裝調(diào)試，確保其亮度、色彩、播放穩(wěn)定性等符合甲方需求，并提交2套以上備用線路及控制模塊；

(6)免費(fèi)維護(hù)期內(nèi)，乙方需7×24小時(shí)響應(yīng)甲方報(bào)修請(qǐng)求，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，重大故障需提供臨時(shí)替代方案；

(7)項(xiàng)目完成后，乙方需提供3年以上的技術(shù)支持服務(wù)，并按甲方要求出具竣工報(bào)告及驗(yàn)收合格證明；

(8)乙方有權(quán)對(duì)甲方延遲付款主張滯納金（每日萬(wàn)分之五），且在甲方未付清款項(xiàng)前，保留對(duì)廣告牌的合理控制權(quán)；

(9)如因乙方施工導(dǎo)致樓頂結(jié)構(gòu)損壞或產(chǎn)生安全隱患，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下大字安裝項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及一年免費(fèi)維護(hù)服務(wù)費(fèi)。上述價(jià)格為固定總價(jià)，不考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及甲方額外需求。

2.付款方式：甲方按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，具體分項(xiàng)如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）廣告牌制作完成并經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣壹拾肆萬(wàn)元整（￥140,000.00）；

（3）廣告牌正式投入使用并完成初步調(diào)試后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾壹萬(wàn)元整（￥110,000.00）。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

賬號(hào)：XX1001XXXXXX

4.甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的90%作為補(bǔ)償。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至廣告牌免費(fèi)維護(hù)期結(jié)束之日止，共計(jì)三年。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)日：合同簽訂后第1個(gè)工作日；

（2）設(shè)計(jì)方案提交日：合同簽訂后第15個(gè)工作日；

（3）甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案日：收到方案后10個(gè)工作日內(nèi)；

（4）材料采購(gòu)?fù)瓿扇眨涸O(shè)計(jì)方案確認(rèn)后第20個(gè)工作日；

（5）廣告牌安裝完成日：材料到貨后第30個(gè)工作日；

（6）項(xiàng)目最終驗(yàn)收日：安裝完成后第5個(gè)工作日；

（7）廣告牌正式投入使用日：驗(yàn)收合格后第3個(gè)工作日；

3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，履行期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)提供書面說(shuō)明，且最長(zhǎng)順延期限不超過(guò)60日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，除支付逾期違約金外，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金，且乙方有權(quán)暫停相應(yīng)工作直至款項(xiàng)付清，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（2）甲方未及時(shí)提供施工條件或資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%，且乙方保留要求甲方賠償直接損失的權(quán)利。

（3）甲方單方面取消合同或變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致乙方已產(chǎn)生成本損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額的120%作為補(bǔ)償，且乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工作的60%作為固定服務(wù)費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量違約：若乙方提交的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方兩次修改后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的預(yù)付款并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）材料質(zhì)量違約：如廣告牌出現(xiàn)因材料缺陷導(dǎo)致的重大質(zhì)量問(wèn)題（如屏幕燒毀、結(jié)構(gòu)坍塌等），乙方需無(wú)條件返工修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，且需向甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金，若造成第三方索賠的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）安裝質(zhì)量違約：廣告牌安裝后出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)或功能故障的，乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，每延誤一日，應(yīng)按故障期間廣告牌預(yù)期收益損失的千分之五向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方雙倍賠償直接損失。

（4）維護(hù)服務(wù)違約：免費(fèi)維護(hù)期內(nèi)，乙方未按7×24小時(shí)響應(yīng)要求處理的，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付5000元的違約金，累計(jì)超過(guò)5次的，甲方有權(quán)單方面解除維護(hù)條款并要求乙方賠償年度維護(hù)費(fèi)的200%。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方需在事件發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件，并協(xié)助甲方協(xié)商政府補(bǔ)貼或保險(xiǎn)理賠。

4.緊急補(bǔ)救責(zé)任：任何一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部直接損失，包括但不限于合同總價(jià)款的150%作為懲罰性賠償，且違約方不得就合同解除提出任何抗辯。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂等。

2.**影響認(rèn)定**：不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如氣象部門報(bào)告、政府公告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致的延誤、成本增加或合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響方仍需履行通知義務(wù)，且因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠）由受益方自行承擔(dān)。

4.**后果限制**：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日的，雙方有權(quán)單方面解除合同，并按已完成工作比例結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，除不可預(yù)見部分外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

5.**恢復(fù)履行**：不可抗力事件消除后，非違約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，受影響方可要求順延履行期限，順延時(shí)間不超過(guò)不可抗力持續(xù)時(shí)間加30日。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取法律行動(dòng)，但可書面記錄分歧點(diǎn)及解決方案草案。

2.**調(diào)解介入**：協(xié)商未果的，雙方應(yīng)共同委托合同簽訂地或項(xiàng)目所在地省級(jí)廣告行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字即具有約束力，調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.**仲裁選擇**：調(diào)解失敗的，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（需明確具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》，仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)自覺履行。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.**訴訟補(bǔ)充**：仲裁期間，如一方另行向法院起訴，仲裁程序自動(dòng)終止，仲裁機(jī)構(gòu)作出的程序性決定仍有效。訴訟地點(diǎn)優(yōu)先選擇項(xiàng)目所在地或被告住所地人民法院。

5.**證據(jù)規(guī)則**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)有效，任何偽造、篡改行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償全部損失。法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)自行勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)或委托第三方評(píng)估。

6.**管轄排他**：本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響任何一方依據(jù)法律法規(guī)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴或采取行政救濟(jì)措施，但不得與本約定沖突。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過(guò)合同首部列明的地址、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)。郵件送達(dá)以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)，傳真以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在5個(gè)工作日前書面通知對(duì)方，否則原聯(lián)系方式仍有效。

2.**合同變更**：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方變更均無(wú)效，且變更不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在合作中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)參數(shù)、客戶信息、報(bào)價(jià)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，保密期限為本合同終止后3年。

4.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**：廣告牌設(shè)計(jì)方案及制作工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在約定范圍內(nèi)的獨(dú)家使用權(quán)。如需擴(kuò)大使用范圍，需另行支付授權(quán)費(fèi)用。

5.**不可分割性**：本合同各條款為相互依存的整體，任何條款無(wú)效不影響其他條款效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，任何違約行為均需承擔(dān)相