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分布式光伏項目

合同能源管理協(xié)議

（協(xié)議編號：）

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點:

3__W_最新資料郵

合同能源管理協(xié)議

甲方（屋頂業(yè)主）:

乙方（電站業(yè)主）:

依據《中華人民共和國合同法》、《合同能源管理技術通則》及其他有關法律、行

政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就MWp項目（以下簡稱

“本項目”），允許按節(jié)能效益分享型方式分配由本項目帶來的節(jié)能效益，在真實、充分

地表達各自意愿的基礎上商議一致，簽訂本協(xié)議，以茲執(zhí)行。

第一條項目主要內容

1.1項目名稱：—有限公司_MW屋頂分布式光伏項目

1.2項目容量：

建造名稱及位置房產證編號有效使用面枳設計裝機容量

1.3項目概況:

利用甲方以及甲方子公司的建造物屋頂建設（以建成運營的實際裝機容量為準）的

分布式光伏發(fā)電項目。項目以千伏及以下電壓等級接入電網（實際接入方案以最終被批

準的接入方案為準），所發(fā)電能由甲方優(yōu)先使用。

1.3項目建設方案：

乙方負責該項目的所有投資，完成電站設計、施工、建設并負責項目在建設期和效

益分享期間的運營、管理、維護以及過程中發(fā)生的所有費用。甲方提供本項目所需建造

物屋頂有效使用面積共計平方米（房屋產權證明另附）。

1.4項目目的：

項目建成后估計平均每年發(fā)電約—度（具體發(fā)電量以實際為準），達到降低能耗，

改善環(huán)境的目的。

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1.5補貼資金分配辦法：

國家分布式光伏發(fā)電度電補貼歸乙方所有，甲方配合乙方的申請；政策有明確規(guī)定

的，按政策規(guī)定執(zhí)行，一方均有配合另一方申請的義務。

第二條項目實施期限

2.1本協(xié)議自雙方法人代表或者授權代表簽字并加蓋公司公章之日起生效。

2.2本協(xié)議生效后，由乙方進行相關施工手續(xù)的申報，甲方予以協(xié)助。項目施工手續(xù)齊

全后1個月內乙方或者乙方所合作的承包方進場施工。

2.3雙方分享節(jié)能效益的起始日為項目獲得批準的正式并網運行日，項目的節(jié)能效益分

享期為空年，甲方向乙方提供相關廠房屋頂的使用權。

2.4協(xié)議有效期為協(xié)議起始日至節(jié)能效益分享期滿為止。

2.5若乙方在節(jié)能效益分享期內的投資收益因非乙方因素（如甲方用電量下降或者不

用電、補貼政策調整等）浮現(xiàn)重大不利變動的，乙方有權要求變更項目的發(fā)電模式。

第三條項目方案設計實施和項目的驗收

3.1甲乙雙方按照本協(xié)議的規(guī)定進行本項目的實施。

3.2乙方或者禮聘具各資質的單位承擔本項目的整體設計，依照光伏發(fā)電站建設要

求進行施工和安裝。

3.3項目完工后，乙方負責調試相關的設備、設施，并完成相關政府部門的驗收工

作，甲方予以配合。

第四條效益分享方式

4.1本項目的節(jié)能量，是指甲方實際使用本項目所發(fā)電量。乙方確保本項目發(fā)電供

電適合甲方生產所需電壓等級要求，投運后供電穩(wěn)定，優(yōu)先直接供應甲方生產使用，余

電反送公共電網。

節(jié)能量的實際數據均以單元光伏電站出口雙向電能計量表的計量為準。該雙向電能

計量表按本協(xié)議附件1的規(guī)定進行定期校驗。

4.2節(jié)能量的計算公式：

在本協(xié)議有效期內，項目運營合約期內的電價統(tǒng)一為當月市電電價的9折，往后25

年期間均以此折扣為甲方供電，隨市電價漲幅與下調；階梯時段與市電一致。（例如：

以甲方繳納電費發(fā)票中電價為準，當月市電峰時電價1.1002元/度、平時電價0.6601元

/度，谷：0.32元/度，則分別按照當月市電電價的9折計算，確定當月繳費電價為：峰

0.99018元/度，平：0.59409元/度,谷：0.288元/度;峰值時段8：00~12：00,17：

00^21：00；平值時段12：00^17：00,21：00?24：00：谷值時段0：00~8：00）。

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應繳電費二本月峰時用電量X合同峰時繳費電價+本月平時用電量X合同平時繳費

電價+本月谷時用電量X合同谷時繳費電價。

協(xié)議期內，乙方應得的節(jié)能效益由甲方定期按以下規(guī)定支付給乙方：

4.3.1雙方以1個月為結算周期，以結算月的15日為電費的結算日。每結算月10日

前甲乙雙方派員共同測量抄錄確認4.2條所述各表計的電量記錄，并參照本協(xié)議附件1和

附件2的規(guī)定簽發(fā)節(jié)能量確認單。甲方逾期不予配合確認的，則以乙方抄錄的電量為準。

雙方應分別指定測量人員，測量人員簽字字樣詳見附件3《簽字確認函》。如測量相關

人員變動，雙方應在一個月內將新的測量人員以書面形式通知對方。

4.3.2在節(jié)能量確認后，乙方在結算日前向甲方出具相應增值稅電費發(fā)票，甲方在

收到增值稅發(fā)票7個工作日內將相應的款項支付至乙方指定賬戶。

4.3.3如雙方對任何一期節(jié)能效益的部份存在爭議，該部份的爭議不影響對無爭議

部份的節(jié)能效益相應款項的支付。

4.4雙方各自委托的負責本項目的人員的簽字字樣詳見附件3《簽字確認函》。在

本項目的施工建設期間，上述人員的簽字確認行為，甲乙雙方均各自予以承認。

5.7甲乙雙方聯(lián)系方式和銀行賬戶信息如下：

聯(lián)系人電話

通訊地址

甲方

開戶銀行

銀行賬號

聯(lián)系人電話

通訊地址

乙方

開戶銀行

銀行賬號

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第五條甲方義務

5.1除甲方所消納乙方光伏電站所發(fā)電力外，乙方將剩余所發(fā)電力反送至公共電網，光

伏電站反送上公共電網電量的電費由乙方單獨與供電公司結算，甲方對該部份可力不享

有任何權利。

5.2按設計方案提供建造屋頂作為電站建設平臺，并為乙方施工及運營協(xié)助提供必要的

條件，如施工用水、用電、通訊、排污和暫時施工場地以及項目試運行條件等,如乙方

需要對房屋屋面實施布線、架設設備等行為的，甲方提供乙方工作人員進出方便，并配

合乙方提供走線等。甲方泥供乙方安裝逆變器、配電設備及監(jiān)控設備合適的位置及空間。

如乙方并網實施方案選擇在用戶側并網，甲方為乙方提供并網設備所需安裝場所及路線

走線區(qū)域，所需面積按具體設計方案確定。

5.3甲方對各項安全規(guī)章制度，提前告知乙方。甲方協(xié)、助乙方對光伏發(fā)電設備進行保護，

通報乙方任何電站設備損壞、丟失情況,并協(xié)助乙方查清事實和取證。

5.4甲方協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，對節(jié)能量進行抄錄和驗證，無異議后在驗

收文件上簽署意見。為乙方維護、檢測、修理項目設備提供便利。

5.5合同期限內甲方不參預乙方對電站資產和附屬權利進行轉讓、抵押、擔保、置換、

或者以其他方式處理，但仍應誠信遵守本合同條款。

5.6在節(jié)能效益分享期間，甲方匡助乙方順利的進行相關維護工作，保證電站安全運行，

如設備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應在知悉后及時通知乙方，配合乙方對設備進行維

修、查明損失原因和處理索賠事宜。

5.7甲方按照本協(xié)議規(guī)定向乙方付款。甲方做好廠區(qū)內安保、消防、環(huán)保等防范措施，

避免生產經營對乙方電站造成不利影響。

5.8甲方對用于本項目的房屋及屋面擁有并確保擁有持續(xù)、合法的所有權，在交付乙方

使用前未存在任何未披露的抵押、擔?；蛘邫嗬拗?，也確保免受任何政府查封、凍結

等強制性措施0本協(xié)議簽訂時，甲方向乙方出具主體資格證明文件，對房屋擁有合法

權利的證明文件（包括但不限于租賃房屋的土地使用權證、房屋產權證、房屋竣工驗收

文件），以及房屋建造結構和電氣圖紙資料。

5.9甲方協(xié)助乙方共同保護設置在房屋屋面的太陽能發(fā)電設備。如房屋屋面浮現(xiàn)自然和

正常使用引起的損壞，甲乙雙方商議解決。為保障電力安全，在任何爭議或者糾紛未最

終解決之前，甲方不得采取任何措施妨礙光伏發(fā)電設備正常運行。

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第六條乙方義務

6.1乙方負責辦理項目實施所必需的各級政府備案文件和電網接入批復。

6.2乙方應按照項目方案文件規(guī)定的技術標準和要求以及本協(xié)議的規(guī)定，禮聘有國家認

可資質的設計單位按時完成本項目的方案設計，并按設計方案按期完成項目建設，做好

項目運營以及維護管理。

6.3乙方應當確保其工作人員和其禮聘的第三方嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛(wèi)

生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。

6.4乙方應免費對甲方指派的操作人員進行適當的培訓，以使其能了解設施的基本原理

和操作，便于以后日常使用維護。

6.5設備的安裝和調試應符合國家、行業(yè)或者企業(yè)有關施工管理條例和與項目相對應的

技術標準規(guī)范要求以及甲方合理的施工、管理要求。

6.6在接到甲方關于項目運行故障的通知之后，乙方應及時完成相關維修或者設備更換。

6.7項目建成后，乙方應建立健全項目運行維護管理制度，并嚴格執(zhí)行。

6.8電站建成后，在協(xié)議約定的使用期限內，電站所涉及的檢修維護和故障處理工作全

部由乙方負責，維護費用也全部由乙方負責。

6.9乙方應當確保其工作人員或者其禮聘的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守

相關法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)章制度。

6.10乙方在項目的施工和電站運營期間，因乙方管理不當、電站故障造成所使用廠房

和屋面損壞時，應負責進行修復，相關費用由乙方承擔。

6.11乙方所建電站的系統(tǒng)的接入性能應滿足電網公司要求，保證甲方用戶側電氣設備

的安全運行；系統(tǒng)應設置足夠的防雷設施，防止雷電感應及雷電波侵入對用戶仰J電氣設

備造成危害。

6.12在項目竣工后，乙方應確保該項目施工過程中未給甲方造成損失，以及項目建設

施工的質量是否合格“

6.13乙方應保證與項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規(guī)及產業(yè)政策要求，保

證與項目相關的設備、設施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。

6.14項目財產保險由乙方負責購買；乙方工作人員俁險由乙方負責購買。

6.15電站須按照國家規(guī)定安裝計量電表，乙方配電箱安裝在甲乙雙方商定的位置。乙方

應配合有資質第三方機構開展節(jié)能量測量驗證。

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6.16在電站施工期間，電站所占用屋面的維修、維護及發(fā)生費用由乙方負擔，乙方應確

保本項目實施過程中的施工安全，因施工所引起的任何安全事故均由乙方承擔責任；若

因乙方施工、維護及運營等原因造成甲方屋面破壞f如漏水等），乙方應及時修復破損

部位，并承擔相應賠償責任。

第七條項目更改、協(xié)議變更

7.1雙方都無權利單方面解除本合同能源管理協(xié)議，若因不可抗力原因一方依法解

除該租賃合同，需提前一個月書面通知對方。

7.2乙方在本合同能源管理協(xié)議期間將其在甲方屋頂建設的太陽能電站轉讓給其他

第三方的，應事先告知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權；如轉讓給第三方，乙

方應促使該第三方繼受乙方在本合同項下的全部權利及義務并簽訂相應的變更合同。

7.3若由于政府相關部門依法需要對甲方房屋征用、拆遷、改造可能影響乙方使用

租賃物的，甲方應當于接到政府部門通知后5個工作日內書面通知乙方。雙方應相互配

合向拆遷、改造單位等有關機構索取各自搬遷補償費在內的各項法定補償。

7.4若租賃期內浮現(xiàn)與國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)強制性規(guī)定相悖之情形或者因其

他不可抗力事由，導致不能實現(xiàn)協(xié)議目的的，若在一年內不可抗力事由仍未消除的，任

何一方均可書面通知對方解除本協(xié)議。

7.5合同能源管理協(xié)議期內，甲方用電下降或者不用電了又或者房屋所有權人發(fā)生

變更的，乙方有權變更發(fā)電模式；如時房屋所有權人發(fā)生變更時，本協(xié)議對變更后新的

所有權人繼續(xù)有效，甲方應確保新的所有權人承繼本協(xié)議甲方的所有權利義務,甲方應

向新的所有權人如實告知合同能源管理協(xié)議情況、本協(xié)議的簽訂及履行，并作好交接工

作，不得影響乙方正常使用。

7.6如在項目的建設期間浮現(xiàn)乙方無法預料的情況，從而導致原有項目方案需要修

改時，則乙方有權對原有項目方案進行修改并經甲方允許后由乙方實施修改的方案，但

前提是不會對原有項目方案設定的主要節(jié)能目標和技術指標造成重大不利影響。除非該

情況的浮現(xiàn)是由甲方的過錯造成，則所有由此產生的費用由乙方承擔。

7.7在本項目運行期間，乙方有權為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改造，

包括但不限于對相關設備或者設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、

維護程序和方法進行修改。乙方應當預先將項目改造方案提交甲方審核，所有的改造

費用由乙方承擔。

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7.8在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或者挪移現(xiàn)有電站設冬、設施、

場地，甲方應事先書面通知乙方并征得乙方書而允許，雙方共同協(xié)調，將對乙方產生的

不利影響降到最小。

第八條資產所有權

8.1雙方以乙方電站并網開關作為產權分界點。雙方以產權分界點劃分電網和設備維護

管理工作范圍。在本協(xié)議到期并且甲方付清本協(xié)議下全部款項之前，木項目下的所有由

乙方采購并安裝的設備、設施和儀器等固定資產（簡稱“項目資產”）的所有權和項目

資產產生的電力及相關補貼收益均屬于乙方。乙方經甲方允許對房屋屋面的裝修、修繕、

增設他物等添附歸乙方所有。

8.2乙方項目資產清單內容包括設備、設施的名稱、型號、鋪設位置、價格、廠家及質

保期等，甲方應在項目竣工時簽字、蓋章確認。

8.3合作期限內，乙方有權轉讓乙方所有的項目資產。在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買

權。甲方允許，乙方向任何第三人轉讓項目資產時,乙方在本合同項下的權利義務由該

受讓項目資產的第三人承繼。

8.4項目資產的所有權不因甲方違約或者本協(xié)議的提前解除而轉移。

第九條違約責任

9.1如果在履行本協(xié)議過程中，因一方（包含其員工或者受其指派的第三方人員）的故

意或者是過失行為導致另一方人身傷害或者財產損失的，該侵權方應當向受損方賠償

損失U

9.2一方違反本合同約定義務，造成另一方損失的，應承擔繼續(xù)履行合同、采取補救措

施以及賠償另一方經濟損失的法律責任。一方違約后，另一方應采取適當措施防止損失

擴大，否則不能就擴大部份的損失要求賠償。

9.3如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時向乙方支付節(jié)能效益款項的，則除對付節(jié)能效益款

項外，甲方每天應按節(jié)能效益對付款項的0.巡向乙方支付滯納金。若甲方累計超過90

天未支付該對付款項的，乙方有權更改節(jié)能效益分享模式。。

9.4合同期限內若甲方發(fā)生股權轉讓、并購重組、抵押、擔保、實際控制人變更、破產、

搬遷等影響本合同繼續(xù)履行或者乙方電站存續(xù)的情形的，甲方應采取補救措施，如甲方

向乙方提供其他替代屋頂資源、或者甲方要求第三方繼續(xù)履行本合同等。如區(qū)政府行

為導致甲方相關廠房建造拆遷的，甲方應提前1個月書面通知乙方，配合乙方參預政

府談判并獲得政府拆遷的相關補償，同時乙方在甲方新廠房上可優(yōu)先投資建設光伏電

站O

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9.5若甲方無正當理由提前收回屋頂等重大違約行為導致本合同無法實際履行的，乙方

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有權解除本合同，且甲方應向乙方支付違約賠償金（按乙方解除合同上一年發(fā)電收益與

未履行合同年限的乘積計算）。

第10條不可抗力

10.1本協(xié)議中不可抗力的定義是指超出了相關方合理控制范圍的任何行為、事件或者

原因，包括但不限于：

（a）雷電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨、泥石流等自然災害、海上危（wei）險、

航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或者法律規(guī)定的情況）

、戒嚴令、火災或者勞工糾紛、流行病、隔離、輻射或者放射性污染等；

（b）任何政府單位或者非政府單位或者其它主管部門（包括任何有管轄權的法院或

者仲裁庭以及國際機構）狗行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有法律強

制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預、征用、征收、強拆、要求、指示

或者禁運等。10.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法履行

協(xié)議下的義務，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關事件結束后的15R內向另一

方（“非影響方）提交書面通知，提供不可抗力事件的細節(jié)。

10.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或者減輕不可抗力事件有關的影響。

在不可抗力事件持續(xù)期間受影響方的履行義務暫時中止，相應的義務履行期限相應順

延，受影響方不應承擔相應責任。在不可抗力事件結束后，受影響方應該盡快恢復履

行本協(xié)議下的義務。

因不可抗力事件的影響，導致受影響方不能履行義務的持續(xù)時間達90個自然日，旦在此

期間雙方商議無果的，任何一方有權向另一方提供書面通知，解除或者部份解除本協(xié)議。

第十一條合同解除

11.1本協(xié)議可經由甲乙雙方商議一致后書面解除。

11.2本協(xié)議可依照第10.3條（不可抗力）的規(guī)定解除。

11.3當本協(xié)議發(fā)生以下任一情況時，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議：

（a）一方講入破產清算程序：

（b）一方向另一方提供的項目文件、資料有虛假或者重大錯漏，影響一方重大利

益的；

（c）一方浮現(xiàn)重大違約行為導致本合同目的無法實現(xiàn)的。

第十二條特殊約定

12.1合同有效期內，雙方屋頂租賃法律關系不受發(fā)電模式的影響。根據政府項目備案政

策需要，雙方同口寸笠署本合同及屋頂租賃合同。

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12.2甲乙雙方對發(fā)電量計量有任何爭議的，可共同委托國家規(guī)定的有資質檢測機構進

行檢測，檢測費用按檢測結果由一方或者雙方承擔。

12.3除另有合同約定外，甲乙雙方因實施項目所獲得的國家或者地方補貼歸屬于各方，

對方無權主張任何權利。

第十三條爭議解決

13.1因本協(xié)議的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、紅紛，本

協(xié)議各方應友好商議解決。

13.2如不能商議解決，雙方應向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。有關爭議解決之前，

雙方仍有義務繼續(xù)履行本合同項下的無爭議事項。

第十四條合同變更

14.1經商議一致，可以對本協(xié)議進行變更或者解除，有關內容以書面簽署的為準。

14.2乙方或者其合作方以項目公司名義與甲方簽定本協(xié)議時，雙方無需變更。如果乙方

或者其合作方未成立項目公司之前與甲方簽訂本協(xié)議，甲乙雙方將無條件允許在乙方

或者其合作方設立的項目公司經工商管理部門批準后，乙方變更為項目公司，其乙方

全部權利及

義務轉移為項目公司所享有和履行，即由項目公司與甲方執(zhí)行本協(xié)議所有內容,必要時

用補充協(xié)議加以說明。?

第十五條保密條款

15.1本協(xié)議中，披露秘密的一方將被稱為“披露方”同時，收到秘密的一方則被稱為

“接收方”。本保密條款合用的對象除了雙方及其工作人員之外，還包括任何參預前述

正在進行商務洽談的相關項目的顧問等中介服務人員。

15.2除非為了履行本協(xié)議所需，接收方將不使用其從披露方獲知的任何商務的、技術

的、操作的、工藝過程的、貿易秘密及市場的信息、銷售和培訓輔助材料，文獻及其它

直接或者間接從披露方收到的資料信息（即“保密信息”），并保守秘密。此外，接收

方承諾對上述“保密信息”的協(xié)議履行期內或者是失效后，都不得在未經許可的情況

下泄露以上保密信息。

15.3未經對方允許，一方不得在網絡或者任何其他媒體披露有關雙方合作協(xié)議的任何內

容或者其存在，或者利用本合同或者雙方合作關系做任何廣告、宣傳，否則違約方應

賠償守約方的全部損失。接受方的保密義務在知悉披露方商業(yè)秘密后的5年內保持有效,

并且在此期間其效力不受合作關系終止及其他任何限期的屆滿或者終結的影響。

第十六條其他事項

第6頁洪16頁

16.1本協(xié)議未盡事宜經甲乙雙方商議一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等

第6頁洪16頁

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法律效力。

16.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議文本一式肆份，具有同等法律效力，雙

方各執(zhí)貳份。

--------------------------以下無正文------------------------

（本頁為簽署頁）

甲方：（蓋章）

法人代表或者授權代表簽字：

日期：年月日

乙方：（蓋章）

法人代表或者授權代表簽字：

日期：年月日

附件1

項目節(jié)能量測量和驗證方案

項目節(jié)能量的測量以各光伏發(fā)電單元的出口電量計量表計的計量數據

為準，同時應抄錄企業(yè)發(fā)送上公共電網的電量計量表計的計量數據。

凡用于計量光伏電站電量數據電量表的購置、安裝和驗證費用均由項

目乙方承擔。

第6頁，共16頁

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以上所述的計量表由電網公司（或者乙方）安裝，電網公司安裝計量

表按國家相關規(guī)定由電網公司進行定期校驗，若乙方安裝計量表，由乙

方委托有資質第三方進行定期校驗，費用由乙方承擔。

第6頁洪16頁

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^牛2

一、發(fā)電量月度報表

光伏發(fā)電項目發(fā)電量月度報表

電費結算月：結算時段：

正向有功

電表編號

地點電表功能倍率

0S8創(chuàng)總量峰值平值谷

上月讀數

光伏表（記錄

光伏發(fā)電量）本月讀數

上月讀數

關口表（記錄

國網用電量）本月讀數

結算季節(jié)總量峰時段

本月光伏發(fā)電量總計（KWh）

設備內耗電量總計（KWh）

上傳國網電量總計（KWh）

企業(yè)光伏用電量總計（KWh）

抄表員：確認:

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